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    전체뉴스 101-110 / 1,161건

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      양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV]

      ... 말하자면 이른바 5%룰을 지킨 임대인에 한해서 거주요건을 면제하는 것인데요. 상생임대인이란 개념입니다. 과거의 임대사업자처럼 임대료 상승률을 5% 이내로 조정하는 대신 혜택을 주는 것이죠. 종전엔 이런 상생임대인들에 대해서 비과세를 위한 거주기간 2년 가운데 1년을 인정해줬는데, 앞으론 2년을 모두 쳐주겠다는 게 이번 대책의 내용입니다. 결국 시장에 임대주택을 공급하는 다주택자들의 역할을 인정하겠다는 의미이기도 합니다. 물론 이 같은 비과세는 1주택 ...

      한국경제 | 2022.06.22 07:00 | 전형진

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      첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄"

      ... 확대하고 전세대출 지원을 강화해 세입자 부담을 낮추려는 전략은 단기임대차 지원정책으로 적합하다"고 평가했다. 다만 함 빅데이터랩장은 "상생 임대인 양도세 특례를 다주택자에게 확대하더라도 세제 혜택이 1가구 1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 등으로 한정돼 다주택자가 실질적 혜택을 체감하기 어렵다"며 "다주택자를 임대인으로 변환시키기 위해서는 아파트 매입 임대사업자 세제 혜택 유인을 재고할 필요가 있다"고 ...

      한국경제 | 2022.06.21 14:00 | 오세성,김하나

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      갱신권 만료 임차인 부담 덜어준다…21일 임대차 보완대책 발표(종합)

      ... 방침이다. 현재 버팀목 대출은 대출 신청인과 배우자 합산 소득이 연 5천만원(신혼·2자녀 가구 등은 6천만원) 이하 가구를 대상으로 수도권 기준 임차보증금 3억원(2자녀 이상 4억원) 이하 주택에 대해 최대 12천만원(2자녀 이상 22천만원)의 ... 공약인 매입 등록임대사업 대상에 소형 아파트를 포함하는 방안도 이번 대책에선 제외된다. 정부 관계자는 "공공지원민간임대 지원 확대나 오피스텔 규제 완화 등의 방안은 법 개정 사항이 있어 추가 논의가 필요하다"며 "아파트 등록임대사업자 ...

      한국경제 | 2022.06.16 15:25 | YONHAP

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      정부, 21일 임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 발표

      ... 방침이다. 현재 버팀목 대출은 대출 신청인과 배우자 합산 소득이 연 5천만원(신혼·2자녀 가구 등은 6천만원) 이하 가구를 대상으로 수도권 기준 임차보증금 3억원(2자녀 이상 4억원) 이하 주택에 대해 최대 12천만원(2자녀 이상 22천만원)의 ... 공약인 매입 등록임대사업 대상에 소형 아파트를 포함하는 방안도 이번 대책에선 제외된다. 정부 관계자는 "공공지원민간임대 지원 확대나 오피스텔 규제 완화 등의 방안은 법 개정 사항이 있어 추가 논의가 필요하다"며 "아파트 등록임대사업자 ...

      한국경제 | 2022.06.16 07:25 | YONHAP

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      임대2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원

      ... 만료돼 신규로 전세 계약해야 하는 저소득 가구에 대출한도 최대 3억원까지 최대 연 3%대(본인 부담 최소 금리 1% 이상)로 이자를 지원한다. 오는 8월부터 내년 7월까지 갱신 계약이 만료되는 무주택 임차인 대상으로 최장 2년까지 ... 항목에 포함하도록 정부에 제안할 계획이다. 서울시는 2020년 7·10 대책 이후 폐지된 단기 민간임대를 부활시켜 급감했던 임차물량 공급을 확대하고, 민간등록 임대사업자에게 조정대상지역 내 종합부동산세 합산배제를 허용하도록 ...

