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3년간 제때 본청약 1곳…올 7개 단지는 최대 2년 지연

... 적지 않다. 이들의 자금 계획이 꼬이고 이자 비용 등이 늘어나기 때문이다. 사전청약 당첨을 유지하려면 입주할 때까지 무주택자 자격을 갖춰야 한다. 이 제도가 ‘전세 난민’을 양산한다는 비판을 받은 이유다. 최종 분양가가 사전청약 당시 추정치에 비해 훌쩍 뛰는 사례도 많다. 금융비용과 자재값 등이 오르고 있는 요즘엔 더욱 그렇다. 당장 인천 계양 A2·3의 분양가도 2021년 사전청약 당시와 비교할 때 1억원 뛸 전망이다. 이 같은 ...

한국경제 | 2024.05.14 18:45 | 이인혁

제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집

제일건설이 경기 양주시에 선보이는 공공지원 민간임대 ‘제일풍경채 옥정’이 14일부터 잔여가구에 대한 특별공급(신혼부부, 청년, 고령자) 선착순 동호지정 계약을 진행한다고 밝혔다. 최근 새 아파트 분양가가 고공행진하면서 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 지난 2019년부터 2021년까지 3년간 1300만원대를 유지하던 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가(임대 제외)는 2022년 1500만원대를 시작으로 ...

한국경제 | 2024.05.14 15:39

광양경제청, 순천 해룡산단 2-2단계 입주 기업 모집

... 가능하고 자연 침하에 대한 비용이 발생하지 않아 비용 절감과 유지 관리가 용이한 것으로 평가된다. 입주 시 세제 감면·보조금 지원 등 인센티브가 적용돼 기업의 투자 비용을 절감할 수 있다. 간선도로 사업비 일부를 국비로 지원해 분양가 인하 효과도 있다. 포스코 광양제철소·여수국가산업단지 등 산업 인프라와 전남테크노파크 등 연구기관을 갖추고 신대지구와 KTX 순천역·여수공항·광양항 등 교통망도 잘 구축돼 있다. 광양경제청 관계자는 "입주기업의 재정 부담을 낮추기 ...

한국경제 | 2024.05.14 15:23 | YONHAP

대방건설, 분양가 상한제 적용된 '북수원이목 디에트르' 주목

... 센트럴파크’는 1순위 청약에서만 ‘12.07:1’의 평균 경쟁률을 기록하였다. 이후 단지는 계약 시작 약 2주만에 완판되었다. 단지는 수원시 ‘국평(전용면적 84㎡)’ 최초 분양가 10억대 아파트로 불황 속에서도 높은 청약 경쟁률과 조기 완판으로 많은 주목을 받았다. ‘영통자이 센트럴파크’는 ‘인덕원~동탄 복선전철(예정)’의 수혜 예상지로 기대된다. &l...

한국경제TV | 2024.05.14 15:12

사전청약 사라진다지만…치솟는 분양가에 당첨자 공포 '여전'

정부가 무용론이 확산한 사전청약제도를 폐지하기로 했다. 기존 당첨자에 대해서도 주거지원을 제공하겠다는 방침이지만, 정작 분양가 상승에 대한 대책은 빠져 반쪽짜리 지원이라는 지적이 나온다. 국토교통부는 14일 공공 사전청약 신규 시행을 중단하겠다고 밝혔다. 사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1~2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 집값이 급등하던 2021년 7월 문재인 정부가 부동산 시장을 진정시킬 목적으로 도입했다. 하지만 사전청약을 ...

한국경제 | 2024.05.14 11:57 | 오세성

'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합)

본청약 수년 늦어지며 '희망고문'…기다리는 동안 분양가 상승 2009년 MB정부 '사전예약제' 실패 되풀이…문화재·맹꽁이 발견에 사업 지연 지구 조성도 안됐는데 무리한 사전청약…예고한 본청약 시기 지킨 건 1개 단지뿐 민간에 이어 공공분양 아파트 사전청약 제도가 폐지된다. 문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다. 사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 ...

한국경제 | 2024.05.14 10:23 | YONHAP

광역교통망 GTX 호재 갖춘 동두천 '브라운스톤 인터포레' 잔여세대 선착순 분양 중

... 광역급행철도(GTX) 사업이 본 궤도에 오르면서 부동산 판도를 바꾸는 핵심요소로 등장해 GTX 예정지 인근 지역의 부동산이 높은 관심을 받고 있다. 특히 경기 양주와 동두천, 의정부 등 경기 북부 지역의 분양 시장은 상대적으로 저렴한 분양가와 교통 호재로 서울 강북 수요자들의 주목 대상이 되고 있다. 부동산114자료에 따르면 경기 북부권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 서울 전셋값 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 최근 분양이 없었던 동두천시는 2022년 기준 1140만원 ...

한국경제TV | 2024.05.14 09:39

또다시 희망고문으로 끝난 사전청약…10년전 실패 답습하고 퇴장

약집값 급등기 '공급 속도전' 위해 사전청약 꺼낸 文정부 '50만 공공분양 약속' 尹정부, 사전청약으로 '뉴홈 띄우기' 본청약 2∼3년 늦어지고 분양가 1억원 상승…당첨자 이탈에 무용론 제기 사전청약은 이명박(MB) 정부 때인 2009년 도입됐다가 입주 지연 문제를 드러낸 채 2년 만에 폐기된 제도다. 문재인 정부는 집값이 폭등하는 가운데 주택 공급을 늘리기 위한 속도전을 펴는 과정에서 2021년 7월 사전청약을 재도입했지만 달라진 것은 없었다. ...

한국경제 | 2024.05.14 08:08 | YONHAP

무피에도 안 샀는데 신고가 행진…'공급 폭탄' 동네 대반전

... 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 서구 당하동 검단신도시 '신안인스빌 어반퍼스트' 전용 84㎡는 이달 5억7000만원(24층)에 팔려 신고가를 썼다. 이 아파트는 올해 들어 가격이 가파르게 오르고 있다. 지난해만 하더라도 분양가와 비슷한 4억원대 거래되던 신안인스빌 어반퍼스트 전용 84㎡는 지난 2월 5억5500만원(16층)에 거래되며 신고가를 경신했고 4월에도 5억6700만원(13층)으로 신고가를 갈아치웠다. 그리고 약 2주 만에 다시 신고가를 쓴 것이다. ...

한국경제 | 2024.05.14 06:30 | 오세성

아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지한다

... 한두 달 앞으로 임박해서야 지연 사실을 통보하면서 본청약에 맞춰 계약금, 중도금 등 자금 마련 계획과 전월세 계약을 맺었던 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있기 때문이다. 공사비가 급증하는 상황에서 사업 시기가 밀리면서 확정 분양가가 사전청약 때 예고됐던 것보다 높아지는 문제도 있다. 정부는 일단 사전청약 신규 시행을 중단한 뒤 공공주택특별법 시행규칙을 고쳐 사전청약 제도를 아예 폐지한다는 계획이다. 이정희 국토부 공공주택추진단장은 "지난 정부 때처럼 청약 ...

한국경제TV | 2024.05.14 06:12