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트리플 교통호재 수혜…시흥시청역 인근 분양 단지 계약 순항

경기 시흥 시흥시청역 일대 부동산에 관심이 집중되고 있다. 부동산업계에 따르면 시흥시청역에는 경기 남부권에 대기중인 대형호재가 모두 밀집해 있다. 첫번째 호재는 신안산선이다. 안산(한양대역)에서 출발해 시흥~광명을 거쳐 서울 ... 등 ‘올인원 라이프’를 누릴 수 있다. 국토부에서 지난 1월 발표한 ‘1.10 부동산 대책’ 수혜도 기대된다. 올해 1월부터 내년 12월까지 준공된 전용면적 60㎡ 이하(수도권 6억원 이하) ...

한국경제 | 2024.05.13 16:04

부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스]

... 연결로 내용 다루겠습니다, 정호진 기자 나와계시죠? 오늘은 어떤 소식 준비했습니까? 네, 방금 정부가 발표한 부동산 PF 대책 소식으로 준비했습니다. 올해 초부터 시장에선 '총선 이후 건설사들이 줄도산할 수 있다'는 4월 위기설이 ... 기자, 여러 인센티브가 제공되더라도 부실 사업장 정리 과정에서 손실 인식이 불가피하다는 목소리도 나오는데, 이번 대책으로 금융사나 건설사에 영향은 얼마나 미칠 것으로 보입니까? 사실 현재 구조조정이 불가피한 상황이긴 합니다. 현재 ...

한국경제TV | 2024.05.13 14:51

[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합)

... 된다고 볼 수 있고, 경·공매로 나오는 물량은 2∼3% 정도로 예상한다고 밝혔다. 그는 "금융사·건설사 등도 이번 대책으로 인한 영향을 충분히 감내할 수 있다"고 말했다. 다음은 권 사무처장, 박상원 금융감독원 부원장보 등과의 일문일답. ... (특수목적법인을 변경하는 형태로 대출 만기를 매번 갱신하는 등) 편법은 상황 점검에서 고려할 예정이다. -- 저축은행이 부동산 PF 약한 고리로 꼽힌다. ▲ 저축은행이 올해 흑자를 보기엔 어려울 거 같다. 하지만 국제결제은행(BIS) 자기 ...

한국경제 | 2024.05.13 14:14 | YONHAP

건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려

부실사업장 수요 제한적 지적도…지방 소규모 아파트·비아파트 정리 많을듯 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가를 강화해 정상 사업장은 지원을 강화하고, 부실 사업장은 정리를 지원하는 내용의 정부의 PF 정책에 대해 건설업계는 ... 연장 횟수 등 획일적인 잣대를 평가 지표 중 하나로 적용하는 것은 불합리하다"고 말했다. 시행업계는 이번 정부 대책에 대해 토지 매입과 인허가 등 실질적인 '원재료'를 공급하는 시행사를 논의 주체에서 배제한 것에 대한 불만을 토로하기도 ...

한국경제 | 2024.05.13 13:56 | YONHAP

[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…)

... 경·공매 등 매각 캠코펀드에 우선매수권 도입…신규자금 공급 시 건전성분류 상향 등 인센티브 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를 높인다. ... 상황에서 사업성이 극히 낮은 사업장들에 대해서도 정리가 지연되고 2금융권을 중심으로 연체율이 치솟으며 이번 추가 대책을 내놓게 됐다. 그간 지나치게 '관대하다'는 평가받아온 PF 사업성 기준을 강화해 '엄정한' 판별을 유도하기로 ...

한국경제 | 2024.05.13 13:48 | YONHAP

[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"

... 된다고 볼 수 있고, 경·공매로 나오는 물량은 2∼3% 정도로 예상한다고 밝혔다. 그는 "금융사·건설사 등도 이번 대책으로 인한 영향을 충분히 감내할 수 있다"고 말했다. 다음은 권 사무처장, 박상원 금융감독원 부원장보와의 일문일답. ... 제2금융권에 대해 충당금 적립을 강화하면서 이번 사업성 평가로 인한 충당금 적립 부담은 크지 않다. -- 저축은행이 부동산 PF 약한 고리로 꼽힌다. ▲ (박 부원장보) 저축은행이 올해 흑자를 보기엔 어려울 거 같다. 하지만 국제결제은행(BIS) ...

한국경제 | 2024.05.13 12:10 | YONHAP

부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급"

금융당국이 본격적으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 옥석가리기에 들어간다. 사업성이 충분한 정상 PF 사업장은 사업추진에 필요한 자금이 원활히 공급될 수 있도록 지원하고, 반대로 사업성이 부족한 일부 PF 사업장은 ... 계획이다. 금융당국은 “금융권이 질서있는 연착륙의 책임 있는 주체로서 최선을 다할 수 있도록 이번 대책을 추진해나갈 생각이며, 연착륙 과정에서 캠코 등 공적역할확대가 필요한 경우 관계기관과 협의하여 신속히 대응해 나갈 ...

한국경제TV | 2024.05.13 12:02

230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보험 5조 뉴머니 투입

... 경·공매 등 매각 캠코펀드에 우선매수권 도입…신규자금 공급 시 건전성분류 상향 등 인센티브 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를 높인다. ... 상황에서 사업성이 극히 낮은 사업장들에 대해서도 정리가 지연되고 2금융권을 중심으로 연체율이 치솟으며 이번 추가 대책을 내놓게 됐다. 그간 지나치게 '관대하다'는 평가받아온 PF 사업성 기준을 강화해 '엄정한' 판별을 유도하기로 ...

한국경제 | 2024.05.13 12:00 | YONHAP

"밸류업 재부각·부동산PF 불확실성 해소"…금융주 '훨훨'

... 당장에 금리 인하가 이어지지 않을 수 있다는 기대감도 더해진 것으로 풀이된다. 한편, 이날 발표하는 금융당국의 부동산 PF 정상화 방안의 내용이 다소 걸림돌로 작용할 수 있다는 우려의 시각도 나왔다. 업계에 따르면 당국이 추진하는 ... 자금을 투입해야 하는 만큼 지금의 금융주 투자 열기가 식을 수도 있기 때문이다. 그러나 일각에서는 이번 정상화 대책 참여를 리스크 해소의 계기로 삼아야 한다는 이야기도 나온다. 김재우 삼성증권 연구원은 "지난해 이미 은행권은 거액의 ...

한국경제TV | 2024.05.13 09:51

모아타운 신청 6곳 중 5곳 '무더기 탈락'

... 5만1885㎡)는 사도인 도로 일부가 지분매각이 이뤄진 것으로 파악됐다. 서울시는 모아타운 구역계에서 제척하는 등 대책이 필요하다고 봤다. 진입도로 확보방안 등이 필요하다고 판단돼 재검토 조건으로 보류했다. 양천구 목2동 231-27 ... 주민들의 사업추진 의지와 사업 실현성이 가장 중요하다"며 "사업추진 반대 등 주민 갈등이 있거나 부동산 이상거래 동향 등 투기수요가 유입됐다고 판단되는 지역은 모아타운으로 추진하지 않을 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.05.13 08:49 | 박진우