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최근 고금리와 전세 상승 등으로 수도권 아파트값이 하락 전환한 가운데 경기 오산은 5주째 오름세를 보여 관심이 집중된다. 오산은 동탄과 수원 등 경기 내 다른 지역보다 상대적으로 저평가돼 있는 데다 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 등 개발 호재가 잇달아 수요가 살아나고 있다는 분석이다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난달 1일부터 한 달간 경기도 집값은 0.09% 떨어졌다. 4월 둘째 주(8일 기준) 보합 전환했지만 이후 3주 연속 내림세다. ...

한국경제 | 2024.05.06 17:53 | 한명현

... 게 아니냐는 분석이 나온다. 6일 연합뉴스가 국토교통부에 신고된 수도권 아파트 월세(보증부 월세 포함, 순수 전세 제외) 실거래 내역을 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 평균 월세액은 99만원으로 100만원 밑으로 내려왔다. ... 4분기 평균 월세가 111만원인 것과 비교해 10.8% 하락한 것이다. 서울 아파트 평균 월세액은 지난해 고금리와 전셋값 상승세로 1분기 96만원에서 2분기에 101만원으로 오른 뒤 3분기 109만원, 4분기에는 111만원으로 치솟았다. ...

한국경제 | 2024.05.06 08:23 | YONHAP

... 1천건을 넘어선 이후 7개월 연속 1천건을 웃돌고 있다. 이는 고금리와 경기 침체에 2022년 상반기까지 급등했던 전셋값이 이후 급락한 데 따른 역전세와 전세사기 여파까지 겹치면서 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하거나 대출을 갚지 못하는 집주인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 지난 달 경매 진행 건수를 지역별로 보면 빌라가 밀집해 전세사기가 가장 많이 발생했던 강서구가 536건으로 압도적으로 많았고, 양천구와 구로구가 각각 144건, 113건으로 뒤를 ...

한국경제TV | 2024.05.06 07:50

... 10월(1천268건) 1천건을 넘어선 이후 7개월 연속 1천건을 웃돌고 있다. 고금리와 경기 침체에 2022년 상반기까지 급등했던 전셋값이 이후 급락한 데 따른 역전세와 전세사기 여파까지 겹치면서 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하거나 대출을 갚지 못하는 집주인이 늘었기 때문이다. 지난 달 경매 진행 건수를 지역별로 보면 빌라가 밀집해 전세사기가 가장 많이 발생했던 강서구가 536건으로 압도적으로 많았고, 양천구와 구로구가 각각 144건, 113건으로 뒤를 이었다. ...

한국경제 | 2024.05.06 07:01 | YONHAP

... 주담대 대환용 대출 비중 50%대로 낮아져…서울 주택거래량 증가에 영향 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금과 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 이후 석 달간 5조2천억원 가까이 들어온 것으로 집계됐다. 정부는 ... 4천건을 넘겼는데, 신생아 특례대출 같은 저리 대출을 이용해 급매물을 매입하는 수요가 유입됐을 것으로 보인다"며 "전셋값이 꾸준히 오르는 상황이라 대환 대출보다는 매입 수요가 늘어난 것으로 보인다"고 말했다. 정부는 올해 3분기 중 ...

한국경제 | 2024.05.05 17:54 | YONHAP

주담대 대환용 대출 비중 50%대로 낮아져…서울 주택거래량 증가에 영향 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금과 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 이후 석 달간 5조2천억원 가까이 들어온 것으로 집계됐다. 정부는 ... 4천건을 넘겼는데, 신생아 특례대출 같은 저리 대출을 이용해 급매물을 매입하는 수요가 유입됐을 것으로 보인다"며 "전셋값이 꾸준히 오르는 상황이라 대환 대출보다는 매입 수요가 늘어난 것으로 보인다"고 말했다. 정부는 올해 3분기 중 ...

한국경제 | 2024.05.05 07:10 | YONHAP

... 매매로 넘어가려는 수요가 머뭇거리고 있다. 여전히 집값이 높은 수준을 유지하고 있는 데다 아직은 매매로 넘어갈 만큼 전셋값이 부담되지 않기 때문이란 분석이다. 고금리가 계속되면서 이자 부담이 여전하고 대출 규제 강화로 자금 조달이 쉽지 ... 등으로 하반기 예정된 물량은 5572가구에 불과하다. 서울 적정수요 4만6923가구에 크게 못 미친다. 통상 전셋값이 치솟을 때는 전세 수요가 매매로 넘어간다. '전셋집을 전전하느니 그 돈이면 집을 사는 게 낫다'는 ...

한국경제 | 2024.05.05 06:30 | 이송렬

... 받아 사업성을 높이고 2027년 착공해 2030년까지 재건축을 마치도록 한다는 것이 국토부의 구상입니다. 1기 신도시에서는 선도지구를 놓치면 재건축이 아주 어려워질 것이라는 인식이 퍼져 있습니다. 국토부가 이주 수요로 인한 전셋값 폭등을 우려해 순차적인 재정비 방침을 세웠기 때문입니다. 선도지구가 재건축에 들어가면 다른 단지들은 다음 차례를 위해 기다려야 합니다. 자칫하면 선도지구가 재건축에 들어가고 10년이 지나도 순번을 기다리는 처지가 될 수 있습니다. ...

한국경제 | 2024.05.04 06:52 | 오세성

방 하나를 폐쇄한 상태의 집을 전세를 내놓고, 입주자에게 이 방의 제습 관리를 요구한 집주인에 대한 찬반 논란이 온라인을 달구고 있다. 3일 한 온라인 커뮤니티에서는 지난 3월 14일 방영된 MBC 예능 '구해줘! 홈즈' ... "녹음 장비는 제대로 아는 사람이 관리해야 한다" 등 부정적인 의견을 냈다. 반면 "전셋값 많이 빼주면 상관없다", "같이 음악 하는 사람한테는 딱 맞다", "특약을 내걸고 ...

한국경제 | 2024.05.03 21:36 | 장지민

전셋값 상승세가 심상치 않습니다. 입주 물량이 줄어든데다, 빌라를 떠난 사람들이 아파트만 찾으면서 전셋값 상승 압력은 더욱 커지고 있습니다. 특히, 무서운 속도로 오르고 있는 서울 전셋값, 벌써 11개월째 상승세입니다. 부동산부 ... 계약 중 갱신 계약만 35%에 달하는데, 지난해와 비교하면 8%p 늘은 수치입니다. 가장 핵심적인 질문이겠죠. 전셋값 오름세가 앞으로도 이어질까요? 우선 전세시장은 100% 실수요 시장이라는 점을 기억해야 합니다. 공급물량에 따라 ...

한국경제TV | 2024.05.03 17:41