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    • [1면톱] 아파트 미분양 4천억 긴급지원..이번주 발표

      ... 해소 지원방안"을 마련,곧 청와대 보고를 거쳐 빠르면 이번주중 발표할 예정이다. 정부는 이 지원방안에서 또 국민주택기금을 통한 주택구입자금 지원한도를 가구12백만원에서 1천5백만원으로 늘리고 주택준공후 3개월안에 회수하고 ... 물류시설을 조성해 양도할 때 양도소득세 50%를 감면해 주기로했다. 그러나 건설업계가 요구하고 있는 사항중 1가구1주택 양도소득세 면제요건(3년거주 5년보유) 완화나 임대사업자 등록요건(5가구이상 임대) 완화등은 지나치게 ...

      한국경제 | 1995.04.11 00:00

    • 전세자금 7천50억원 지원 .. 당정, 전세값 폭등 대책

      ... 1천50억원 주택은행및 국민은행에서 민영전세자금으로 6천억원을 각각 지원키로 했다. 당정은 현재 5호이상 임대시에만 임대사업자등록할수 있도록 허용된 규정을 개정, 등록요건을 대폭 완화하는 한편 미분양 주택을 매입, 쉽게 임대할수 있도록 2호이상 임대 경우에도 임대사업자등록할수 있도록 하는 방안을 협의중이다. 당정은 이와함께 임대주택 물량공급을 위해 현재 수도권 1만5천호를 비롯 전국의 11만호 미분양주택임대주택으로 적극 유도키로 ...

      한국경제 | 1995.03.27 00:00

    • 업체 난립, 수익기반 약화..건설업체 경영난, 실태와 원인

      ...교통부등 관련 정부기간에 건설업체에 긴급자금지원을 건의키로 했다. 업계는 건의서에서 미분양아파트해소를 위해 임대사업자의 범위를 현행 5가구에서 2가구로 확대해 줄것과 아파트 수주공사,학교,병원등 공공성이 큰 공사의 대전어음부터 ... 가산금리를 적용하는 은행의 관행을 철폐시킬 것과 20가구이상의 주택을 분양할때 지원하는 운전자금의 대출한도를 1가구1천만원에서 1천5백만으로 확대해 줄것을 요구할 계획이다. 전망 건설업체의 연쇄부도설로 이미 제2금융권이 ...

      한국경제 | 1995.03.23 00:00

    • '임대사업자' 완화 보류..투기유발/양도세체계상충등 부작용

      ... 실무자회의를 열고 임대사업자 등록요건을 완화할 경우 부동산투기를 유발하고 주택과다보유를 촉진하는 등의 부작용이 예상돼 등록요건 완화방안을 보류키로 했다고 밝혔다. 강만수 재경원 세제실장은 이와관련, "임대사업자 요건을 2가구이상 임대업자로 완화할 경우 현행 1가구 1주택 양도세면제 제도등을 비롯한 주택에 대한 양도소득세제 자체가 무너진다"며 "조세감면규제법 시행령등을 고치지 않고 임대사업자에 대한 양도세감면 대상을 현행대로 5가구이상 임대업자로 ...

      한국경제 | 1995.03.09 00:00

    • 주택임대사업, 세감면 신법시행후 '인기'

      ... 주택을 건축해서 임대하기위해 등록한 사람은 27명, 이들의 임대주택가구는 6백가구에 이른다. 또한 미분양주택이나 이미 건축된 주택을 매입해서 임대하는 매입임대등록건수도 37건(8백23가구)으로 집계됐다. 지역별로는 서울에서 임대주택업이 가장 활발하다. 서울시내 임대사업자등록건수는 1백16건으로 전체의 66.3%에 달하고 임대주택가구12천8백2가구로 전체 등록가구수의 29.5%를 차지했다. (한국경제신문 1995년 3월 9일자).

