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... 출신이 95%의 비율을 보이며 실질적인 인구 유입이라고 보기 어려웠다. 타지역에서 신청한 사람은 서울 4명, 경기 4명, 전북 3명, 충북 2명, 경남 1명, 울산 1명에 불과했다. 최종 입주자는 무작위 추첨을 통해 선발됐는데 입주권을 거머쥔 50명도 모두 화순과 광주·전남 거주민이었다. 52세대를 선발한 2차 모집에서는 만원 임대주택이 널리 주목받으면서 이러한 양상이 바뀌었다. 종전보다 다양한 지역에서 더 많은 사람이 입주를 희망하며 인구 유입 정책으로서 ...

한국경제 | 2023.09.30 10:00 | YONHAP

... 파크솔레이유’와 중랑구 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양권 거래가 가능해진다. 오는 12월엔 장위자이 레디언트와 올림픽파크 포레온 등 대단지 물량도 풀린다. 국내 최대 단지인 올림픽파크 포레온의 경우 입주권 시장에서부터 많은 관심을 받고 있다. 올 들어 69건의 입주권이 거래됐다. 지난 7월엔 이 단지의 전용면적 84㎡ 입주권이 19억655만원에 손바뀜했다. 분양가가 12억~13억원이었던 점을 감안하면 프리미엄이 최소 6억원 붙은 셈이다. ...

한국경제 | 2023.09.28 19:46 | 이인혁

지난해 최악의 성적표를 냈던 분양 시장이 다시 활활 타오를지에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 최근 주택 가격이 반등하면서 분양 시장에도 온기가 퍼지고 있는 것. 특히 올해 상반기 전국 아파트의 분양권·입주권 거래가 급증하면서 청약 경쟁률과 분양가 역시 상승세를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 9월 전국의 분양 예정 물량은 3만3477가구에 이른 것으로 나타났다. 이는 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며 지난해 1만4793가구와 ...

한국경제 | 2023.09.26 07:00 | 이미경

... 2990가구이고, 아파트 이름 '원베일리'는 ‘단 하나의 성’이라는 뜻입니다. 평형은 10평대부터 90평대까지 다양한데 그래도 33평이 가장 많습니다. 시세는 이미 아주 뜨겁습니다. 전용면적 84㎡ 입주권이 최근 45억9000만 원에 팔리며 신고가를 경신했습니다. 한 달 만에 9억 원이 오른 거죠. 지난 2021년 분양 당시 조합원 분양가에서 최대 24억 원이 상승했습니다. 입지가 아주 좋습니다. 반포대교와 올림픽대로에 붙어 있고, ...

한국경제 | 2023.09.25 11:47 | 정유진

... 유명한 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 가격 상승세가 가파르다. 주요 평형마다 신고가 경신이 이뤄지고 있는데, 한때 공사비 갈등으로 사업 자체가 좌초될 수 있단 우려가 커졌던 곳이다. 그러나 공사가 재개되며 최근엔 입주권 가격이 2개월 사이 2억원이나 상승하는 등 매수자들의 관심이 커졌다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 109㎡ 입주권은 지난 21일 26억587만원에 거래됐다. 같은 크기는 지난 7월 22억3000만원에 ...

한국경제 | 2023.09.25 08:50 | 유오상

... 없다”며 “입주 2년 이내 인근 신축의 갭이 줄어들었고, 분양가보다 싸다면 전세를 끼고 매수하는 게 더 좋을 수 있다”고 밝혔다. 서울이라면 4년 이내 신축 매수도 괜찮다는 게 이 대표의 판단이다. 그는 입주권 매수 전략도 소개했다. 이 대표는 “앞으로도 분양가는 계속 올라갈 것”이라며 “일반 분양가보다 10% 이상 저렴하다면 청약보다 입주권 계약이 낫다”고 말했다. 물론 계약시 자금이 많이 든다는 ...

한국경제 | 2023.09.23 15:06 | 이인혁

... 4억원 오른 18억3000만원에 신고가를 기록했다. 반포는 수요자들의 수요가 높은 동네지만, 최근 대규모 입주 단지가 들어서며 관심이 더 높아졌다. 2990가구 반포동 래미안원베일리가 주인공이다. 래미안원베일리 전용 84㎡ 입주권은 지난 7월 45억9000만원에 거래됐는데, 아크로리버파크와 비슷한 가격이다. 부동산 업계에선 신축 단지가 들어설 경우 일시적으로 가격 하락 현상이 보이는데, 반포의 경우에는 반대 현상이 벌어지고 있다고 설명했다. 한 부동산 업계 ...

한국경제 | 2023.09.18 10:36 | 유오상

... 970개에 달한다. 반면 매매를 위한 물건은 270건 정도에 불과하다. 그렇다보니 매매 가격은 오름세다. 네이버 부동산과 인근 부동산 공인중개업소에 따르면 전용 84㎡ 매물은 36억~45억원에 나와 있다. 이 단지 전용 84㎡ 입주권은 지난 7월 45억9000만원까지 거래되기도 했다. 지난달엔 37억원에 입주권이 팔렸다. 앞서 지난 1월 이 단지 전용 200㎡ 펜트하우스 입주권은 100억원에 손바뀜돼 화제가 되기도 했다. 이 단지는 2021년 일반 분양가 책정 ...

한국경제 | 2023.09.13 08:48 | 이송렬

... 분양당시 6702가구 중 일반분양 물량은 1235가구(18.4%)에 불과했다. 전용 84㎡ 이상은 100% 조합원 물량으로 배정될 정도였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크 전용 112㎡ 저층 입주권은 지난 7월 39억8000만원(7층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 면적이 직전에 35억7117만원(2층)에 거래된 것에 비해 4억원이 뛰었다. 전용 84㎡ 입주권은 지난달 27억원(13층)에 거래됐다. 지난 7월만 해도 같은 ...

한국경제 | 2023.09.12 07:42 | 이현주

... 송도더샵하버뷰 전용 118㎡ 11억3500만원(17층), 송도코오롱더프라우1단지 전용 134㎡ 7억8500만원(14층) 등이 신고가를 썼다. 모두 2010년 전후로 준공돼 입주한 지 15년가량 된 단지다. 매매뿐 아니라 분양·입주권 거래도 살아나고 있다. 연수구에선 7월 86건의 분양권 거래가 이뤄졌다. 한국부동산원 주간 시세에 따르면 지난 7일 기준 연수구 아파트 가격은 한 주 전보다 0.15% 상승했다. 4월 셋째 주부터 한 주도 빠짐없이 오르며 상승 반전했다. ...

한국경제 | 2023.09.10 17:40 | 이유정