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"서울 도심 미분양으로 내집마련 해볼까"

... 총선에서 여당이 과반의석을 확보함에 따라 부동산업계의 규제완화 요구가 높아질 것으로 예상되는 가운데 서울·수도권 지역 미분양 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 부동산정보업체인 닥터아파트는 12일 교통과 편의시설이 양호하고 학군이 양호한 수도권지역 미분양 아파트가 실수요자들의 주목을 끌 것으로 전망했다. 다만 이들 미분양 단지의 경우 대부분 중소형 물량보다는 중대형 타입이 많아 내집 마련 실수요자들의 선택폭이 넓지 않다는 게 흠이다. 서울지하철 ...

한국경제 | 2012.04.12 00:00 | mincho

총선후 상가투자 '속살'도 살펴라!

꽃샘추위와 총선을 앞두고 일단 '멈춤' 분위기였던 상가분양시장이 4.11 이후부터는 다시 활발한 움직임이 전망된다. 상가정보업체 상가정보연구소( www.ishoppro.net )에 따르면 총선이후 주목할만한 상품으로는 한국토지주택공사(LH)가 인천, 서울등지에서 분양하는 단지내상가와 연신내, 은평뉴타운등의 역세권 상가 그리고 김포한강신도시, 별내신도시, 광교신도시등지에서 분양되는 신도시 상가 물량등이다. 그러나 상가투자는 종류별, 입지별 상이한 ...

키즈맘 | 2012.04.12 00:00

[Real Estate] 이달 소형아파트·오피스텔 분양 잇따라

이번 달에는 소형 아파트와 오피스텔 분양이 잇따른다. 1~2인 가구 주거용으로 적합해 임대 수익을 노리는 투자자나 실수요자들이 관심을 가질 만하다고 부동산 전문가들은 평가한다. GS건설은 서울 대현동에서 오피스텔 '신촌 자이엘라'를 ... 대규모 소형 오피스텔이다. 상암DMC(디지털 미디어 시티)가 조성되면 이곳에 입주하는 미디어 및 엔터테인먼트, 정보기술(IT)·소프트웨어 업체 직원들을 중심으로 임대 수요가 발생할 것으로 전망된다. 전용면적 19·20㎡는 1억3000만원, ...

한국경제 | 2012.04.11 00:00 | 문혜정

[Real Estate] 인구구조 변화가 주택 트렌드 바꾼다…'미니 주택' 전성시대

글로벌 금융위기가 터진 해인 2008년 전국에서 분양된 새 아파트의 평균 공급면적은 130㎡였다. 중대형아파트가 주도했던 10여년 간의 부동산 불패신화를 반영하는 수치다. 거품이 꺼진 지금은 어떻게 달라졌을까. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 2008년을 정점으로 2009년엔 121㎡, 2010년 118㎡ 등으로 평균 면적이 줄어들기 시작했다. 올해 1분기의 평균 면적은 108㎡로, 아파트 분양면적이 5년 새 22㎡나 줄어들었다. '다운사...

한국경제 | 2012.04.10 00:00 | 이정선

"부자도 별수없네"…20억이상 주택 줄줄이 경매

...0일 서울중앙지방법원 경매법정. 응찰자들의 관심은 국내 최고가 아파트인 서울 삼성동 아이파크(전용면적 168㎡·분양면적 207㎡·63평형)의 입찰 결과에 쏠렸다. 감정가격이 36억원(3.3㎡당 5700만원)이었지만 한 차례 유찰돼 ... 등장하고 있지만 응찰자가 많지 않아 낙찰가가 떨어지고 있다”고 말했다. ◆초고가 주택 줄줄이 경매 10일 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 서울 강남권의 초고가 주택이 줄줄이 경매로 나오고 있다. 삼성동 아이파크의 경우 195㎡(74평형)가 ...

