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... 어렵다. 선 구제·후 회수 방식으로 시행해야 하는지에 대한 논의에 초점이 맞춰져 있지만, 제안된 특별법 개정안의 일부 내용이 시행 이후 불확실성을 초래할 가능성이 있다. 대표적으로 개정안 중에는 공공기관인 한국자산관리공사(캠코)를 통해 후순위인 피해자의 임차보증금을 보전하는 내용이 포함돼 있다. 우선 공공기관인 캠코가 전세 사기 피해자의 요청에 따라 선순위 저당채권을 매입하고 1년 이상 경매를 유예한 이후, 경매 시 캠코는 피해자가 더 많이 배당받도록 ...

한국경제 | 2024.05.23 19:00

... 150곳 이상이 올 하반기 경·공매에 나올 것으로 전망된다. 당국은 매물이 일시에 쏟아질 것에 대비해 은행·보험업권이 조성하는 1조원 규모 신디케이트론을 다음달 중순 본격 투입하기로 했다. 한국자산관리공사(캠코) 펀드에 매각한 사업자에게 우선매수청구권을 주는 조치도 다음달 도입한다. 건설업계에서는 “부실 사업장을 가르는 기준부터 일정까지 당사자인 업계의 우려는 무시한 채 대책을 강행하고 있다”며 불만을 제기하고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.23 18:04 | 최한종/유오상

... 후회수라는 슬로건은 좋으나 선구제가 쉽지 않고, 부실 채권이기에 후회수도 어렵다"며 "현재 발의된 특별법 개정안은 피해자의 혼란만 가중하고 시행은 어려울 것"이라고 밝혔다. 정부는 특별법 개정안 시행 때 공공기관인 한국자산관리공사(캠코)의 선순위 저당 채권 매입에도 1조8천억∼2조2천억원가량의 재원이 소요될 것으로 예상하고 있다. 피해자가 신청하면 캠코가 선순위 저당 채권을 매입하도록 하는 조항을 개정안이 담고 있기 때문이다. 선순위 근저당권을 보유한 금융사는 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:33 | YONHAP

... 가중하고 시행은 어려울 것"이라고 밝혔다. 정부는 특별법 개정안 시행 때 채권 매입에 1조8천억∼2조2천억원가량의 재원이 소요될 것으로 예상하고 있다. 임형준 금융위원회 팀장은 "개정안은 피해주택 경매 때 한국자산관리공사(캠코)가 배당을 적게 신청해 전세사기 피해자를 간접적으로 지원하도록 했는데, 경매 과정이 복잡한 데다 오랜 기간이 소요된다"며 "선순위 채권자와 전세사기 피해자 사이에 다른 채권자가 있다면 캠코가 배당을 적게 신청한 혜택이 피해자에게 가지 않고 ...

한국경제 | 2024.05.23 16:26 | YONHAP

... 되는데, 사업장을 '양호-보통-유의-부실우려' 등 4단계로 분류해야 한다. 은행·보험권이 조성하는 신디케이트론(공동대출)은 지난 14일 발족한 협의체에서 1개월간 논의를 거쳐 다음 달 중순께 가동하는 것을 목표로 하고 있다. 캠코 펀드에 우선매수청구권을 부여하는 방안과 관련해서는 다음 달 투자 건부터 도입을 추진할 계획이다. 지난 4월부터 저축은행업권에서 먼저 적용 중인 경·공매 기준은 이달 말까지 상호금융·새마을금고 등으로 확대한다. 공사비 증액에 ...

한국경제 | 2024.05.23 09:00 | YONHAP

... 시작해 작년 말 310호점을 열었다. 학교의 보육과 교육 기능을 확대해 소외계층 및 보호 학생의 돌봄을 지원하는 돌봄교실 등 ‘지역사회지원’ 활동도 펼치고 있다. 공적자산관리 전문기관인 한국자산관리공사(캠코)는 권남주 사장을 위원장으로 하는 ESG 경영위원회를 발족하고, ESG 전담 조직을 설치하는 등 ‘ESG 경영’을 강화하고 있다. 캠코는 본사가 있는 부산시 및 유관기관과 함께 중소기업과 사회적경제기업의 ESG경영 ...

한국경제 | 2024.05.20 16:15 | 김보형

한국자산관리공사(캠코·사장 권남주)는 가계·기업·공공자산의 사회·경제적 가치를 높이는 국내 유일의 공적자산관리 전문기관이다. 최근 사회 전반에 걸쳐 ESG(환경·사회·지배구조)경영의 중요성이 대두됨에 따라 캠코도 ‘ESG 기반의 지속가능한 공공서비스 플랫폼 전환’을 목표로 내걸고 ESG경영 확대를 위한 전사적 노력을 기울이고 있다. 캠코는 2021년 ...

한국경제 | 2024.05.20 16:07 | 강현우

... 신한자산운용은 조만간 서울 마포구 도화동 도시형생활주택 개발 사업장을 마스터투자운용으로부터 760억원에 인수한다. 기존 브릿지론 대출채권과 사업 권한을 모두 사들여 새롭게 개발 사업을 이끌어나갈 예정이다. 신한운용은 한국자산관리공사(캠코) PF 정상화 펀드 자금을 투입할 예정이다. 캠코 PF 펀드가 활용되는 것은 이번이 세 번째다. 신한운용은 캠코 펀드의 첫 투입인 삼부빌딩에 이어 이번 인수까지 나서며 벌써 펀드 약정액의 절반 가까이를 소진했다. 이 사업장은 ...

한국경제 | 2024.05.20 15:58 | 류병화

신한자산운용은 한국자산공사(캠코)의 '프로젝트파이낸싱(PF)정상화 지원 펀드'를 통해 서울 마포 도화동 사업장에 605억 원을 투입한다고 20일 밝혔다. 해당 사업은 마포로 1구역 58-2지구 도시정비형 재개발사업이다. 기존 사업자가 지난 2022년 주거분양사업으로 인허가를 완료했지만, 지난해 대출 만기 연장 이후에도 본PF전환이 지연됐다. 다음 달에 대출 만기가 다시 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 ...

한국경제TV | 2024.05.20 13:52

... 있습니다. 다만 금융사들이 역대 최대 이익을 벌어들이기도 했고, 정부에서 인센티브를 제공한다고는 하지만요. 이런 방식으로 자금 조성에 참여하는 것을 두고 볼멘 소리가 나오는 것도 사실이긴 합니다. 이번이 처음도 아니고 상생금융, 캠코펀드 등 여러 방식으로 참여한 바 있기도 하고요. 이번 대책으로 조성된 자금이 어느정도 부담으로 돌아갈진 시간을 두고 살펴봐야겠습니다. 정 기자, 오늘 발제 한 줄로 정리해주시죠. "보험에 빠진 버핏" 정호진기자 auva@w...

한국경제TV | 2024.05.16 15:20