전체뉴스 101-110 / 820건
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"전셋값 5억 내려서 이사 가려고 했는데…" 포기한 이유 [돈앤톡]
... 전 전세 계약을 맺을 때보다 많이 내려 더 낮은 가격에 전셋집을 구할 수 있을 것이라고 기대했던 김씨는 아쉬움이 많이 남았습니다. 김씨는 "주변에서 '집주인에게 내용증명을 보내야 한다', '임차권등기명령을 신청해야한다' 등의 조언을 많이 받았지만 직장을 다니고 있어 말처럼 쉬운 일이 아니었다"며 "주변 시세만큼은 아니지만 일부 전세 보증금을 돌려받았기 때문에 일단은 2년을 더 살기로 했다"고 말했습니다. ...
한국경제 | 2023.06.21 07:40 | 이송렬
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룰라의 다짐…"'지구의 허파' 아마존 불법벌채 7년내 근절"
... 범죄행위 단속을 위한 정보와 위성영상 사용 확대, 제대로 된 산림관리 점검을 위한 토지소유권 합법화와 시골 토지등기소 이용 등을 규정하고 있다. 퇴화한 숲의 복원과 함께 고유 식생 강화를 위한 경제적 보상제도 도입 등도 추진된다. ... 추적시스템도 구축하기로 했다. 룰라 대통령은 지난 1월 취임 직후부터 아마존 삼림 벌채를 줄이기 위한 정부 전략 복원 명령에 서명하고 전임 정부 때 폐지된 '아마존 기금'을 재가동하는 등 환경 보전에 집중해왔다. 룰라 대통령은 또한 전임 ...
한국경제 | 2023.06.07 15:44 | YONHAP
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임차권등기명령 신청이 능사는 아니다[아하! 부동산법률]
... 거주하는 빌라가 이른바 '깡통전세'인 탓에 전세금을 돌려받지 못하고 있습니다. 문제는 집주인에게 임차권등기명령 신청을 하겠다고 통보하자 관리비는 여전히 내야 한다는 겁니다. 전세금을 돌려받지 못한 것도 억울한데 관리비까지 내야 ... 끝나야 신청할 수 있습니다. 피해가 예상된다고 미리 신청할 수 없습니다. 두 번째는 전세금 반환소송을 위해 임차권등기명령이 필수라고 생각하는 경향이 있다는 겁니다. 세입자가 이사할 계획이 없다면 임차권등기 신청 여부와 상관없이 전세금을 ...
The pen | 2023.05.31 08:02 | 엄정숙
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[힘이 되는 부동산 법률] 보증금 미반환 지연손해금 청구와 임차인의 이행제공의무
... 이 사건 부동산을 다른 사람에게 임대하기 하기 위하여 집을 보여주는 것에 협조하였으나, 그럼에도 새로운 임차인이 구해지지 않아 원고는 피고에게 위 임대차보증금을 반환하지 못하였다. 이에 피고는 이 사건 부동산에 관하여 임차권등기명령(의정부지방법원 고양지원 2014카기572)을 받아 2014. 6. 11. 주택임차권등기를 마쳤다. 4) 또한 피고는 원고를 상대로 임대차보증금의 반환을 구하는 소(의정부지방법원 고양지원 2014가합53417, 이하 ‘종전 ...
The pen | 2023.05.26 17:29 | 최광석
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[스페셜]김인만 부동산연구소장 "전세, 전면 개혁보다 안전장치 마련이 우선"
... 거액의 전세금을 맡기지'라며 깜짝 놀란다고 한다. 은행에서 주택담보대출 등으로 집주인에게 돈을 빌려주면 등기부등본에 근저당을 설정한다. 하지만 전세는 계약서밖에 없고 등기부등본에 아무것도 설정되는 것이 없다. 전세 계약 날짜보다 ... 확정일자를 바로 받아야 한다. 혹시라도 전세금을 받지 못한 상태에서 이사를 가야 하는 상황이 발생하면 법원에 임차권등기명령을 하고 이사 가야 순위보전을 받을 수 있다. 전세 계약을 하고 나서 계약서 들고 보증보험 회사 가서 가입 가능 ...
