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... 진입하려는 수요가 급증하고 있다. 지난 27일 소상공인시장진흥공단에 따르면 올해 2월 비알코올(카페) 업소 수는 68개로 작년 동월 대비 6.3% 증가했다. 이날 이 지역 A공인 관계자는 "황리단길 주변 상가는 모두 권리금이 있다고 보면 된다"며 "황리단길 메인 거리(황리단길 초입부터 대릉원까지 이어지는 거리)는 33㎡(10평)에 1억, 보증금 3000만원 월세 200만원 정도다. 메인 거리에서 벗어나도 권리금만 7000만~1억5000만원까지 ...

한국경제 | 2023.04.30 08:53 | 이현주

... 2곳이 공실일 만큼 어려운 상황이었다. 상권이 극적으로 부활한 데는 인근 상인들의 공이 크다. 이들이 임대료 인하 요구 운동을 벌이자, 건물주들은 '상권활성화추진위원회'를 구성해 임대료는 최대 50%까지 낮추고, 권리금은 받지 않기로 했다. 이후 골목 부근부터 상권이 채워지기 시작했고, 동시에 유명 셰프들이 압구정로데오 거리에 새로 둥지를 틀면서 맛집과 카페를 중심으로 명성을 얻기 시작했다. 몇 년 사이 새로 여는 가게들마다 영업이 워낙 잘돼서 ...

한국경제 | 2023.04.26 09:09 | 김세린

... 결정되는 분위기다." 창업에 앞서 상권 분석이 필요한 이유는. "100만 원짜리 스마트폰 하나를 구매하더라도 이리저리 따져보면서 고민 끝에 결정하는데 10억 원을 호가하는 상가 분양은 영업사원 말만 덜컥 믿고 억대 권리금을 투자해서 속앓이를 하는 분들이 많다. 예컨대 대형 상권의 공실은 월세가 너무 비싸서 창업자 입장에서 월 임차료 대비 예상 수익성을 맞추기 힘들다고 판단할 것이다. 그럼에도 불구하고 공실이 발생하고 있는 건물을 누가 사느냐면 막연히 ...

한국경제 | 2023.04.25 09:15 | 정유진

... “코로나19 상황 때에는 창업 거래가 중단됐을 뿐만 아니라 서울 주요 상권은 ‘공실난’과 ‘상권 거래절벽’이 이어졌다”며 “새로 가게를 내려는 사람들은 관망세로 돌아서고 권리금마저 포기한 매물마저 늘어났다”고 회상했다. 이어 그는 “여기에 고금리와 대출 규제로 부동산 시장 전반이 움츠러든 가운데 시장 안팎의 악재로 경기 불황까지 겹치면서 상권이 죽어 가고 상가 부동산 시장도 얼...

한국경제 | 2023.04.25 09:15 | 정유진

... 많다”고 말했다. 이어 “임대료가 높은 데다 마진은 예전 같지 않아서 인근에 사상 최대 단지로 꼽히는 둔촌주공 재건축이 진행 중인데도 상가를 떠나는 사람들이 늘어나고 있다”며 “여기는 아직도 권리금이 형성돼 있고 임대인이 점포를 내놓아도 고금리 대출을 받아야 하기 때문에 금리 인상 이후에는 거래가 뚝 끊겼다”고 전했다. 글로벌 부동산 컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 김성순 전무는 “고금리, 대출 규제 등의 ...

한국경제 | 2023.04.25 09:14 | 정유진

... 술집 살린 뒤 스타트업 뛰어들어 조 대표가 비어 있는 시장을 공략할 수 있었던 계기는 20여 년 전으로 거슬러 올라간다. 외식업계에 몸담게 되면서다. 대기업 임원이던 그의 아버지는 퇴직 후 동네 술집을 인수했다. 소위 '권리금 장사'가 유행할 때였는데, 사실상 사기를 당해 술집이 망할 위기에 처했다. 손을 놓고 있을 수만은 없어 취사병 출신이던 조 대표가 울며 겨자먹기로 술집 경영을 맡게 됐다. 자칭 '트리플 A형'이라던 그는 요리는 ...

한국경제 | 2023.04.21 09:08 | 김종우

... (가수가) 꿈이었는데 못 하고 무속인으로 왔다. 그래도 내 자식만큼은 대학 문턱을 밟았으면 좋겠다 싶어서 애들을 가르쳤다"라고 밝혔다. 이어 "농사만으로도 아이들을 가르칠 수 없었다. 일 년 동안 번 돈으로 월세, 권리금, 생활비 등 자식을 위해 돈을 썼다. 이 무속을 안 했으면 아무리 끼가 많아도 애들 못 가르쳤다"라고 덧붙였다. 송가인 아버지는 "애들 엄마가 다 만들었다. 나야 뭐 겉으로 돌아다니기만 했지 들에 나가서 일하고 술이나 ...

텐아시아 | 2023.04.17 06:45 | 강민경

... ‘힙당동(힙과 신당동의 합성어)’ 상권이다. 이 지역 A공인 관계자는 “상가 임차 문의는 하루에 7~8건씩 오는데 중심지인 퇴계로 쪽 상가는 중개할 물건 자체가 나오지 않는다”며 “권리금이 없던 상가도 지금은 3억~3억5000만원씩 부른다”고 말했다. ○좋은 자리 선점 경쟁 치열 31일 서울시 상권분석 서비스에 따르면 ‘힙당동’이 속한 서울 중구 황학동 일대의 작년 4분기 평균 ...

한국경제 | 2023.03.31 17:30 | 심은지/최해련/오유림

... 53만8천원 등이 뒤를 이었다. 시는 지난해 4월 사회적 거리두기를 완화하면서 영업이 어느 정도 정상화함에 따라 전반적인 매출이 늘고 임대료도 동반 상승한 것으로 보인다고 분석했다. 점포당 평균 초기 투자비는 1억1천498만원이었다. 권리금 지출이 4천342만원으로 가장 많았고 보증금 4천20만원, 시설 투자비 3천137만원 순이었다. 임차인 인식 조사 결과 임차 시 가장 중요하게 여기는 요소는 임대료였다. 자세한 조사 결과는 서울시 공정거래종합상담센터 홈페이지...

한국경제 | 2023.03.28 11:15 | YONHAP

...킨 가격 비싸다고들 아우성이던데… 정작 (업주는) 남는 게 없어요.” 서울 동대문구에서 프랜차이즈 치킨 가게를 운영하던 이모 씨는 최근 매장을 내놨다. 당초 여름 성수기까지 버텼다가 조금이라도 높은 권리금을 받고 양도하려 했지만 도저히 버티기 어려워서다. 닭고기와 기름 값이 폭등한 데다가 코로나19 앤데믹 전환으로 배달 수요까지 줄면서 인건비도 나오지 않는 상황이라고 그는 털어놨다. 매출이 줄어 아르바이트생 고용도 어려워 온 가족이 ...

한국경제 | 2023.03.25 11:16 | 안혜원