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한양, 광교ㆍ영종 택지 '330억 손절매'

... 사들인 공공택지에 대해 사업성을 재평가해 수익성이 낮게 나타나면 계약을 바로 해지하고 있다. 한양은 작년 광교신도시와 영종하늘도시 택지를 LH에 반납했다. 광교신도시 택지는 임대주택용지였는데 토지비가 비싸 사업성에 확신이 없었다. 마침 인근에 고속도로 우회도로가 생기면서 사업면적이 줄어들어 사업 진행이 어렵다는 판단을 내렸다. 영종하늘도시는 전용 85㎡ 초과 중대형 필지여서 요즘 시장 상황에선 승산이 적다고 봤다. 각각 땅값이 1600억원과 1700억원짜리 땅들이었다. ...

한국경제 | 2011.04.12 00:00 | 박기호

[영종도] '유령 신도시' 논란 속 외자 유치로 활로 모색

... 모두 비어 있었다. 공사가 중단돼 흉물로 방치된 곳도 있고, 논 한가운데 잡초만 무성하게 자란 집도 있었다. 영종도 부동산 시장의 '현 주소'를 보여주는 모습들이다. 작년 12월 말 인천국제공항과 하늘도시 등을 제외하고 영종도 ... 연기하고 있다. 상업용지 매각도 10% 선으로 당초 기대치를 크게 밑돌고 있다. 현재 주택업체에 매각됐던 52개 하늘도시 필지(아파트 건설용지) 중 공사가 진행 중인 곳은 2009년 9월 동시분양에 나섰던 6개사의 7개 필지에 불과하다. ...

한국경제 | 2011.04.07 14:47

[신설법인 현황] (2011년 3월10일~2011년 3월16일) 서울

... 충무로2가 49-6 정석빌딩 ▷조양전설(박재일·200·전기공사업) 강서구 화곡동 348-21 호용빌딩 5층 ▷주영종합건설(임병배·850·포장 공사업) 중구 필동2가 19-11 대평빌딩 601호 ▷지아이디시스템(이택권·60·철구조물 ... ▷장안바이오(이정숙·20·친환경바이오 세라믹 개발업) 서초구 양재동 386-16 세영빌딩 1층 ▷지성물산(유유재·10·도시경관제 제조, 판매 및 설치업) 중구 북창동 11-3 남양빌딩 503호 ▷지에이치케이마이닝(이형재·20·플랜트제조 ...

한국경제 | 2011.03.25 00:00

[봄 부동산 투자전략] 수도권 집값 오른다는데… 저렴한 유망지역 미분양 찾아볼까

... 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다고 지적한다. 대규모로 개발돼 교통과 학군 · 편의시설 등이 잘 갖춰진 수도권 택지지구,신도시,경제자유구역 등이 여기에 해당된다. 분양가까지 싸다면 금상첨화다. 부동산 정보업체인 닥터아파트에 따르면 지난달 ... 주인을 기다리고 있다. 분양가는 3.3㎡당 994만원으로 1000만원 아래다. 중심상업지구와 인접해 있고 단지 앞에 영종 브로드웨이가 조성될 계획이다. 한양도 영종하늘도시 A36블록에 80~85㎡ 1304채를 2009년 10월 분양했는데,40채 ...

한국경제 | 2011.03.16 00:00 | 김재후

인천도개공 '묻지마 개발'…부동산 침체로 '파산위기'

... 5조6352억원)로 급증할 정도로 악화된 재무구조를 개선하기 위한 조치다. 인천도개공의 자구노력도 적극 추진하기로 했다. 영종하늘도시,검단산업단지,운북복합레저단지 등에 있는 보유자산과 송도신도시 내 E4호텔과 하버파크호텔 등 3조1491억원어치의 ... 등이다. 대규모 개발사업의 경우 사업계획을 축소하거나 사업시기를 조정하기로 했다. 축소 · 연기 대상은 검단신도시,영종하늘도시,운북복합레저단지,도화구역 도시개발,청라12단지,영종지구 12 · 27 · 48단지 및 국민임대주택 등 ...