      한국경제 | 2022.05.11 11:35 | 안상미

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      서울시, 8월 전세갱신권 만료 저소득층에 대출이자 최대 3% 지원

      ... 예상된다는 것이다. 이에 따른 세입자 부담을 덜기 위해 시는 당장 8월부터 계약갱신요구권이 만료돼 신규로 계약해야 하는 저소득 가구를 대상으로 대출한도 최대 3억원 내에서 연 3%대(본인 부담 최소금리 1% 이상)까지 이자를 지원하기로 했다. 임대2법 시행 이후 계약갱신요구권을 행사해 올해 8월부터 내년 7월 사이 갱신 계약이 만료되는 무주택 임차인을 대상으로 최장 2년까지 한시적으로 지원하며, 소득 구간별로 금리를 차등 적용해 저소득 가구일수록 ...

      한국경제 | 2022.05.11 11:18 | YONHAP

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      "지금 오피스텔 살 수 있나요?"…매수 문의 쏟아지는 이유

      ... 구상이다. 임대의무 기간을 채운 매물에 대해서는 양도세 중과를 적용하지 않는 방안도 검토 중이다. 새 정부에서 임대사업자에 대한 세제 혜택이 현실화하면 등록임대주택도 많이 늘어날 전망이다. 앞서 문재인 정부는 2017년 임대사업자 ... 제공한 바 있다. 2020년 임대사업자에 대한 세제 혜택 철폐를 골자로 하는 7·10 대책이 나오면서 임대사업자 제도가 사실상 폐지됐는데, 이 기간 등록임대 주택은 55만 가구에서 147만 가구로 급증했고, 임대사업자도 ...

      한국경제 | 2022.04.30 08:04 | 오세성

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      인수위, 1기 신도시 두고 '갈팡질팡'…임사제 부활 '신중모드' [식후땡 부동산]

      ... 인수위 위원장은 "1기 신도시 재건축을 차질 없이 추진하겠다"고 공식적으로 밝혔습니다. 인수위가 주택임대사업자의 4년 단기 임대사업을 부활시키면서 아파트 매입임대주택은 현행대로 폐지하는 쪽으로 방향을 잡았습니다. 등록임대주택에 ... 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국 분양 물량은 2만1284가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피스텔 제외, 1순위 청약일 기준)로 이 가운데 일반분양 물량은 2만295가구입니다. 수도권 물량은 6...

      한국경제 | 2022.04.28 13:00 | 이송렬

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      6월 1일부터 전월세신고제…임대소득 과세방법 숙지해야 가산세 안 물어

      ... 주택임대소득을 제외한 종합소득금액이 2000만원 이하인 사람만 공제받을 수 있다. 만약 지자체와 세무서에 요건을 갖춰 등록주택임대사업자라면 60%의 필요경비율과 400만원의 기본공제 혜택을 받을 수 있다. ●과세표준 = 주택임대� ... 포함되지 않는다. 예를 들어 한집에 사는 아버지, 아들, 며느리가 각자 1주택씩 보유했다면 양도소득세에서는 1가구 3주택으로 본다. 하지만 주택임대소득을 계산할 때는 아버지는 1주택자로 비과세가 적용되고, 아들과 며느리는 부부 합산 2주택으로 ...

      한국경제 | 2022.04.27 16:00

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      창원, 국가 산업단지 내 오피스텔 '더샵 라르고' 공급

      ... 등 중도금 대출에도 적용되어 아파트 시장의 진입 문턱은 더욱 높아지게 된다. 아파트 시장에 진입에 대한 불안감, 1가구의 폭발적인 증가 등으로 인해 오피스텔 전세가격을 밀어 올리고 있는 것으로 나타났다. 이러한 시장 환경과 더불어 ... 들어서는 '더샵 라르고' 오피스텔은 전용면적 20㎡ 가격 경쟁력을 갖춘, 소형 오피스텔 240실로 공급된다. 일반임대사업자 등록을 통해 1가구 2주택 중과세를 피할 수 있기 때문에 주택 보유에 상관없이 투자가 가능한 상품이다. 유주택자도 ...

      한국경제TV | 2022.04.27 15:42