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... 한다. 명세서 제출과 더불어 단계별 세금도 챙겨야 한다. 해외 부동산 취득 시에는 국내에 취득세 등 신고할 부분은 없으나, 취득자금의 원천이 증여로 인한 재원이라면 증여세 신고납부 의무가 있다. 이후 단순히 보유 중이라면 국내에 보유세 등 신고할 부분은 없다. 임대 중이라면 국내외 소득을 합산해 국내에 종합소득세 신고납부 의무가 있다. 최근 10년 중 국내에 주소·거소를 둔 기간 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 해외 소득 중 국내로 송금된 부분에만 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:09 | 김보형

... 투자한 뒤 수익이 나면 투자자에게 돌려주는 ‘부동산투자회사’를 뜻하는 용어는? ① 리츠 ② 리스 ③ 모기지 ④ 레버리지 8. 김 할아버지가 보유한 아파트의 ‘공시지가’가 크게 올랐을 때 김 할아버지에게 벌어질 가능성이 가장 높은 일은? ① 보유세 부담 감소 ② 재산세 부담 감소 ③ 종합부동산세 대상 제외 ④ 기초연금 대상 제외 ▶정답 : 1 ① 2 ④ 3 ③ 4 ③ 5 ① 6 ② 7 ① 8 ④

한국경제 | 2024.05.27 10:00

... 치달았다. 1년도 안 돼 종부세를 더 강화하며 대처했지만 결과는 같았다. 문재인 정부에서도 종부세율을 높이자 집값이 역대급으로 폭등해 자산 불평등이 확대된 것을 또렷이 목격했다. 종부세는 외려 중산층과 무주택 서민을 때렸다. 보유세 증가는 “전세보증금을 29.2~30.1%, 월세는 46.7~47.3% 밀어 올려 임차인에게 전가된다”(송헌재 서울시립대 교수팀)는 연구 결과도 나왔다. 미국 영국 독일 일본 등 어느 선진국에도 종부세가 ...

한국경제 | 2024.05.26 18:44

부동산 증여나 매매 실행을 앞두고 있다면 6월 1일은 중요한 날이다. 보유세 즉, 재산세와 종합부동산세 과세 대상을 판정하는 과세기준일이 6월 1일이어서 이를 기준으로 증여나 매매 시기를 맞추는 경우가 적지 않다. 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 토지·건축물 등을 소유하고 있다면 보유기간과 관계없이 납세 의무가 있다. 그리고 종합부동산세의 과세기준일도 이런 재산세를 따르는 만큼 매년 6월 1일 과세기준일 현재 주택분 및 토지분 ...

한국경제 | 2024.05.26 17:59

... 법리적 차이에 관해선 "농막은 신고만 하면 되나 주택이 되는 순간 개발행위허가, 건축인허가 등 일반적인 건물을 지을 때 필요한 절차를 밟아야 한다"며 "이미 자가를 보유한 이라면 1가구 2주택이 되므로 보유세 등 세금도 내야 한다"고 전했다. 농막 관련 규제를 완화해야 한다는 목소리가 커지는 가운데 지난달 25일 농림축산식품부(이하 농식품부) 측은 '농촌 체류형 쉼터(가칭)'를 도입해 숙박과 관련한 기존의 불편함을 ...

한국경제 | 2024.05.17 19:31 | 김영리

... 정책에도 부합할 것이란 게 자이가이스트의 설명이다. 최근 정부는 인구 감소로 인한 지역 소멸을 막기 위해 기존 1주택을 가지고 있는 집주인이 정부가 지정한 인구감소지역에 공시가격 4억원 이하 주택 1가구를 추가 취득하는 경우 취득세와 보유세에 대한 세제 혜택을 주기로 했다. 남경호 자이가이스트 대표는 "정부 추진안이 공시가격 4억원 이하로 제한됐기 때문에 단독주택과 같은 중대형 고가 주택보다 기성품 같은 중저가 소형 모듈러 주택 수요가 늘어날 것"이라면서 ...

한국경제 | 2024.05.16 10:06 | 이송렬

... 메기 ④ 백조 3. 일시적으로 회복세를 보이는 듯하던 경기가 다시 침체되는 현상을 가리키는 말은? ① 더블딥 ② 소프트랜딩 ③ 하드랜딩 ④ 노랜딩 4. 부동산 관련 세금은 크게 ‘거래세’와 ‘보유세’로 분류할 수 있다. 다음 중 부동산 거래세에 포함되는 것은? ① 취득세 ② 재산세 ③ 종합부동산세 ④ 부가가치세 5. 다음 중 주가 급등락으로 인한 시장의 혼란을 막기 위해 운영하는 제도는? ① 펀더멘털 ② 팻 ...

한국경제 | 2024.05.13 10:00

“아무리 비싼 집이라도 1주택이고, 실제 거주한다면 종합부동산세 과세 대상에서 빠져야 한다”는 박찬대 더불어민주당 원내대표의 지난 8일 발언을 놓고 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. ‘주택 보유세 강화’라는 민주당의 기존 정책 기조와 상반된 입장인 만큼 실제 당 차원의 정책으로 이어질지, 정치적 노림수는 무엇인지 등에 대해 의견이 분분하다. 박 원내대표는 한국경제신문과의 인터뷰에서 “문재인 정부는 ...

한국경제 | 2024.05.10 18:14 | 노경목/배성수

... 왜곡시킨다. 이것은 과거 정부에서도 있었던 것이다. 예를 들어서 양도소득세를 중과세한다면 벌써 시장이 왜곡된다. 제대로 공급이 안 돼서 시장가격은 한 30억 되는데, 부동산 물건을 쥐고 있는 입장에서 그것을 팔면 세금 다 내고 보유세 내면 자기한테는 10억짜리밖에 안 되는 것이면 벌써 시장의 왜곡을 초래하게 된다. 세금이라고 하는 것도 시장 질서를 왜곡하지 않는 범위 내에서 세금이 부과돼야 하고, 또 매매·거래시장도 있지만 임대차 시장도 있다. 여기에 대해서 과도한 ...

한국경제 | 2024.05.09 11:50 | YONHAP

... 양도세는 31.9%였다. 주식 양도소득세의 부과 대상이 대주주 등으로 한정돼 부과 범위가 더 적은 결과로 풀이된다. 반면 자산이 많은 가구는 세금의 종류와 관계 없이 세 부담 수준이 비슷했다. 연구진은 부동산 자산에 대해서도 보유세 인상과 거래세(양도소득세) 인하에 따른 세 부담 변화를 추정했다. 분석 결과 보유세를 0.2%포인트(p) 인상하고 양도세를 1%p 인하하면, 전반적으로 자산이 많은 가구일수록 세 부담이 상대적으로 크게 늘었다. 양도세 인하로 자산이 ...

한국경제 | 2024.05.08 06:11 | YONHAP