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전세 사기를 당해 전세금을 돌려받지 못하는 피해를 본 많은 임차인이 고통받고 있다. 21대 국회는 피해자의 주거 안정을 도모하기 위해 전세 사기를 당한 주택 등의 경·공매 절차, 조세 징수 등에 특례를 부여하는 내용의 ... 초래할 가능성이 있다. 대표적으로 개정안 중에는 공공기관인 한국자산관리공사(캠코)를 통해 후순위인 피해자의 임차보증금을 보전하는 내용이 포함돼 있다. 우선 공공기관인 캠코가 전세 사기 피해자의 요청에 따라 선순위 저당채권을 매입하고 ...

한국경제 | 2024.05.23 19:00

더불어민주당이 추진 중인 ‘전세사기 피해지원 특별법’의 ‘선(先)구제·후(後)회수’ 방식을 두고 실현 가능성이 낮아 개정 및 보완이 필요하다는 지적이 나왔다. 정부는 피해자 ... 종합 토론회’를 열고 법안의 문제점을 지적했다. 개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등에서 피해자의 임차보증금 반환채권을 사들여 대금을 먼저 지급하고, 나중에 경·공매 등을 거쳐 회수하도록 하는 내용을 담고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.23 18:15 | 이인혁

정부가 더불어민주당이 추진 중인 '전세사기 특별법' 개정안을 거듭 반대하고 나섰다. 오는 28일 야당 주도로 국회 본회의 통과가 유력한 가운데 '선(先)구제 후(後)회수' 라는 법안 취지가 제대로 작동하지 않을 수 있다는 우려에서다. ... 따르면 전세사기 피해자로 인정받은 경우 공공기관인 HUG에 자신의 임차보증금반환채권 매입을 신청할 수 있다. 임차보증금반환채권은 집주인에게 보증금을 받을 수 있는 권리를 의미한다. 법 개정 전 전세사기 피해자로 인정받은 이에게도 소급된다. ...

한국경제TV | 2024.05.23 17:42

... 피해지원 특별법 개정안 처리를 예고한 가운데 정부가 23일 토론회를 열고 특별법 개정안의 문제점을 재차 거론했다. 전세사기 피해자로부터 공공이 매입하도록 한 전세보증금 반환채권의 가치평가가 어렵고, 피해주택 매각에는 상당 기간이 소요돼 ... 30일에 이어 세 번째다. 특별법 개정안의 최대 쟁점인 '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:33 | YONHAP

... 되더라도 28일 본회의를 열 것"이라며 "전세 사기 특별법도 본회의에 상정된다"고 말했다. 전세 사기 특별법은 야당이 단독으로 본회의에 직회부했다. 개정안은 전세 사기 피해자인 임차인의 전세보증금 일부를 우선 ... 추후 임대인에게 구상권을 행사해 비용을 보전하는 것(후회수)을 골자로 한다. 주택도시보증공사(HUG) 등의 기관이 전세 사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 사들인 뒤, 임대인에게 구상권을 행사하는 방식이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 ...

한국경제 | 2024.05.23 16:51 | 오세성

... 피해지원 특별법 개정안 처리를 예고한 가운데 정부가 23일 토론회를 열고 특별법 개정안의 문제점을 재차 거론했다. 전세사기 피해자로부터 공공이 매입하도록 한 전세보증금 반환채권의 가치평가가 어렵고, 피해주택 매각에는 상당 기간이 소요돼 ... 30일에 이어 세 번째다. 특별법 개정안의 최대 쟁점인 '선구제 후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 ...

한국경제 | 2024.05.23 16:26 | YONHAP

70세대 건물서 임차인 44명 고소장 제출…경찰 "고소인 조사중" 경기 수원시에서 전세사기 피해 신고가 잇따르고 있는 가운데 역시 수원시 내 한 도시형생활주택에서 70억원대 이상의 전세 보증금 피해가 발생했다는 고소장이 또 접수돼 ... 고소장을 내지 않은 임차인들도 있어 향후 고소 피해 규모는 더욱 늘어날 가능성이 있다. 이 건물에 거주 중인 전세 세입자 A씨는 "2022년 공동 투자자 6명이 큰 금액의 대출을 받아 건물을 지은 뒤 '바지 임대인'에게 명의를 ...

한국경제 | 2024.05.23 11:46 | YONHAP

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기 대비 절반 수준으로 급감했다. 다만 같은 기간 평균 전셋값은 상승한 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 조사한 ... 순으로 큰 상승폭을 나타냈다. 반면 구로구는 작년 4월 3억6175만원에서 올해 4월 3억2357만원으로 평균 보증금이 3818만원 하락했으며, 은평구도 2228만원(4억1162만원→3억8934만원) 빠졌다. 양천구는 ...

한국경제 | 2024.05.23 09:48 | 성진우

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승했다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 조사한 결과, 지난 4월 서울 아파트 전세 거래량은 ...원) 순으로 상승 폭이 컸다. 구로구는 작년 4월 3억6천175만원에서 올해 4월 3억2천357만원으로 평균 보증금이 3천818만원 하락했으며, 은평구도 2천228만원(4억1천162만원→3억8천934만원) 빠졌다. 양천구는 ...

한국경제TV | 2024.05.23 09:01

1년 전보다 평균 2천만원 올라…강남·서초·광진·송파는 1억원 이상↑ 지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승한 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 ... 순으로 상승 폭이 컸다. 반면 구로구는 작년 4월 3억6천175만원에서 올해 4월 3억2천357만원으로 평균 보증금이 3천818만원 하락했으며, 은평구도 2천228만원(4억1천162만원→3억8천934만원) 빠졌다. 양천구는 ...

한국경제 | 2024.05.23 08:54 | YONHAP