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5월 낙찰률 11.8%…2012년 7월 이후 12년만에 최저치 고금리와 경기침체로 공실이 늘고 임대료가 하락한 상가가 경매시장에서도 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 ... 응찰자가 없어 유찰됐다. 이주현 지지옥션 선임 연구원은 "경기침체로 경매에 나오는 상가는 늘고 있지만 고금리로 수익률이 떨어지고 임대시장 상황도 좋지 않아 낙찰받으려는 수요는 별로 없다"며 "임대시장이 향후 활성화될 것이라는 기대감도 ...

한국경제 | 2024.06.02 07:16 | YONHAP

... 특성 상 성수기 때는 매출이 잘 나왔지만, 비수기 때는 매출 편차가 심했죠. 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 단기 임대를 선택했어요. 매물을 빌려 전대차를 하기보다는 민원이나 법적 리스크를 피하기 위해 직접 취득한 경매 매물을 노렸죠. ... 매물을 찾았어요. 그러던 중 불광역 근처에서 미분양 신축 매물을 낙찰받았죠. 지금은 주변 월세 대비 2배 정도 수익을 내고 있습니다. (웃음)" 최근 들어 단기 임대 시장이 급성장 중이다. 출장이나 인턴, 휴식 등 목적으로 ...

한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식

... 1조원을 달성했다. 홈플러스 관계자는 "최근 멤버십 회원 수가 1천만명을 넘어서는 등 충성 고객이 꾸준히 유입된 것도 매출에 긍정적인 영향을 미쳤다"고 설명했다. 홈플러스는 그러나 고금리 여파로 금융비용이 증가하면서 대규모 영업손실에서 벗어나지 못했다. 영업손실액에는 차입금의 이자 비용, 점포 임대에 따른 부채 비용 등이 포함돼있다. 여기에 순손실 확대는 점포 처분에 따른 자산유동화 수익이 준 데 따른 것이라고 홈플러스는 설명했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.31 17:07 | YONHAP

... 이른다. 만일 호가 시세대로 매각이 실행된다고 가정해 보면 급매로 매입한 지 21년 만에 무려 500% 세전 투자수익률(세전 양도차익 300억 원)을 달성하게 된다. 통상적인 물가상승률을 감안하더라도 엄청난 투자수익률이 아닐 수 없다. ... 가격에 빌딩을 사겠다고 선뜻 나서는 투자자를 찾아낼 수 없었다. 이유를 알아보니 해당 빌딩의 경우 공실이 없었음에도 임대료 관리가 제대로 되지 않아 임대수익률이 매우 낮았다. 당시 시장요구수익률(연 3.0~3.5%)에 크게 못 미치는 ...

한국경제 | 2024.05.31 10:00

... 금융과 통신을 결합한 상품들을 앞세워 공격적 가입자 유치가 가능하기 때문이다. 그간 정부가 중재했던 이통3사와의 망 도매대가 협상도 내년부터는 홀로 진행해야 한다. 알뜰폰 업체는 이통 사업자에게 도매대가를 제공하고 통신망을 임대하는 방법으로 저렴한 요금제를 제공해 왔다. 알뜰폰 업계 관계자는 "금융사들 자체가 조 단위 수익을 내는 사업자라 위협적이다. 자금력을 바탕으로 요금제 할인이나 사은품 등을 제공해 중소 사업자들은 따라갈 수 없는 방식"이라면서 ...

한국경제 | 2024.05.31 08:11 | 유지희

... 관측됩니다. 오늘은 금리가 4주 최고치에서 하락했지만, 근원 PCE 물가가 시장 예상(0.25% 안팎)보다 높게 나오면 수익률은 다시 올라갈 수 있습니다. 반면 낮은 PCE 인플레이션이 나오면 10년물은 연 4.5% 아래로 떨어지고 9월 ... 두 번째 촉매제는 인플레이션입니다. 리 설립자는 중고차 가격의 지속적 하락, 신차 재고의 급증, 주택소유주의 등가임대료(OER) 감소 추세 등으로 인해 향후 몇 주 동안 유리한 인플레이션 데이터가 나올 것으로 기대합니다. 내일 4월 ...

한국경제 | 2024.05.31 07:03 | 김현석

... 잠재적으로 영향을 미칠 수 있는 중요한 정보에 접근할 수 있도록 보장하려는 회사의 약속의 일부입니다. 국내 최고의 단독 주택 임대 및 관리 회사인 당사는 주택 건축업자와의 전략적 파트너십, 수익성이 높은 제3자 관리 사업, 최고 수준의 거주자 경험 제공에 대한 집중을 통해 상당한 AFFO 성장을 제공할 수 있는 좋은 위치에 있습니다. . 단일 가족 임대(SFR) 주택에 대한 공급 및 수요 역학은 현재 평균 신규 거주자 연령이 약 39세에 도달한 밀레니얼 인구에 힘입어 우호적인 ...

한국경제 | 2024.05.31 05:37 | 굿모닝 로보뉴스

... 오피스텔의 월세가 평균 100만원대인 점, 관리비와 비품비 등을 감안하더라도 한 달에 절반가량 예약을 성사하면 수익이 발생하는 구조다. 이외에도 마포구 공덕역 인근 오피스텔에서 자취하는 대학원생 B씨는 "옆집에서 나오는 ... 에어비앤비에서 실제로 운영되고 있는 공유 숙소의 수와 시 허가받은 공유 숙소 개수 간 괴리도 극심한 실정이다. 10일 단기 임대 및 숙박 분석 통계업체 에어디앤에이(AirDNA)에 따르면 에어비앤비를 통해 서울에서 영업 중인 공유 숙소 객실은 ...

한국경제 | 2024.05.30 20:00 | 김영리

앞으로 서울 비(非)강남지역에서 재건축·재개발사업을 할 때 땅값이 싸고 밀집도(단위면적당 가구 수 기준)가 높을수록 더 많은 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다. 땅값이 낮은 아파트 단지는 임대주택을 최대 40% 줄일 수 있을 전망이다. 재개발 지역은 사업성이 낮은 건축물이 많을수록 기부채납(공공기여)·임대주택 부담이 줄어들 것으로 보인다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘2030서울시도시주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:35 | 박진우

SK디앤디, 7번째 '에피소드' 브랜드 주거공간…"수익 대신 주거 품질 선택" "층고를 낮춰 호실을 늘리면 단기 수익면에서는 좋겠지만 길게 보고 주거 품질을 높이는 쪽을 선택했습니다. " 30일 서울 용산구 한강대로변, 하이브 ... 있는 일부 가구는 높은 층고에 양면 창, 막힘없는 용산 일대와 한강 뷰까지 더해지며 남다른 개방감을 자랑했다. 임대료는 타입에 따라 96만∼696만원 수준이며, '알파' 타입은 300만원 후반대 이상이다. 법인이 임대하는 경우도 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:26 | YONHAP