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... 62.1%를 차지하는 3만982가구가 수도권에 공급된다. 지방광역시에는 7천924가구(15.9%), 지방도시에는 1만1천2가구(22.0%)가 각각 공급된다. 서울에서는 강동구 성내동 성내5구역 재개발 물량인 '그란츠 리버파크', 성북구 장위동 장위뉴타운 6구역 '푸르지오 라디우스 파크', 마포구 공덕동 공덕1구역 재건축 단지인 '마포자이힐스테이트 라첼스' 등이 분양에 나선다. 경기 지역에서는 1천가구 이상 대단지가 대거 나온다. 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 ...

한국경제 | 2024.05.29 09:13 | YONHAP

... 전국에서 가장 많은 125개 구역의 재개발·재건축 정비사업이 진행 중이라고 구는 설명했다. 특히 서울시 최대 뉴타운 사업으로 꼽히는 장위뉴타운은 총 15개 구역 중 4개 구역(1, 2, 5, 7)에서 사업을 완료했다. 10구역은 ... 구 관계자는 "'편차 없이 골고루 성장하는 도시 성북'을 목표로 길음역을 중심으로 상업지역의 한 축을 형성하고 장위뉴타운에는 쾌적한 주거환경을 조성해 상업과 주거가 어우러지는 주거 명품 도시를 조성할 계획"이라고 말했다. /연합뉴

한국경제 | 2024.05.28 17:29 | YONHAP

... 주거지의 대단지 위주로 청약 쏠림 현상이 나타날 것이란 전망이 나온다. ○천호·공덕·장위 청약 잇따라 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 24일 이후부터 다음달까지 수도권에서 총 35개 단지, ... 거리다. 2026년 12월 입주 목표로 공사 중이다. 일반분양가는 3.3㎡당 5000만원으로 예상된다. 성북구 장위뉴타운 6구역에 들어설 ‘라디우스파크푸르지오’도 다음달 일반분양이 이뤄질 전망이다. 지하 3층~지상 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:33 | 박진우

... 예정이다. 마포구에선 공덕1구역을 재건축하는 ‘마포자이힐스테이트’가 청약에 나선다. 성북구 장위6구역을 재개발하는 ‘라디우스 파크 푸르지오’도 착공 승인을 완료하고 다음달 분양을 진행한다. ... 걸포북변역이 인접해 있다. 이달 분양하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’도 서울과 가까운 광명뉴타운(광명9R구역)에 들어선다. 총 1509가구 중 533가구(전용면적 39~59㎡)가 일반에 공급된다. 지하철 7호선 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 은정진

... 단지보다는 재개발 추진 지역에 대한 관심을 높일 필요가 있다는 의견도 있다. 공사비 인상이 재건축 시장의 뇌관으로 떠오르고 있어서다. 재건축과 달리 초과이익환수 부담이 없는 점도 다소 유리한 부분이다. 전문가들은 서대문구 북아현뉴타운, 성북구 장위뉴타운이나 석관동 등 강북 재개발 사업지를 추천 지역으로 꼽고 있다. 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 줄어들어 당분간 재건축보다 재개발에 대한 관심이 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진

서울 성북구 지하철 6호선 상월곡역 인근 장위15구역이 지상 36층, 3300가구로 재개발된다. 장위뉴타운 내 다른 구역에 비해 도심에서 가까워 관심이 높은 구역으로 꼽힌다. 서울시는 도시재정비위원회에서 장위재정비촉진지구 내 ‘장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경안’을 수정 가결했다고 8일 밝혔다. 계획안에 따르면 토지 등 소유자 1593명이 있는 이 구역은 최고 36층, 3300가구(공공임대 828가구)로 지어진다. ...

한국경제 | 2024.05.08 10:19 | 박진우

... 부동산 시장에 미치는 영향은 매우 크다. 우리 동네에 철길이 새로 깔리면, 집값이 오르기 마련이다. 서울 성북구 장위뉴타운은 두 가지 교통 호재를 안고 있어 수요자의 관심이 큰 곳이다. 하나는 동북선이고, 나머지는 수도권광역급행철도(GTX)다. ... 기대된다는 평가다. 공세권에 초등학교도 가까워 성북구 장위동에 위치한 꿈의숲아이파크는 1711가구 규모의 아파트다. 장위7구역을 재개발해 2020년 입주한 곳이다. 현재 장위뉴타운엔 ‘래미안장위포레카운티’(93...

한국경제 | 2024.05.06 07:00 | 이인혁

... 512만원에서 784만원으로 오른 영향이다. 인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다 2억원 가까이 높은 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)은 조합이 3.3㎡당 약 3500만원(전용 84㎡ 기준 11억9000만원)의 분양가를 검토 중인 것으로 알려졌다. 2022년 11월 3.3㎡당 평균 2830만원에 공급된 ‘장위자이레디언트’보다 ...

한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁

... 단지들이 역세권이 아닌 데다 최근 부동산 경기까지 좋지 않은 상태에서 분양가도 비교적 높게 책정됐다”며 “지난해 역세권 주변 단지 분양가를 알고 있는 수요자의 심리적 저항선을 넘어선 것 같다”고 말했다. 미분양이 일시적인 현상이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “노량진뉴타운, 장위뉴타운 등 서울 지역 단지에 비해 가성비가 좋은 아파트가 여럿 남아 있다”고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.04.15 17:29 | 은정진

... 미분양은 일시적이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 "서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주가 끝나면 광명이 준서울 입지에선 사실상 마지막 대규모 분양이 될 것"이라며 "노량진뉴타운, 장위뉴타운 등 서울 내 입지 대비 가성비 좋은 단지들이 아직 여럿 남아있어 수요가 덜 미친것일뿐 지금 광명 내 분양가는 매력적이기에 미분양은 빠르게 해소될 것"이라고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyu...

한국경제 | 2024.04.15 15:16 | 은정진