한국경제 | 2012.04.10 00:00 | 조성근

올해 광교 김포 별내에서 7만가구 입주 예정

... 입주가 시작된다. 이에 따라 일부 지역에서는 공급이 몰리며 가격이 약세를 보일 것이라는 전망이 나온다. 부동산정보업체 부동산114는 이달 초 기준으로 2분기부터 입주를 시작했거나 연내 입주를 앞둔 수도권의 새 아파트는 7만284가구에 ... 연구원은 “1분기에 이미 상당 물량이 공급된 한강신도시나 광교신도시에서는 대출이자에 부담을 느낀 일부 수요자들이 분양가보다 저렴한 매물을 내놓고 있는 것으로 조사됐다”며 “여기에 입주 초기 단계기 때문에 아직 기반시설이 부족해 세입자를 ...

한국경제 | 2012.04.09 00:00 | sjhjso

모전 2지구 문경 코아루 성황리 공개중!

... 중에도 보일러를 켤 수 있고 집안에서 우리가족 차량이 주차장에 들어오는 것도 확인할 수 있는 홈네트워크시스템, 초고속정보통신시스템, 주방액정 TV라디오폰 등의 첨단시스템과 부재시 방문자확인시스템, 출입차량자동관제시스템, 통합출동경비시스템, ... 등의 스마트시스템 등 지금까지 문경에서는 경험하지 못했던 각종 첨단디지털 시스템을 생활 속에서 누리게 된다. 분양전문가는“현재 문경에는 10년 이상 중소형 수요자가 대기 중인데다 계획도시 모전2지구내에서 유일한 대단지아파트라 2015년 ...

한국경제TV | 2012.04.09 00:00

충청권 분양대전…상반기 1만5천가구 '봇물'

세종시 천안 청주 등 충청권이 상반기 지방 분양시장을 이끌고 있다. 아파트 가격이 강세를 보이고 있는 데다 개발 호재도 많아 신규 물량이 쏟아지고 있다. 세종시의 분양열기가 주변지역으로 확산되면서 청약과 계약률도 덩달아 높아지는 ... 900만원 안팎에 책정될 예정이다. 같은 단지에서 5년 전 공급된 1차아파트보다 200만원가량 낮은 수준이다. 부동산정보업체 리얼투데이의 양지영 리서치팀장은 “연말 정부기관이 이전하는 세종시는 물론 천안 충주 청주 등은 도로 교통여건이 ...

한국경제 | 2012.04.08 00:00 | 김진수

소형 아파트만 돈 된다고?…될성부른 중대형 "분양 잘되네"

“희소성이 있는 중대형 아파트(전용 85㎡ 초과)는 잘 팔리고 있습니다.” 요즘 아파트 분양시장을 보면 중소형 전성시대라고 해도 과언이 아니다. 2008년 리먼브러더스 사태 이후 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 투자 ... 텐즈힐(왕십리뉴타운1구역), e편한세상(보문4구역) 등 재개발·재건축 아파트에도 중대형이 대거 포함된다. 한편 부동산정보업체인 부동산써브가 지난 3년간 온나라부동산정보 통합포털의 주택매매 통계를 분석한 결과 총 265만1455건의 거래 ...

한국경제 | 2012.04.08 00:00

강남ㆍ송파에 임대아파트 나온다

... 서울 강남과 수원 광교 등에서 공공임대 아파트 공급이 잇따를 예정이어서 관심을 모은다. 공공임대는 10년 거주 이후 분양으로 전환되는 아파트로 공급가격이 주변 시세의 80~90% 수준이어서 무주택 서민들에게 인기를 끌 것으로 전망된다. 공공임대 아파트 청약의 경우 전용면적 85㎡ 이하는 청약저축, 85㎡ 초과는 청약예금 통장이 필요하다. 8일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 이달부터 7월까지 전국 14개 단지에서 공공임대 아파트 4881가구를 분양한다. ...

한국경제 | 2012.04.08 00:00 | 김보형