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... 9만7천7백64평방m(2만9천6백평)에 비 해 면적기준 2배가량 늘어난 것으로 지난해 전체 지목변경면적 12만5천 3백71평방m(3만8천평)를 이미 훨씬 넘어섰다. 이 가운데 26건 9만2천1백62평방m(2만8천평)는 아파트 및 다세대주택 건설을 위해 형질변경 허가를 받은 경우이며 나머지는 공장부지 등으로 의 활용을 위한 삼림훼손허가였던 것으로 확인됐다. 따라서 이같은 훼손속도를 감안할때 현재 서울시내에 있는 3.3평방km (1백만평)의 주거지 임야는 7~8년안에 ...

한국경제 | 1993.09.07 00:00

... 다가구주택이 지금까지 단독주택으로 간주돼이를 팔았을 경우에 양도소득세 감면혜택을 받을수 있었으나 공동주택으로 분류될 경우 이같 은 혜택이 없어지기 때문이다. 특히 건설부도 대법원판결이 나온 이후 일정면적 이상의 다가구주택을 다세대주택의 범주에 포함, 공동주택으로 인정할 방침이어서 임대용으로 만 사용하던 상당수의 다가구주택 소유자들은 일시에 1가구 다주택소유 자가 될 것으로 보인다. 법조계에서는 이에따라 정부정책을 믿고 다가구주택을 건설, 임대용으 ...

한국경제 | 1993.09.06 00:00

앞으로 인천지역에서 다세대주택을 건축할때는 지하층을 주거용으로 사용 하지 못하게 된다. 인천시는 31일 다세대주택 지하층의 무분별한 주거용도 사용으로 방수불량 침수등 입주자들의 불만이 크다며 1일부터 지하층을 주거용도로 설계한 다 세대주택의 건축허가를 제한키로 했다고 밝혔다. 인천시는 다세대주택 지하 또는 반지하층의 주거용 건축허가를 원칙적으로 금지하되 자연배수가 가능하다는 건축사의 판단과 시의 현장조사 결과 문제 가 없을 경우에는 예외적으로 ...

한국경제 | 1993.09.01 00:00

인천시는 1일부터 다세대주택의 지하층 주거용건축허가를 금지키로 했 다. 시는 지하층의 건축물에는 침수 배수미비 등 집단민원이 확산됨에 따 라 이에 대한 다세대 건축허가처리 지침을 마련했다. 이 지침에 따르면 다세대주택의 지하층 주거용 건축허가는 금지하되 설계자가 현장조사시 자연배수가 가능하다고 확인되고 구청장이 주의여 건상 지상이 없다고 인정할 경우에는 제외키로 했다.

한국경제 | 1993.09.01 00:00

... 26.1%, 대전은 28개사로 30.0%가 줄어 타지역에 비해선 감소폭이 작았다. 업종별로는 기계 금속과 서비스업종의 창업이 각각 절반이하로 떨어지는등 충격이 더 컸다. 금해물산=온수분배기 생산업체로 출범했다. 온수분배기는 다세대가 입주하는 공동주택의 보일러기기와 함께 설치, 각가정에 온수를 배분하는 기계. 이회사는 인천 남동공단내 1백여평의 부지에 오는 10월초 공장을 착공, 연말까지 시험가동을 거쳐 내년부터 본격가동할 예정이다. 판매는 기존에 확보된 ...

한국경제 | 1993.09.01 00:00

금해물산=온수분배기 생산업체로 출범했다. 온수분배기는 다세대가 입주하는 공동주택의 보일러기기와 함께 설치, 각 가정에 온수를 배분하는 기계. 이회사는 인천 남동공단내 1백여평의 부지에 오는 10월초 공장을 착공,연 말까지 시험가동을 거쳐 내년부터 본격가동할 예정이다. 판매는 기존에 확보된 주택건설업체 공사물량에서 출발,점차 확대할 계획 이다. 금해물산은 최신 생산설비 도입,기능인력확보등을 통해 고품질 온수분배기 를 생산할 계획이며 내년 ...

한국경제 | 1993.08.31 00:00

최근 연립 다가구 다세대주택 등 공동주택의 부실시공으로 인한 하자 피해가 늘고 있으나 관련법규정이 모호해 입주자들이 제대로 보상을 받 지 못하고 있다. 현행법상 공동주택의 하자는 발생장소에 따라 1~3년간 시공회사가 의 무적으로 고쳐줘야 하며 이를 위해 총공사비의 3%를 하자 보수 보증금 으로 예치하도록 돼 있다. 그러나 의무보수요건이 항목별로 지나치게 세분화돼 있을 뿐 아니라 이 기간이 지나 하자를 발견할 경우 시공자에 대한 강제조항이 ...

한국경제 | 1993.08.30 00:00

... 지방자치단체들도 앞으로 계속 될 다가구용 건물분 취득세 및 재산계부과를 놓고 현행 적용법령인 지방세법시행령을 적용할 것인지, 아니면 새로운 판결내용에 따라 적용할 것인지에 대해 관계 부 처에 문의하고 있다. 고급주택으로 분류돼 다세대주택에 비해 무거운 세금을 물었던 다가구 주택의 소유자들은 이번 대법원 판결로 민원이 해소됐으나 판결내용의 적용여부와 적용시점이 새로운 문제로 대두된 것. 이에대해 서울시는 내무부의 지침이 아직까지 나오지 않아 중과세방침 철회를 ...

한국경제 | 1993.08.29 00:00

건설부는 25일 "다가구주택도 공동주택에 해당된다"는 대법원 판결에 따라 사실상 같은 형태의 주택이면서도 공동주택과 단독주택으로 달리 규정돼 있는 다세대주택과 다가구주택의 구분을 폐지,장기적으로 제도를 일원화할 방침이다. 건설부관계자는 "현행 규정상 다가구주택은 단독주택으로 간주,다세대주 택처럼 부가세 면제등의 세제혜택 가구별 소유권 분리등기를 인정하지 않고 있으나 대법원 판결을 통해 미 모든 것이 받아 들여졌다"며 "대법원 판결에 ...

한국경제 | 1993.08.26 00:00

... 따르면 건축.주택 다음으로 많은 민원은 도시교통으로 백 71건(12.5%)이며, 도시계획 5백84건(10.8%), 공공시설 4백68건(8.7%), 보 건위생 2백69건(5.0%) 등이다. 시 관계자는 "건축.주택 분야는 다세대.다가구 건립, 재건축, 택지개발 및 공동주택건설 등에 따른 인접 주민간의 위법시공, 균열, 일조권 침해 등 분쟁성이 많고, 교통은 지하철공사로 인한 피해보상, 주차단속에 대한 항의 등의 내용"이라고 말했다. 접수된 민원 중 시민의 ...

한국경제 | 1993.08.26 00:00