한국경제 | 2023.05.25 12:48 | 정유진
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[김은유의 보상과 재건축] 지긋지긋한 지역주택조합에서 탈출하는 방법
... 도덕성은 믿을 수 있는가? 실제로 지역주택조합 파산이나 활동중지는 매우 많다. 95% 이상의 토지를 확보(이전등기 완료)하여야만 사업계획승인을 받는데, 이것이 거의 불가능하다. 그러면 내가 낸 돈 거의 전부를 날리게 된다. 그래도 ...middot;관리주체·입주자대표회의나 그 구성원 또는 리모델링주택조합이 이 법 또는 이 법에 따른 명령이나 처분을 위반한 경우에는 공사의 중지, 원상복구 또는 그 밖에 필요한 조치를 명할 수 있다(법 제94조). 그러나 ...
The pen | 2023.05.21 18:23 | 김은유
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경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라'
... 설상가상으로 자신이 사는 집이 근린생활시설에 '원룸' 탈을 씌운 불법 건축물이라는 사실을 알게 됐다. 유씨는 "등기부등본만 봐선 알 수 없고, 건축물대장까지 떼어보니 주거용이 아닌 근린생활시설로 등록된 것을 확인할 수 있었다"며 ... 강제금까지 감수하며 낙찰에 나서려는 사람이 드물기 때문이다. 지방자치단체들은 근생 불법 개조를 적발하면 원상복구 명령을 내리고 건물 소유자에게 원상복구가 이뤄질 때까지 이행강제금을 부과한다. 전세사기 피해자가 낙찰받아도 계속해서 ...
한국경제 | 2023.05.09 07:20 | YONHAP
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전월세종합지원센터·챗봇 서비스로 전세사기 상담 지원
... 총 1,799건을 상담했다. 이 중 법률 상담(508건)과 임대차 계약 관련 상담(503건)이 가장 많았으며, 등기·경매 관련 상담(425건)이 뒤를 이었다. 10일부터는 방문이나 전화뿐만 아니라 비대면 채널 &... 자격요건과 무관하게 예외적으로 대출 연장 및 이자를 지원키로 했다. 지원대상은 ▴보증금을 반환받지 못해 임차권등기명령을 신청, 임차주택의 등기부에 임차권이 설정된 경우 ▴임대인에 대한 전세보증금 반환소송이 진행되는 경우 ▴임차주택에 ...
키즈맘 | 2023.05.05 09:00 | 이진경
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서울시, 전세사기 상담 전월세종합지원센터 야간·주말 운영
... 대상자가 전세사기·깡통전세로 보증금을 돌려받지 못할 경우 최장 4년까지 대출 상환 연장과 이자를 지원하고 보증금 반환 소송·경매 등 법적 대응을 준비하는 가구에는 대출이자 전액을 지원한다. 지원 대상은 ▲ 보증금을 반환받지 못해 임차권등기명령을 신청하고 임차주택의 등기부에 임차권이 설정된 경우 ▲ 임대인을 상대로 전세보증금 반환소송이 진행되는 경우 ▲ 임차주택에 대한 경매 절차가 진행되는 경우 등이다. 대출 상환 연장과 이자 지원은 이달 2일부터 협약은행 전 지점에서 신청받고 ...
한국경제 | 2023.05.04 11:15 | YONHAP
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전세사기 막으려면…등기부등본서 '이것' 반드시 봐야 [아하! 부동산법률]
... 벌어지고 있는 전세 사기의 특징은 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 것에서 벗어나 부동산 경매 시 전세금 전체를 날릴 위기에 처할 수 있다는 점입니다. 전세 사기를 예방할 수 있는 방법이 있을까요. 전세 사기 예방책은 기본적으로 등기부등본(이하 등기부) 확인 절차입니다. 피해 사례 가운데 계약 전 세입자가 등기부등본을 제대로 확인하지 않아 피해를 더 키운 경우 가 꽤 있습니다. 따라서 전세 계약 전 등기부등본을 확인하는 것만으로도 전세 사기 피해를 최소화할 ...
The pen | 2023.05.01 08:00 | 엄정숙