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2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드]
... 추진할 예정입니다. 정부는 지난 1일부터 규제지역 내 무주택자(처분조건부 1주택자 포함)의 LTV를 50%로 일괄 적용하고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출을 허용했습니다. 또 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 '특례보금자리론'은 세부 방안을 확정 후 내년 1분기 중 출시할 예정입니다. 다만 업계에서 요구해 온 총부채원리금상환비율(DSR) 규제(40%) 완화는 정책 방향에 포함되지 ...
한국경제 | 2022.12.22 10:13 | 김진수
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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드]
... 2008년 글로벌 금융위기와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실, '반값 아파트'로 불린 보금자리 주택 공급 등으로 부동산 시장가 침체하고 미분양이 지속됐습니다. 당시 정부가 내놓은 정책들을 한번 살펴볼 필요가 ... 10% 적용도 없앴습니다. 현재 서울과 경기 광명 과천 성남(분당·수정), 하남만 현재 규제지역(투기과열지구)으로 묶여 있습니다. 투기지역은 투기과열지구의 각종 규제(금융 세제 청약 전매제한) 중 금융 규제만 적용받습니다. ...
한국경제 | 2022.12.19 17:31 | 김진수
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'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목
정부가 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 규제를 완화하고 대출 가능 범위를 대폭 넓힌 특례보금자리론 출시를 예고하자 주택 시장에 기대가 싹트고 있다. 최근 부동산발(發) 경기 불안 우려가 커지자 정부는 서울과 경기도 일부를 제외한 ... 시세 9억원)를 비롯해 지하철 8호선을 따라 들어선 아파트들이 대부분 수혜 대상이다. 광명시 철산동과 하남 미사지구에도 특례보금자리론을 받을 수 있는 아파트가 많다. 다만 대출 규제 완화와 정책대출상품의 대상 확대로 ‘거래 ...
한국경제 | 2022.12.11 17:25 | 이현일
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'광명미래산업위원회' 출범…"자족형 명품도시 전환 준비"
... 대해 의견을 나눈 뒤 현장을 방문했다. 이 자리에는 전 국토부 차관을 지낸 김정렬 한국국토정보공사 사장이 특별 자문위원으로 참석해 과거 보금자리주택사업 추진 과정에서의 경험과 신도시 사업과 연계된 주요 점검 사항에 대한 의견을 제시했다. 광명시는 신도시, 테크노밸리, 원도심 재개발·재건축, 하안2 공공주택지구, 광명문화복합단지, 구름산 지구 도시개발 등 대규모 사업으로 총면적의 절반 이상이 개발되고 있어 사업이 완료되는 2031년께에는 인구 50만명에 ...
한국경제 | 2022.12.07 11:27 | YONHAP
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충남, 서산 간척지에 대규모 영농단지 조성
... 윤영준 현대건설 대표와 청년농업인 육성 업무협약을 체결했다. 도는 2025년까지 436억원을 투입해 서산 간척지 AB지구에 330만㎡ 규모의 영농단지를 조성한다. 이 중 10만㎡는 스마트팜을 설치해 청년들이 다양한 작물을 재배할 수 ... 시·군 농업기술센터 스마트팜 교육 이수자를 대상으로 선발할 계획이다. 청년농업인의 정착을 돕기 위해 보금자리 주택도 건설한다. 입주 지원, 스마트팜과 농지 임대, 보금자리 주택 보급 등 세부 사항은 추후 마련하기로 했다. ...
한국경제 | 2022.12.05 18:27 | 강태우
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'일산신도시 한복판' 정발산은 779종 동식물의 보금자리
... 확인…멸종위기 새매·소쩍새도 발견 경기 고양시 일산신도시 중심부에 섬처럼 자리 잡은 정발산이 동식물 779종의 보금자리 역할을 톡톡히 하는 것으로 확인됐다. 5일 시에 따르면 도시 생태 축의 핵심 지역인 정발산에 대한 생물 다양성 ... 큰기러기, 가시연 등도 이번 탐사에서 포착됐다. 또한 한반도 남부지역 생물지표종으로 분류된 15종이 이번에 발견돼 지구 온난화로 동식물의 터전이 북상하고 있음을 보여줬다. 시는 탐사 동영상을 토대로 멀티미디어 북을 만들어 시청 홈페이지에 ...
한국경제 | 2022.12.05 14:37 | YONHAP
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서산 간척지에 330만㎡ 규모 '청년 스마트팜' 조성
... 서산시장, 윤영준 현대건설 대표이사와 청년농업인 육성 업무협약을 체결했다. 도와 서산시, 현대건설은 서산 AB지구에 330만㎡ 규모의 영농단지를 조성할 예정이다. 도유지와 현대건설 소유 농지, 농어촌공사 농지은행 비축 농지 등을 ... 일반 논농사보다는 스마트팜 설치를 유도한다는 계획이다. 영농단지 입주 청년농업인들이 지역에 정착할 수 있도록 보금자리주택도 마련하기로 했다. 김 지사는 "매년 청년 300명에게 농지와 자금을 제공하고, 교육·실습을 통해 농촌 정착을 ...
한국경제 | 2022.12.05 14:30 | YONHAP
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광명과 시흥 두 지자체, '광명시흥 신도시는 자족형 명품 신도시로 조성돼야'
... 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획’을 통해 6번째 3기 신도시로 발표한 광명시흥 신도시를 공공주택지구로 지정 고시했다. 박 시장은 “지구지정 과정에서 도시의 계획적・체계적 개발을 위해 신도시 편입을 요구했던 ... 광역철도로 추진 ▲이주민과 기업체를 위한 합리적인 보상과 이주대책 수립 ▲ 도시의 자투리 땅을 만드는 불합리한 지구 경계 조정을 국토교통부에 강력히 요청했다. 두 지자체는 과거 보금자리주택사업 취소 후 난개발 방지를 위해 특별관리지역으로 ...
한국경제 | 2022.11.29 16:44 | 윤상연
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다음달부터 LTV 50% 일원화…15억 초과 아파트 주담대 허용
... 1일부터 조기 시행하기로 했다. 이에 따라 내달 1일부터 무주택자에 대한 LTV 규제는 50%로 일원화되고, 투기과열지구 15억원 초과 아파트에 대한 주담대도 허용된다. 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도가 6억원까지 ... 위해 내년부터 안심전환대출(주택가격 6억원 이내·대출한도 3.6억원)과 적격대출(9억원 이내·한도 5억원)을 기존 보금자리론에 통합한 '특례보금자리론'으로 운영한다. 금융위는 연내 특례보금자리론을 포함한 정책모기지 세부 개편 방안을 확정 ...
한국경제TV | 2022.11.10 09:26
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15억초과 주담대 허용…생활안정목적 주담대 한도폐지
다음 달 1일부터 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제가 50%로 일원화되고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출(주담대)도 허용된다. 생활안정 목적의 주담대는 한도가 없어지고, 무주택자에 대한 LTV 우대 한도는 6억원으로 상향 조정된다. 기존 보금자리론보다 주택가격 및 소득 요건 등을 확대한 특례보금자리론도 신설된다. 금융위원회는 10일 오전 정부 서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의를 통해 이 같은 내용을 ...
한국경제TV | 2022.11.10 09:02
