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... 동생들의 명의를 도용해 종중 대표자로 등록하고 봉분 주변 임야를 매매할 채비를 마쳤다. 그는 땅을 둘러본 부동산 중개업자가 '묘가 있는데 어떻게 할 거냐'고 묻자, 이내 장묘업자들을 불러 봉분을 파묘하고 유골을 꺼내 화장했다. A씨는 ... 도박자금 등으로 쓴 것으로 드러났다. 또 2016∼2023년 12월 필로폰(메스암페타민)을 구매해 차량과 숙박업소에서 4차례에 걸쳐 투약하기도 했다. 그는 재판 과정에서 "무연고 분묘인 줄 알고 팠다"며 조상 봉분을 고의로 파헤치지 ...

한국경제 | 2024.06.01 07:40 | YONHAP

... 행정사법 위반'이라는 제목으로 2023. 2. 11.자로 발표한 칼럼에서 소개된 재판이 최근 확정되면서, 부동산중개업계 반발이 거세지고 있다. 이해를 돕기 위해 당시 칼럼을 먼저 소개한다. 상가점포권리금거래의 법적 성격을 두고 ... 무형적이라는 점에서 근본적으로 액수 산정이나 법적 성격이 애매할 수 밖에 없다는 점 때문에, 법적인 분쟁이 발생하더라도 중개업소의 과실에 대해 구체적으로 책임을 묻기가 어려울 수 있다는 점도 권리금거래를 혼탁하게 만드는 요인이 되고 있다. ...

The pen | 2024.05.31 17:58 | 최광석

... 부동산 매매·임대 지원하고 주민 소통 가교 기능 경기 고양시는 외국인들의 지역 정착을 돕기 위해 '글로벌 부동산중개사무소' 11곳을 지정했다고 29일 밝혔다. 시는 최근 부동산 중개인들의 외국어 실력과 탈법 경력 등을 검증해 일산동구 ... 매매·임대 계약서 등을 비치해 외국인의 거래 편의를 제공하고 지역 주민 소통의 가교 기능을 하게 된다. 이들 업소는 외국인 대상 중개사무소 지정증을 내걸고 영업할 수 있으며 고양시청 누리집과 시 지도를 통해 홍보된다. 지정 후 ...

한국경제 | 2024.05.29 08:18 | YONHAP

... 결정할까요. 집주인이 결정할까요? 집주인은 아무런 결정권이 없습니다. 얼핏 집주인이 결정하는 것 같지만 실상은 부동산 중개업자들이 결정합니다. "그 가격에는 안 팔립니다", "요즘 손님 없어요" 하는 ... 여유가 없는 집주인들은 바로 가격을 내려서 내놓을 수밖에 없습니다. 그런데 그 가격에 못 팔고 손님이 없다는 것은 중개업소 한군데의 얘기입니다. 다른 부동산 중개업자와의 가격 경쟁에서 밀린다는 뜻입니다. 경쟁 부동산의 매물가격보다 낮아야 ...

The pen | 2024.05.28 12:19 | 심형석

... 계약과 관련한 궁금한 점에 대해 언제나 부르면 응해주는 카카오톡 인공지능(AI) 챗봇 시스템 '부응이'를 도입한다고 27일 밝혔다. 현재 관내 중개업소 608곳을 대상으로 시범운영 중이며 오는 7월 1일부터 구민 전체를 대상으로 서비스를 시작한다. 부동산 응답 시스템인 부응이에는 ▲ 부동산중개사무소 ▲ 부동산거래신고 ▲ 전세사기 ▲ 중개수수료 및 이사비 등 부동산 계약·중개와 관련한 정보를 담았다. 앞으로 관련 법이나 정책이 바뀌면 수시로 ...

한국경제 | 2024.05.27 14:37 | YONHAP

우대빵부동산은 '아파트는 우대빵' 애플리케이션을 통해 포털에 등록된 본인의 아파트 가격을 직접 수정하는 기능을 도입했다고 23일 밝혔다. 일반적으로 부동산 중개업소에 집을 내놓으면 중개업소는 포털에 매물을 등록한다. 만약 매물 가격을 수정하고 싶다면 중개업소에 전화해 요구하거나 직접 방문해야 한다. 일부 중개사들은 이러한 과정에서 가격 변경을 거부하거나 만류하기도 한다. 집주인이 아닌 중개사가 가격 결정권을 휘두르고 있다는 것이 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:27 | 오세성

대법원 "행정사법 위반" vs 중개사들 "현실 무시한 판결" 헌법소원 제출…국토부도 중개업법 개정 추진 전문가 "권리금 거래 체계 정비 필요…수수료율도 투명화해야" 최근 공인중개사가 상가 권리금 계약을 알선하고 중개 수수료를 ... 상가 권리금 중개를 할 경우 자칫 소송에 휘말리거나 형사처벌 대상이 될 수 있어서다. 서울 강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는 "적정 권리금을 정하고 양측의 의견을 조율해 계약에 이르도록 하는 것이 중개인의 역할인데, 권리금 중개 계약서 ...

한국경제 | 2024.05.23 08:05 | YONHAP

... 전선에도 뛰어들었다. 하루에 100~200상자 사가는 기존 거래처만으로는 기업을 성장시키기 어렵다는 판단에서였다. 박 대표는 식자재를 구매할 만한 업소를 찾아 나섰다. 처음 보는 도매상들의 반응은 차가웠다. 박 대표는 고민에 빠졌다. ‘빵집은 사람들이 매장에 찾아오는데, 우리는 왜 대리점이나 중개상만 찾아다녀야 하나.’ 그가 내린 결론은 소비자에게 직접 브랜드를 알려야겠다는 것이었다. 수십 년간 굳어진 기업 간 거래(B2B) 방식이 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:20 | 이정선

... 몇 군데 있긴 하지만 대단지는 전무하다. 강남에서 오랜 기간 거주하고 있는 '현금부자'들은 강남 한복판이라는 인프라를 누리고 싶어 한다. 여기에 새 아파트를 선호하지만, 일대 공급이 적다는 게 현지 부동산 공인 중개업소의 설명이다. 강남구 논현동에 있는 A 공인 중개 대표는 "압구정동, 논현동 일대에 오래된 아파트가 많다 보니 새집에 대한 수요가 많은 편"이라면서 "때문에 브라이튼N40이 많은 관심을 받고 있다"고 ...

한국경제 | 2024.05.22 05:00 | 이송렬

...), 김포 고촌읍 ‘고촌센트럴자이’(1297가구), 화성 장지동 ‘동탄레이크파크 자연앤e편한세상’(1227가구)도 1000가구가 넘는 대단지여서 입주장 때 전세 물건이 적지 않다는 게 인근 중개업소 설명이다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “최근 전셋값 상승세는 이전 가격을 회복하는 과정으로 봐야 한다”면서도 “금리 인하, 입주 물량 감소 등을 고려할 때 앞으로 전세시장이 더 불안해질 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락