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... 해당한다”며 “충분히 위기를 대비할 수 있을 만큼 충당금을 쌓았다”고 했다. 하지만 부동산 PF업계의 위기는 올해 들어 더욱 고조되고 있다. 태영건설은 작년 12월 28일 워크아웃을 신청해 구조조정이 진행 중이고, 전국 미분양 주택은 올 3월 말 기준 6만4964가구로 4개월 연속 증가했다. 금융위에 따르면 금융권 부동산 PF 대출 연체율은 2022년 말 1.19%에서 작년 말 2.7%로 뛰었다. 정의진 기자

한국경제 | 2024.05.22 18:10 | 정의진

... 부실 정리에 따른 후폭풍도 고려해야 한다. 개발업계는 아파트뿐 아니라 도심 내 소형 오피스텔·도시형생활주택 공급으로 전·월세 시장 안정의 한 축을 담당한다. 인위적인 PF 사업장 정리는 장기간의 사업 지연과 ... 문제는 시장이 ‘정상적으로’ 작동하도록 하는 게 근본 해결책이다. 아파트 거래가 이뤄지고 미분양이 해소되면 개발업계, 금융권, 건설업계가 모두 살아난다. 이를 위해 정부는 침체한 시장에 활력을 불어넣을 정책을 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:04 | 김진수

... 모니터링을 강화해야 한다"며 "시스템적 금융 리스크가 발생하지 않을 최저선을 잘 지켜야 한다"고 당부했다고 신화통신은 전했다. 중국은 작년 한 해 5.2%의 경제성장률을 기록하며 목표를 달성했지만 부동산 시장 침체 속에 전국 곳곳에 미분양 주택이 늘고 대형 부동산 개발업체들의 재무 상황도 개선되지 않는 등 부동산 리스크가 계속되고 있다. 그간 경제 성장을 주도했던 지방 개발 열풍은 막대한 지방정부 부채로 이어진 상태기도 하다. 국제통화기금(IMF)은 작년 5월 ...

한국경제 | 2024.05.22 12:06 | YONHAP

1주택자 재산세 부담을 줄이기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다. 재산세 인상 폭을 제한하는 '과세표준 상한제'를 시행하고 인구감소지역 주택을 구입하면 1주택 특례를 준다. ... 동구·서구·영도구 등 6개 지역을 제외한 83곳이며, 올해부터 3년간 적용된다. 지방 미분양 아파트 매입 시 취득세 지원 대책에 대한 후속 조치도 마련했다. 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해 3월 28일부터 ...

한국경제 | 2024.05.21 10:29 | 오세성

'지방세법 시행령' 개정안 의결…이달 중 공포·시행 인구감소지역 4억원 이하 '세컨드홈' 취득시 1주택 특례 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다. 행정안전부는 ... 6개 지역을 제외한 83곳이다. 이밖에 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해 3월 28일부터 2년간 지방 미분양 아파트를 매입할 경우 취득세 중과세율(12%) 대신 일반세율(1∼3%)이 적용된다. 빈집 철거를 지원하기 위해 ...

한국경제 | 2024.05.21 10:00 | YONHAP

... 대출우대금리(LPR)를 3개월 연속 동결하며 통화정책 안정 기조를 이어갔다. 중국 중앙은행인 중국인민은행은 20일 주택담보대출 기준이 되는 5년물 LPR을 3.95%로, 일반 대출 기준 역할을 하는 1년물 LPR을 3.45%로 각각 ... 힘입은 것이지만 부동산 침체가 계속되면서 내수는 여전히 약세를 보인다"고 짚었다. 중국 당국이 17일 국유기업들이 미분양 주택을 매입할 수 있도록 전국적으로 3천억위안(약 56조원)을 푸는 정책을 준비하고, 주택 구매자 첫 납부금(계약금) ...

한국경제 | 2024.05.20 11:56 | YONHAP

대구에서 쌓여가는 미분양 상황이 악화하자 수분양자들 사이에서 갈등이 빚어지고 있다. '제값'을 치른 수분양자들이 '할인가'에 미분양 물량을 산 매수자들의 단지 출입을 막거나 관리비를 추가로 요구하는 ... 부추기려고 분양률을 속였고, 환불을 받을 수 없다는 말에 화가 나서 했던 행동으로 알려졌다. 한편 대구에선 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양 주택이 많이 늘어나고 있는 추세다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 준공후 ...

한국경제 | 2024.05.20 07:12 | 이송렬

... 투기자금이 매수 포지션에 들어왔다"고 말했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 기대감이 회복되면서 인플레이션에 대한 헤지 수단으로 자산운용사와 헤지펀드들 사이에서 원자재가 인기를 끌고 있다. 중국 당국이 지방정부에 미분양 주택을 구입하도록 하는 방안을 고려하고 있다는 보도가 나오면서 구리 수요를 자극할 수 있다는 예측도 번졌다. 파나마 운하의 운송량 제한으로 인한 물류 문제와 지난 3월 미국 볼티모어 다리 붕괴 여파로 미국의 구리 공급이 빠듯해진 점도 ...

한국경제 | 2024.05.17 11:40 | YONHAP

... 가격은 한동안 오를 것이란 분석이 나온다. 미국 중앙은행(Fed)가 올해 금리 인하를 시사한 만큼 자산운용사들과 헤지펀드들이 헤지(위험 회피) 수단으로 원자재를 찾는 경향이 커지고 있어서다. 파나마 운하의 용량 제한, 중국 정부의 미분양 주택 매입 검토, 미국 볼티모어 다리 붕괴 사고 등이 구리 수요를 불러올 것이란 관측도 있다. 씨티은행은 최근 보고서에서 구리 공급 부족을 예상하며 구리 선물(3개월물) 가격이 조만간 1만5000달러까지 오를 것으로 내다봤다. ...

한국경제 | 2024.05.17 10:35 | 송영찬

... 확인해봤다. 일반공급인 ‘취소 후 재공급’, 가점제 적용 대상 무순위는 미계약·미분양이나 공급 질서 교란 행위(불법 전매 등)로 잔여 가구가 발생했을 때 진행할 수 있다. 신청자 수가 공급가구수보다 ... 했기 때문이다. 조합원 분양 전 5년 이내에 투기과열지구 내 다른 조합에서 분양받은 것으로 파악된다. 서초구는 미분양이 아니기 때문에 무순위 청약에 해당하지 않아 일반분양 가점제가 적합하다고 봤다. 취소 후 재공급은 '유주택자(세대원 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우