한국경제 | 2011.03.15 00:00 | 강황식

인천시, 도개공에 1조 현물 출자

인천시가 5조원이 넘는 빚더미에 눌려 있는 인천도시개발공사의 경영 정상화 방안을 15일 내놓았다. 송도신도시 내 상업용지 등 1조원 이상을 현물 출자하고 영종하늘도시,운북레저단지 등 도개공이 보유한 3조1491억원어치의 자산을 팔기로 했다. 자체 사업 6개를 포기 · 매각하는 등 개발 계획도 대폭 수정해 사업비를 6조원 이상 줄인다. 송영길 인천시장은 "풀어진 거문고 줄을 팽팽하게 고쳐 맨다는 '해현경장(解弦更張)'의 각오로 자구노력을 기울여 달라"고 ...

한국경제 | 2011.03.15 00:00 | 김인완

경제자유구역 제외된 영종도 땅값 20% '뚝'

... 찾는 사람이 없어 '유령의 집'으로 전락하고 있다"고 전했다. ◆땅값 20% 이상 떨어져 인천국제공항 배후 신도시인 하늘도시 등을 제외한 상당부분이 작년 말 경제자유구역에서 해제된 이후 영종도 부동산 시장의 침체가 깊어지고 있다. ... 전망했다. 경제자유구역으로 남은 하늘도시도 사업성 악화로 개발사업이 지연되고 있어서다. 박합수 국민은행 부동산팀장은 "하늘도시가 내년 9월 첫 입주를 앞두고 있지만 아파트 신규 공급은 2009년 9월 6개 건설사 동시분양 이후 중단된 상태"라며 ...

한국경제 | 2011.03.11 00:00 | 박기호

호화파ㆍ실속파주택, 입맛대로 고르세요

... 10월 입주를 앞두고 프리미엄이 최고 5억원까지 붙은 것으로 알려졌다. 채당 최고 80억원을 호가하는 경기도 판교신도시 소재 고급단독주택인 산운 아펠바움은 최근 성남시 분당 정자동 주택전시관 내 바닥ㆍ벽지ㆍ천장 등 마감재의 색상과 소재를 ..., Ab-7블록 109~113㎡ 1천382가구(현대건설)도 절반이 미분양됐다. 한편 경제자유구역인 인천 중구 영종하늘도시에도 현대ㆍ한양ㆍ우미건설 등 인기 시공사들이 조성한 아파트 단지에 미분양 물량이 약간씩 남아있다. (서울연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2011.03.03 00:00

수도권 저가 미분양은 어디?

... 1317만원으로 천만원을 훌쩍 넘어섰지만 아직도 천만원이하의 저가 미분양 아파트들이 많이 남아있습니다. 수도권 택지지구와 신도시 등에서 살펴볼만한 저가 잔여 물량들을 유은길 기자가 정리했습니다. 최근 전세난으로 매매로 돌아서는 수요자들이 ... 진접지구에는 신안이 760만원대로 분양한 아파트가 각각 미분양상태입니다. 한편 경제자유구역중에는 현대건설이 인천 영종하늘도시에 분양한 1천6백여가구중 18%정도가 미분양인데 3.3㎡당 분양가는 994만원선이며, 같은 지구에서 한양은 3%정도 ...

한국경제TV | 2011.03.03 00:00

[현장 레이더] "영종 하늘도시 사업성 낮다"…분양 잇단 연기

... 영종하늘도시는 6곳의 주택공사현장만 황량하게 펼쳐져 있었다. ◆주택업계,분양일정 잡지도 못해 내년 9월 첫 입주를 앞둔 영종하늘도시가 '유령 신도시'로 전락할 것이란 우려가 불거지면서 주택업계 불안도 커지고 있다. 서울 접근성이 다소 떨어지는데다 ... 않고는 대규모 미분양이 불 보듯 뻔해 선뜻 분양에 나서기도 어렵다"고 하소연했다. ◆LH,택지가격 인하 '유령 신도시'우려가 거세지자 LH(한국토지주택공사)는 최근 택지 용도를 재조정하고 가격을 내렸다. LH 청라영종직할사업단의 한 ...

한국경제 | 2011.03.02 00:00 | 김태철