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... 10%포인트 넘게 반환하고 재건축 가구 수를 줄이는 방향으로 사업계획을 수정하고 있다. 서초구청에 따르면 신동아 아파트 재건축정비사업 조합은 사업시행계획변경인가를 위한 공람을 이달 8일까지 진행한다. 변경 전에는 용적률 299.99%, 건폐율 19.89%, 지하3층~지상35층, 14개 동, 1340가구 규모로 재건축을 추진했다. 하지만 용적률 288.83%, 건폐율 18.99%, 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 1161가구 규모로 사업 계획을 바꾸고 있다. 용적률뿐 ...

한국경제 | 2024.01.08 07:00 | 김소현, 김세민

... 공공건축물(89.7%), 놀이시설(22.5%) 등의 내진성능 확보를 추진할 계획이다. 내진성능이 확보되지 않은 민간건축물에 대해서도 내진 보강을 유도하기 위해 다양한 제도개선을 적극 추진한다. 건축물의 내진성능평가 의무화 대상을 확대하고, 건폐율·용적률 완화 등 인센티브 제도를 강화해 내진 보강을 독려해나갈 계획이다. 서울 소재 민간건축물의 경우 59만2천320동 중 11만9천669동(내진율 20.2%)의 내진성능이 확보됐다. 면적 기준으로 환산하면 총면적 6억6천㎡ 대비 내진성능이 ...

한국경제 | 2024.01.07 11:15 | YONHAP

'30년 경과 5층 이상 아파트'도 내진 성능평가 의무화 건축물 내진 보강하면 '용적율·건폐율 상향' 등 인센티브 강화 일본 노토반도 강진으로 사망자가 100명에 육박하는 가운데 정부가 주요 공공시설물의 내진 보강작업을 2035년까지 100% 완료하기로 했다. 민간 건축물의 내진 구조를 보강하면 용적율·건폐율 상향 등 인센티브 제공을 강화한다. 행정안전부는 18개 중앙행정기관 및 17개 시도와 함께 이런 내용을 담은 '제3차 지진방재 종합계획'을 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:00 | YONHAP

... 빨간색은 상업지입니다. 파란색은 공업지인데 그렇게 많진 않고 우리가 주로 보는 건 노란색과 빨간색입니다. 만약 놀부가 똑같은 돈을 들여서 집을 짓는다면 어떤 땅에 지어야 더 크게 만들 수 있을까요. 정답은 빨간색 상업지입니다. 건폐율과 용적률 때문에 그런데요. 여기서 건폐율은 놀부 땅 면적에서 건물의 면적이 차지하고 있는 비율입니다. 그러니까 땅이 100㎡이고 건물이 50㎡라면 그 건물이 1층이든 2층이든 건폐율은 50%가 되는 거예요. 근데 용적률은 그 ...

한국경제 | 2024.01.02 18:30 | 전형진

...에서 ‘강남구 봉은사로 120 일원(르메르디앙 호텔부지) 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 도시건축창의혁신디자인 시범사업 추진에 따른 건폐율·용적률 추가 완화 범위를 지구단위계획에 담았다. 이에 따라 용적률은 750%에서 최대 860%로, 건폐율은 60%에서 최대 70%로 풀린다. 건축 심의 때 완화 범위가 확정될 예정이다. 시행자는 기존 31층에서 40층으로 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:47 | 박진우

... 등 다양한 쇼핑·편의시설이 있다. 이 외에도 단지 주변 천마산, 계양산 등산로와 효성공원, 명신공원, 작전공원 등도 가까워 여가생활을 누릴 수 있다. 남향 중심 배치…전 주택형 드레스룸 제공 이 단지의 건폐율은 15% 미만으로 동 간 거리를 최대한 확보했다는 게 분양 관계자의 설명이다. 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간을 크게 늘려 쾌적한 주거환경과 사생활 침해를 최소화했다. 전가구를 남동이나 남서 등 남향 중심으로 배치해 채광과 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:00 | 서기열

... 민원콜센터가 들어선다. 서울시는 27일 제20차 도시·건축공동위원회를 열어 용산구 한강로3가 40-1008번지 일대의 용산 지구단위계획 결정변경안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 이번 안은 대상지 내 경찰청을 신설하는 내용이며 건폐율 50% 이하, 용적률 250% 이하, 높이 60m 이하의 경찰청 별관과 민원콜센터가 신축될 예정이다. 기존 경찰청사는 1986년 지어져 노후화한 데다가 사무공간이 매우 협소하나 안전상 증축이 어려웠다. 시는 이번 결정으로 안정적인 ...

한국경제 | 2023.12.28 09:00 | YONHAP

... 브랜드 타운 형성도 예고됐다. 한편 이번 수주한 토지는 전체 토지면적 4만7196㎡의 공동주택용지로써 토지 내 주택은 전용면적 60㎡ 이하, 60~85㎡로 계획된다. 토지사용 가능시기는 2028년 11월이며 용적률은 185% 이하, 건폐율 50% 이하가 적용됐다. 대방건설 관계자는 "부천대장지구를 대표하는 브랜드타운 조성을 위해 최고 품질의 주거시설로 보답할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.27 16:10

... 이 사업은 양재화물터미널 용지로 쓰였던 약 8만6000㎡ 부지에 물류·업무·문화·교육연구와 주거 및 숙박시설 등이 복합적으로 들어선 스마트시티를 건설하는 내용이다. 용적률 800%, 건폐율 60%를 적용받아 최고 높이 220m, 지하 8층~지상 58층 규모로 조성된다. 연구개발(R&D) 공간이 포함된 오피스와 숙박시설이 각각 1개 동 건립된다. 아파트는 4개 동으로 총 998가구, 오피스텔은 972실이 공급될 ...

한국경제 | 2023.12.26 20:52 | 이유정

... 탕정도시개발사업이 진행 중이다. 학교와 녹지, 공공청사 등 도시기반시설도 함께 조성된다. 인근에 삼성디스플레이 등 대기업이 입주한 산업단지도 많다. KTX와 수서고속철도(SRT) 등을 이용할 수 있는 천안아산역이 가까이 있다. 건폐율이 12.34%에 불과해 동 간 거리가 넓은 편이다. 모든 가구에 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치) 판상형 구조를 적용하고 ‘ㄷ’자형 주방 설계도 도입한다. 규제지역이 아니라 전매 제한은 따로 없다. 분양가는 ...

한국경제 | 2023.12.26 17:42 | 이인혁