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... 1필지를 공급한다고 5일 밝혔다. 해당 사업지는 김포골드라인 풍무역 1번 출구와 바로 연결되는 역세권 입지다. 부지 인근에서 걸포4지구 도시개발사업이 진행되고 있다. 김포첨단산업단지 공사도 추진 중이다. 이번 공급 대상 토지는 분양가상한제가 적용된다. 공동주택용지인 B1블록과 B2블록은 각각 4만785㎡, 3만8039㎡ 규모다. 두 블록은 현재 인허가 변경 과정에 있어 공급대상 토지의 면적이 변경될 수 있다. 변경 시 각각 3만5831㎡, 5만3863㎡로 공급될 ...

한국경제 | 2024.06.05 18:17 | 한명현

... 2021년(163.84대 1)에 이어 역대 세 번째 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 특히 동기간 전국 1순위 평균 경쟁률이 4.94대 1인 것과 비교하면 무려 16배 이상 높은 수치다. 업계 관계자는 “오는 9월 분양가 산정 기초가 되는 기본형 건축비가 한차례 더 오를 것으로 보이는 만큼 그전에 분양하는 서울 신규 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 커질 것으로 보인다”라며 “특히 주요 입지에 브랜드 아파트로 공급되는 단지들로 ...

한국경제 | 2024.06.05 13:26 | 유오상

... 왔다”라며 “최근 선분양 아파트들이 공사비 절감을 위해 부실시공 등으로 문제가 많은데, 오산세교 한신더휴는 후분양이라 부실시공에 대한 걱정을 덜 수 있어서 기쁘다”라고 전했다. 또다른 방문객 B 씨는 “분양가 상한제를 적용받아 분양가가 합리적인데 여기에 60% 중도금 무이자 혜택으로 자금 부담도 낮춘 점에서 다시는 이런 조건의 아파트가 공급되지 않을 것으로 보인다”라며 “예비당첨자이고 순번도 뒤쪽이지만 발전가능성이 ...

한국경제 | 2024.06.05 11:13

... 서울 아파트 전셋값은 지난해 5월 넷째 주(27일)부터 54주 연속으로 오르고 있다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "전셋값이 튀어 오르면서 임차인들이 급매물로 눈을 돌리고 있다"고 설명했다. 치솟는 분양가도 집값 반등에 힘을 보탰다. 서울 전반적으로 분양가가 가파르게 치솟다 보니,수요자들이 차선책으로 기존 구축 아파트로 눈을 돌리고 있다는 게 전문가들의 얘기다. 실제 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 ...

한국경제 | 2024.06.05 09:22 | 이송렬

... 한국토지주택공사(LH)가 항공국가산단 사업시행자다. LH는 올 연말 준공을 목표로 산단 부지를 조성 중이다. 그러나 지난 5월 기준 항공국가산단 진주지구 분양률은 9%, 사천지구 분양률은 2%에 그친다. 기업인들은 항공국가산단 분양가가 다른 지역 산단과 비교해 상대적으로 비싼 점, 고금리 영향으로 최근 부동산 경기가 좋지 않은 점을 분양이 저조한 원인으로 꼽았다. 또 한국항공우주산업(KAI), 한화에어로스페이스, 대한항공을 빼면 항공산업 업체 대부분이 소규모인 ...

한국경제 | 2024.06.05 07:35 | YONHAP

이달 미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되면서 건설회사의 유동성 리스크가 커질 것이라는 우려가 나오고 있다. 공사비 급등에 따른 분양가 상승과 고금리 지속 등으로 분양 시장이 위축될 것이란 관측이 제기된다. 4일 주택산업연구원에 따르면 이달 미분양 물량 전망지수는 110.3으로 전월(100.0)보다 10.3포인트 상승했다. 이 지수는 지난 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하며 올해 들어 6개월 연속 기준선(100)을 웃돌고 있다. 미분양 ...

한국경제 | 2024.06.04 17:52 | 김소현

이달 수도권에만 약 3만 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 자잿값과 공사비 인상 등의 영향으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 수도권 공급이 봇물을 이룰 전망이다. 4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 총 3만982가구(일반분양 3만745가구)가 분양을 앞두고 있다. 지난해 같은 기간(3969가구)에 비해 7.8배 많다. 3월 청약홈 개편과 4월 총선에 따른 분양 지연과 실적을 의식한 상반기 내 공급 등의 영향이란 분석이다. ...

한국경제 | 2024.06.04 16:08 | 한명현

... 상승으로 이어질 만큼의 매수세가 몰리지 않을 것이라는 평가다. 한 정비업계 관계자는 "선도지구도 결국 재건축 사업인 만큼 분담금 규모가 중요하다"며 "일산은 분당·평촌 등에 비해 시세가 낮아 분양가를 높일 수 없는 만큼 분담금이 늘어날 것"이라고 내다봤다. 구체적인 분담금 규모가 추산되기 시작하면 예상보다 큰 분담금에 부담을 느껴 재건축에 속도를 내기 어려울 것이라는 관측이다. KB부동산은 지난달 27일 기준 고양시 ...

한국경제 | 2024.06.04 06:30 | 오세성

올해 지역 최고 분양가를 경신하는 단지가 속속 등장하고 있다. 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각 등에 따른 공급 가뭄 속에 민간 아파트 분양가가 꾸준히 오르고 있어서다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 전국 17개 지방자치단체 중 올해 민간 아파트 분양가(3.3㎡ 기준)가 최고가를 경신한 지역은 총 6곳으로 분석됐다. 분양가가 가장 높은 지역은 서울이었다. 지난 1월 분양한 광진구 광장동 &...

한국경제 | 2024.06.03 17:45 | 한명현

아파트 재건축에 들어가는 공사비가 역대 최고치를 기록하면서 분양가 쇼크로 번지고 있습니다. 강남은 물론 강북의 주요 지역에서도 '평당 분양가 1억원' 시대가 열렸습니다. 성낙윤 기자입니다. 재건축을 앞둔 서울 서초구의 신반포22차 아파트입니다. 최근 조합과 시공사는 3.3㎡당 공사비를 1,300만원으로 올리는 데 합의했습니다. 7년 전에 책정한 560만원 대비 두 배 이상 늘어난 건데, 역대 정비사업 중 최고가입니다. "리모델링 사업도 ...

한국경제TV | 2024.06.03 17:32