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... 법무법인 정세 변호사는 "생활형숙박시설과 관련한 사태의 근본적인 책임은 주거시설이 대거 들어서면 안 되는 상업지구 등에서 주택법상 준주택으로 단 한 번도 포함된 적이 없는 생활형숙박시설을 사실상 준주택으로 불법 분양한 사업자들에게 ... '숙박시설'이다. 청약 통장이 필요 없고 전매 제한이나 세금 중과도 없어 아파트 대체재로 주목받았다. 하지만 투기 과열 조짐이 나타나자 2021년 국토교통부는 건축법 시행령을 개정해 생활형숙박시설의 주거 사용을 금지했다. 다만 ...

한국경제 | 2024.05.30 11:35 | 이송렬

... 가구가 시세 반값에 공급된다는 점에서 앞서 나온 줍줍과 비슷해 보이지만, 원베일리는 줍줍 자체가 아니다. 이 매물은 투기과열지구 재당첨 제한에 걸린 조합원 매물이다. 일반 분양이 아닌 조합원 분양인 데다 유형 역시 이도 저도 아니다 보니 기존 ... 곳이다. 무순위청약 당첨 포기를 했다 하더라도 당첨된 이력이 있다면 일정 기간 무순위 청약을 할 수 없게 된다. 투기과열지구는 향후 10년, 청약과열지구는 7년간 재당첨이 제한된다. 비규제 지역은 재당첨 제한 기간에도 청약을 할 수 있다. ...

한국경제 | 2024.05.28 17:00 | 이유정

... 소유자나 세입자를 내보낼 수 있지만, 공매는 인도명령 제도를 적용받지 않기에 직접 명도 소송에 나서야 할 수도 있다. 이번 물건도 전입세대 확인서에 2세대가 등록된 것으로 알려졌다. 조합원 지위 양도 여부도 확인해야 할 부분이다. 투기과열지구 내 재건축 아파트는 조합 설립 이후 매매 시 조합원 지위 양도가 불가하다. 공공·금융기관 채무불이행으로 경·공매에 나온 경우 지위 양도가 가능하지만, 조합원 물건이 아니라면 현금청산 대상이 될 수 있다. ...

한국경제 | 2024.05.28 09:19 | 오세성

... 1,000% 이상 설정하는 등 파격적인 규제 완화 조치를 단행하고 있다. 또 여의도는 올해 초 부동산 정책에 의해 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역에서 전면 해제됐다. 주요 재건축 단지들이 일제히 호가를 올리고 있으며 이는 여의도 오피스텔 ... 대규모 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있는 장점이 ‘파크라움 여의도’의 최대 메리트다. 금융업무지구 및 여의도한강공원, 현대백화점, IFC몰, 여의도역, 여의도 환승 주차장 등을 도보로 이동할 수 있다. 또 여의도 ...

한국경제TV | 2024.05.23 10:29

... 충족해 84점 만점에 가까운 사람만 당첨이 가능할 것으로 예상된다. 참고로 원베일리에서 1가구 취소분이 나온 건 당초 조합원 분양을 받은 상가 조합원이 아파트 대신 상가를 받기로 했기 때문이다. 조합원 분양 전 5년 이내에 투기과열지구 내 다른 조합에서 분양받은 것으로 파악된다. 서초구는 미분양이 아니기 때문에 무순위 청약에 해당하지 않아 일반분양 가점제가 적합하다고 봤다. 취소 후 재공급은 '유주택자(세대원 포함)'의 경우 무순위와 달리 청약을 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우

... 기현상이 벌어지고 있다는 분석이 나온다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월부터 최근까지 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역에서 승인된 토지거래허가 신청 건수는 20건이다. 압구정 아파트 단지는 규제지역에 묶여 있어 부동산을 ... 2구역인 신현대 9·11·12차는 지난달부터 조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이 될 수 없다. 하지만 예외적으로 조합 설립 이후 3년 ...

한국경제 | 2024.05.14 17:36 | 유오상

... 총 363대(근생 2대 제외)의 넓은 주차장을 마련해 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 단지가 들어서는 강원도 홍천군은 비규제지역에 속해 청약제한과 같은 각종 부동산 규제에서도 자유롭다. 주택담보대출비율(LTV)은 70%로 투기지역 및 투기과열지구, 조정대상 지역 등 대출관련 규제가 적용되는 지역들에 비해 수월한 자금 융통이 가능하며 ‘홍천 에듀포레 휴티스’의 경우, 중도금 전액 무이자 혜택과 계약금 완납 후에는 전매도 가능해 투자자는 물론 실수요자 ...

한국경제TV | 2024.05.13 10:45

규제지역인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래 가격이 6억원 이상인 주택을 사면 주택 취득자금 조달과 입주 계획서를 관할 지방자치단체에 내야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내이며 계획서를 내야 부동산 거래 계약 신고 의무 이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전등기를 처리할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:56

규제지역인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래가격이 6억원 이상인 주택을 취득하면 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 관할 지방자치단체에 제출해야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내며 이를 제출해야 부동산 거래계약 신고 의무 이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전 등기처리를 할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 ...

한국경제 | 2024.05.12 08:11

... 지위 양도 풀리자 신고가 행진 지난달부터는 압구정2구역에서 재건축 조합원 지위 양도가 가능해졌다. 현행법에서 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합설립인가 이후 매수하면 조합원이 될 수 없다. 신축 아파트 입주권을 받지 못하고 현금청산의 ... 신고가 거래만 6건에 달한다. 2월에는 7건, 3월에도 4건의 신고가 거래가 체결됐다. 이러한 움직임에 서울시는 투기 수요를 차단하고자 압구정동 아파트지구 24개 단지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 ...

한국경제 | 2024.05.12 06:47 | 오세성