통합검색

...계로 단순화하는 게 핵심이다. 1단계 지역(조정대상지역)에는 기본 규제만 가하고 취득세·양도소득세 중과 등 추가 규제는 2단계(투기과열지구·투기지역)에 적용하는 방식이다. 민주당은 이를 위해 주택법&m... 특정 계층을 겨냥하는 이념 정책인 데다 시장을 경직시키고 있어서다. 연초 정부는 분양가상한제 주택의 실거주 의무를 폐지하겠다고 했지만 이와 관련된 주택법 개정 논의에 민주당은 손을 놓고 있다. 다주택자에 대한 취득세 중과를 완화하는 ...

한국경제 | 2023.04.17 18:12 | 한재영

국세청이 올해 부동산 세제 개편 내용을 소개하는 '2023 주택과 세금' 책자를 발간했다고 17일 밝혔다. 책자에는 종합부동산세 2주택 중과 폐지 및 3주택 이상 중과세율 인하, 재산세 및 취득세 동거 봉양 합가 확대, 양도소득세 다주택자 중과 배제 조치 연장 등 주요 제도 개편 방안이 담겼다. 책자는 이날부터 온라인·오프라인을 통해 구매할 수 있으며, 향후 국세청 누리집에도 전자책 형식으로 게시된다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.17 14:00 | YONHAP

... 단축됐다. 그러나 본격적으로 시장이 활성화되기에는 걸림돌이 많다는 지적이다. 분양권 상한제 아파트의 실거주 의무 폐지 조항이 아직 국회 문턱을 넘지 못하면서 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 풀려도 거래를 할 수 없다. 또 분양권 ... 거래 시장에는 악재다. 여경희 수석연구원은 "분양권 거래 시장이 제대로 작용하기 위해선 실거주 의무나 양도세 중과 같은 규제가 해소돼야 한다"며 "최근 주택시장과 분양 경기 침체로 분양권도 가격이나 거래량 측면에서 분양가 상한제 ...

한국경제 | 2023.04.10 07:52 | YONHAP

... 완판에 성공했다. 분양업계 관계자는 “1주택자 청약 당첨자의 기존 주택 처분 의무와 중도금 대출 제한이 폐지된 것도 청약 대기자를 끌어모으는 데 큰 도움이 됐다”고 말했다. 여기에 더해 정부는 4일 분양권 전매 ... 개정이 아닌 법 개정 사안이라 야당이 다수인 국회 동의를 거쳐야 한다. 정부가 작년 12월 발표한 다주택자 취득세 중과 완화 관련 법안도 국회에 수개월째 계류 중이다. 부동산업계 관계자는 “세금과 실거주 부담이 남아 있는 ...

한국경제 | 2023.04.02 17:06 | 하헌형

... 정부가 1·3 대책을 통해 발표한 실거주 의무 완화 대책은 분양가상한제가 적용되는 주택의 실거주 의무를 폐지하고, 규제지역 분양권 전매 기한을 기존 8년에서 1년으로 축소하는 내용이다. 시행령 개정 사항인 전매 제한 규정은 ... 의견이 워낙 달라 법 통과 시기와 방향을 전망하기 어렵다”고 했다. 지난해 12월 정부가 발표한 취득세 중과 완화 관련 법안도 국회 행정안전위에 계류돼 있다. 정부안대로 법이 개정되면 2주택자는 중과세율 대신 기본세율(1~3%)을 ...

한국경제 | 2023.03.30 18:16 | 이유정

... 가중시키고 있다. 30일 국회에 따르면 이날 열린 국토법안심사소위에서 ‘분양주택에 대한 실거주 의무조항 폐지’를 골자로 한 주택법 개정안 논의가 무산됐다. 여야가 이날 안건으로 올리는 데는 합의했지만 벌떼 입찰 ... 않았다. 지난해 9월 정부가 대책을 발표한 이후 반년째 제자리걸음이다. 지난해 12월 정부가 내놓은 다주택자 취득세 중과 완화 법안도 국회 행정안전위원회에 계류돼 있다. 3주택자 이상에 대한 규제 완화를 놓고 여야가 맞서고 있다. 이유정 ...

한국경제 | 2023.03.30 18:02 | 이유정

... 조정지역 3주택자와 조정·비조정지역 4주택 이상, 그리고 법인은 12%로 높아졌다. 당시에도 취득세 중과는 ‘징벌적 세금’이란 비판이 많았다. 보유세를 올리더라도 거래세(취득세)는 낮추는 게 바람직하다는 ... 떨어뜨리는 것은 주택 정책 철학이 바뀌는 것”이란 입장이다. 이해식 의원 등 일부 민주당 의원은 2주택자 중과 폐지도 반대했다. 여당인 국민의힘도 전당대회 등 당내 정치 일정 때문에 취득세 완화안 처리에 적극적인 모습을 보이지 ...

한국경제 | 2023.03.13 18:16 | 도병욱/이혜인

... '3억원 초과'인 구간은 2.5%의 세율로 정한다. 주택의 재산세 과세표준은 직전 연도 과세표준에서 소비자물가지수 등을 고려해 과세표준 상한률을 넘지 못하도록 했다. 또 과세표준 상한제 도입에 따라 주택 재산세 세부담상한제를 폐지했다. 별장에 대한 취득세 및 재산세 중과는 폐지했다. 개정안은 도시 지역에서 부동산 가격이 급격히 상승하고 전반적인 소득 수준이 높아졌다는 점을 고려했다고 설명했다. 이에 따라 농어촌 지역 소재 별장에 대해 더이상 특정 계층만이 ...

한국경제 | 2023.02.27 16:57 | YONHAP

... 단기(4년)와 장기일반·공공지원(8년)으로 운영됐었습니다. 하지만 단기 임대와 아파트 장기일반 임대 제도를 폐지했습니다. 단기를 장기로 전환하는 것도 허용하지 않았습니다. 아파트는 단기와 장기 매입임대등록 혜택이 사라지게 됐습니다. ... 소규모 사업자 난립을 방지하기 위해 2가구 이상 등록할 때 신규 사업자로 허용해 줍니다. 취득세 감면이나 완화된 중과세율 적용합니다. 조정대상지역 내에서는 양도세 중과 배제와 종부세 합산배제 혜택도 복원합니다. 이와 함께 장기 공급을 ...

한국경제 | 2023.02.22 09:45 | 김진수

... 결과 올해 관심 높은 정책은 '전세 사기 근절 및 피해자 지원'이 29.1%로 가장 많았다. 이어 △다주택자 취득세 중과 완화(15.9%) △규제지역 다주택자 주택담보대출 금지 해제, 주택담보인정비율(LTV) 완화(11.4%) △특례보금자리론 출시, 1년 한시적 운영(11.4%) △양도세 중과 배제 유예 1년 연장(9.9%) △종부세 기본공제 상향, 2, 3주택 중과세율 폐지 내지 완화(9.9%) △전매제한 기간 완화(9.8%) 등 ...

한국경제 | 2023.02.20 08:27 | 이송렬