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    전체뉴스 1-10 / 1,123건

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      부동산 공시가 '억지 인상' 막는다..."전년 가격 반영할 것"

      ... 2021년 부동산 가격공시부터 적용됐지만, 공시가격이 거래가격을 넘어서는 역전 현상과 국민 경제적 부담 증가 등 부작용이 제기돼왔다. 새로 발표한 방안에 따르면 내년 주택 공시가격은 현재보다 내려갈 것으로 예상된다. 기존 산정 방식은 시세반영률에 현실화계획에 따른 제고분(약 3%)를 추가하는 방식이었지만, 변경된 방안은 '전년도 공시가격×(1+시장 변동률)'로 제고분이 삭제된다. 따라서 공시가격이 실거래가격을 넘어서는 현상이 최소화될 전망이다. 다만 공시가격이 ...

      키즈맘 | 2024.09.13 12:07 | 김주미

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      '집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다

      ... 정부의 ‘공시가격 현실화 로드맵’은 폐지 수순을 밟게 됐다. 국토교통부는 12일 이 같은 내용의 ‘부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안’을 발표했다. 현재는 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 매년 단계적으로 높아져 부동산 시세 변화가 거의 없더라도 공시가격이 상승하는 구조로 설계돼 있다. 정부는 ‘전년도 공시가격×(1+시장 변동률)’이라는 비교적 단순한 산식을 적용해 공시가격을 산출하기로 했다. ...

      한국경제 | 2024.09.12 18:02 | 이인혁/유오상

    • '집값 떨어졌는데도 공시價 상승' 없앤다

      ... 정부의 ‘공시가격 현실화 로드맵’은 폐지 수순을 밟게 됐다. 국토교통부는 12일 이 같은 내용의 ‘부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안’을 발표했다. 현재는 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 매년 단계적으로 높아져 부동산 시세 변화가 거의 없더라도 공시가격이 상승하는 구조로 설계돼 있다. 정부는 ‘전년도 공시가격×(1+시장 변동률)’이라는 비교적 단순한 산식을 적용해 공시가격을 산출하기로 했다. ...

      한국경제 | 2024.09.12 17:54 | 이인혁/유오상

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      같은 아파트 옆집이 3억 비싸...공시가격 뜯어고친다

      ... 등을 산정하는 기준입니다. 지난 정부가 공시가 산정시 활용하는 가격을 전년도 공시가격에서 시세로 바꾸고, 반영 비율도 높이면서 같은 아파트에서도 세금 부담은 천차만별이었습니다. 공시가격에 비해 변동폭이 큰 시세를 활용하며 반영률도 매년 상향하다보니, 시세가 내려도 공시가는 오르는 부작용도 발생했습니다. 이에 정부는 다시 전년도 공시가격을 활용하기로 하고 시세는 변동한 만큼만 반영해 신뢰도를 높인다는 계획입니다. 현실화 계획 도입 이전 수준을 기준으로 ...

      한국경제TV | 2024.09.12 17:38

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      연봉 1억 김차장, 주담대 한도 5600만원↓…'부채 다이어트' 시작

      ... 그 중에서도 주택담보대출에 집중된 것으로 요약할 수 있습니다. 업계의 반응은 어떤가요? 네 스트레스DSR 제도 보완에 대해서는 당장 전체 대출을 줄이는 효과가 크지 않을 것이라는 게 중론입니다. 스트레스 금리는 대출 유형마다 반영률이 다른데, 100% 반영되는 변동형은 전체 주담대의 10% 정도에 그치기 때문입니다. 앞서 말씀드린 김 차장의 사례를 다시 꺼내오자면, 한도가 5,600만원이 줄어든 변동형과 달리 혼합형과 주기형에선 한도가 3,500만원, 1,800만원 ...

      한국경제TV | 2024.08.20 17:32

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      "고가빌딩 공시지가 시세반영률 36% 불과…건물주 배불리기"

      경실련, 4년간 서울 1천억대 이상 빌딩거래 분석…"객관적 과세기준 필요" 서울 시내 1천억원이 넘는 고가 빌딩들의 공시지가 시세반영률이 실거래가와 차이가 커 건물주들이 보유세 혜택을 보고 있다는 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 오전 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 2020∼2023년 실거래가 1천억원이 넘는 서울 지역 빌딩 거래내역 97건의 분석 결과를 발표했다. 단체에 따르면 지난 4년간 서울에서 거래된 1천억원 ...

      한국경제 | 2024.07.10 10:38 | YONHAP

    • [사설] 가스·전기요금 올리기가 이렇게 어려워서야

      ... 여름철이 연중 난방용 에너지 수요가 가장 적어 국민 충격을 최소화할 수 있는 적기라는 점을 고려한 결정이다. 그동안 러시아·우크라이나 전쟁 여파 등으로 국제 액화천연가스(LNG) 시세가 급등했지만, 국내 가스요금은 원가 반영률이 80% 수준에 그쳤다. 팔면 팔수록 오히려 손해라는 얘기다. 그 결과로 한국가스공사의 사실상 손실인 미수금이 13조원 넘게 쌓였다. 최연혜 가스공사 사장이 나서 “현재 미수금 규모는 전 직원이 30년간 무보수로 일해도 회수가 ...

      한국경제 | 2024.07.05 17:35

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      울산시, 공동주택 통합심의로 행정처리 기간 평균 7개월 단축

      ... 통합심의를 총 6회 7건 시행한 결과 모두 조건부 가결로 통과됐다고 3일 밝혔다. 통합심의는 건축, 교통, 경관, 도시계획 분야를 한 번에 심의하는 절차로, 2차례 사전검토 의견을 반영해 이뤄진다. 시에 따르면 상반기 사업계획 반영률(사전검토 의견 제시 건수 대비 반영 건수)은 83.6%로 지난해 80.7% 대비 2.9%포인트 증가했다. 통합심의 처리 기간은 건축·경관·교통·도시계획 분야는 50일, 건축·경관 분야는 25일이다. 통합 시행 전 대비 평균 7개월, ...

      한국경제 | 2024.07.03 06:00 | YONHAP

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      24년만에 전면 개편 신호탄…상속세 어떻게 바뀔까

      ... 이미 납부한 소득세의 공제, 배우자공제 등 공제액의 인상, 자본이득세로의 전환(이 경우 실질적인 상속세 폐지) 등이 대표적이다. Check ① 최고 상속세율 30% 내외로 인하 상속세는 그동안 자산 가격의 상승과 과세표준의 시가반영률이 높아짐에 따라 그 부담이 크게 늘어났으며, 생전에 소득세를 부담한 후에 남은 재산에 대해 상속세가 부과돼 이중과세적 성격을 지니고 있으므로 소득세율보다 낮아야 한다는 주장이 제기되고 있었다. 높은 상속세 부담에 상속인들은 “국가가 ...

      한국경제 | 2024.07.02 09:58 | 김수정

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      경실련 "아파트 공시가격 시세반영 못해…산출근거 공개해야"

      "올해 공시가격 시세반영률 65%…정부가 발표한 69%와 차이" 서울 지역 아파트 공시가격이 정부 발표와 달리 실제 시세를 반영하지 못하고 있다는 시민단체 주장이 나왔다 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 서울 25개구 아파트 시세·공시가격·보유세를 분석한 결과를 발표했다. 경실련은 서울 25개 구별로 세대수가 가장 많은 아파트를 3개씩 선정해 모두 75개 단지의 매해 1월 기준 평당시세와 평당 ...

      한국경제 | 2024.06.26 11:23 | YONHAP