      한국경제 | 1995.03.08 00:00

    • 부동산실명제시대 맞아 임대주택업 각광

      ... 양도소득세등을 합법적으로 면제받을수 있는 방편이 마 련됨에 따라 임대주택사업등록자수가 크게 늘고있다. 이미 새 주택임대제도가 시행된 이후 지난 한달사이에 74개 주택업체들이 임대사업자등록했고 개인까지 합쳐 등록자수가 1백5개에 ... 합법적으로 수십채를 한사 람이 소유하더라도 임대사업자등록,정식으로 주택임대업을 하게되면 양 도세등을 감면받을수 있게돼 앞으로 임대주택사업자는 크게 늘어날 것으로 전망하고 있다. (한국경제신문 1995년 2월 8일자).

      한국경제 | 1995.02.07 00:00

    • [부동산개발 사례] 삼성동 원룸아파트 .. 15가구 임대

      ... 토지의 가치도 높이고 수익도 올리기 위해 요즘 인기를 끌고있는 원룸아파트를 짓기로 했던것. 물론 이경우 송씨는 임대주택사업자등록돼 세금도 훨씬 적게 내게 된다. 송씨는 퇴직후 한때 섬유업체를 경영하고 있는 친구와 동업으로 사업을 ... 사용할 계획이다. 지상2~3층은 12평형이 6가구, 13평형이 4가구씩 모두 10가구, 지상4층에는 12평형 5가구가 들어선다. 전세금은 12평형이 4천8백만원, 13평형이 5천1백만원으로 결정됐다. 임대가 쉽게 될지는 알수없으나 ...

      한국경제 | 1995.01.24 00:00

    • ['95 부동산시장] 춤추지는 않지만 완만한 상승

      ... 50배수내에 들지 않으면 청약기회를 갖기 힘들어질 것으로 예상되고 있다. 규제를 많이 푼것도 가격상승요인이 된다. 5가구이상을 구입한후 임대주택사업자등록하고 5년이상 임대한후 매각 하면 양도소득세를 면제해 준다는 임대주택법은 자칫 ... 올해 하반기부터 농민이 아니더라도 3백평정도의 농지를 취득할수 있게한 조치, 농가에 대해서는 청약제한등 각종 2가구불이익을 없애는 조치등은 준농림지를 불안하게 만들수 있는 내용들이다. 준농림지는 지난해 일반주택 일반공장의 ...

      한국경제 | 1994.12.31 00:00

    • 지자체별 탄력운용 길 터 .. 주택공급규칙개정안 문답풀이

      ... [답] =주택을 소유하고 있는 60세이상의 부모를 모시게 됨으로써 주택소유자로 되는 경우 -20제곱미터이하인 주택(아파트제외)을 소유하고 있는 경우 -개인사업자가 소속 근로자의 숙소용으로 소유하고 있는 임대주택, 분양을 목적으로 ... 되어 있는 개인사업자가 분양을 목적으로 다세대 주택을 건설,사업자명의로 보존등기한후 분양하는 경우 지금까진 사업자주택을 소유한 것으로 간주돼 사업자 자신의 주택청약을 할때 1가구주택소유자로 분류되어 왔다. 또 미분양되어 ...

      한국경제 | 1994.12.01 00:00

    • [부동산개발사례] 140평단독 토지신탁..19가구 연립으로

      ... 겪던 월동 준비를 할 필요가 없어졌고 새로 지은 연립주택의 시세도 높아진다고해서이다. 김씨가 새로 지은 연립주택은 14- 22평형의 4층연립 19가구.대지 2백평 건평 1백40평의 단독주택을 헐고 부동산신탁에 의뢰 착공 8개월만인 ... 13%의 3억9천만원의 일반자금과 주택은행으로부터 연리 9.5%의 국민주택기금 2억3천8백만원을 조달했다. 국민주택기금을 조달한 것은 입주자의 부담을 덜어 분양을 쉽게하기 위해서였다. 신탁회사는 2가구를 분양하고 15가구임대해 ...

      한국경제 | 1994.11.22 00:00