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분양가상한 폐지·재건축부담금 면제 추진

... 인센티브 모든 재건축에 적용 분양가 상한제가 사실상 폐지되고, 재건축사업에 따른 초과이익을 환수하기 위한 재건축 부담금이 한시적으로 면제된다. 또 용적률 인센티브 제도가 재개발뿐 아니라 모든 재건축사업에 확대 적용된다. 국토해양부는 ... 부담금은 2년 한시적으로 부과가 한시적으로 중단된다. 2014년 말까지 관리처분계획 인가를 신청하는 사업에 한해 부담금이 면제된다. 아울러 재개발사업에는 적용되지만 재건축사업의 경우 과밀억제권역내 개별사업에만 해당하는 '재건축사업 ...

연합뉴스 | 2012.06.18 00:00

분양가상한제 원칙적 폐지 추진

... 활기를 불어넣겠다는 취지에서다. 국토해양부는 '5·10 부동산대책' 후속 조치로 분양가상한제 원칙적 폐지, 재건축 부담금 부과중지, 재건축사업 용적률 인센티브제 확대 적용 등을 포함한 관련 법률 개정안을 마련, 오는 20일부터 40일간 ... '도시재정비촉진을 위한 특별법(도촉법)' 상 재정비촉진지구(뉴타운지구)와 '도시및 주거환경정비계획법(도정법)' 상 과밀억제권역외 정비구역에서 시행되는 재건축사업에도 용적률 인센티브를 적용, 사업성을 개선하고 중소형·임대주택 공급을 확대할 ...

한국경제 | 2012.06.18 00:00 | sjhjso

분양가상한제 폐지 추진··주택법 개정안 입법예고

... 정한 지역을 제외하고는 원칙적으로 분양가 상한제가 폐지됩니다. 전매제한제도 역시 분양가 상한제와는 별도로 운영되고, 재건축 부담금은 관리처분계획 인가를 신청하는 사업에 한해 오는 2014.12.31일까지 2년간 한시적으로 면제됩니다. 이밖에 재개발과 일부 재건축 지역에만 적용돼온 용적률 인센티브제는 뉴타운지구와 과밀억제권역외 재건축 사업까지 확대 적용됩니다. 엄보람기자 boram@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ온 몸에 혹 달린 ...

한국경제TV | 2012.06.18 00:00

[조간신문 브리핑] "물가 3% 초반서 잡겠다"

... 2조원 가량 늘리기로 했습니다. 세금감면이나 비과세 등을 포함한 실질적인 정부 지원은 2조9천억원 늘어난 54조원에 달합니다. 다음으로 조선일보입니다. 1. 서울 대형건물 신축 붐 최근 서울 시내에 대형 건축물이 잇따라 준공되면서 과밀부담금 징수액이 2년 연속 20% 이상 큰 폭으로 증가했습니다. 1994년 도입한 과밀부담금은 서울에서 연면적 2만5천m2 이상 업무용 건물 등 대형 건축물을 지을 때 내야 합니다. 2. 경제5단체 "최태원 회장 선처해달라" 전국경제인연합회 ...

한국경제TV | 2012.01.03 00:00

[Real Estate] 위례신도시 전매제한은 그대로

...가 투기과열지구에서 풀리면 아파트 분양권 전매 제한도 풀리나. “강남 3구가 투기과열지구에서 해제되지만 수도권과밀억제권역에 적용하는 전매 제한은 그대로 유지된다. 민간건설사 분양 아파트의 전매 제한은 3년에서 1년으로 완화된다. ... 85㎡ 이하 민영 아파트는 주변 시세(70% 기준)에 따라 5~7년간 전매할 수 없다.” ▶ 재건축 초과이익 부담금 부과 중지는 소급 적용되나. “2013년 말까지 한시적으로 적용하는 재건축 초과이익 부담금 부과 기준은 관리처분인가를 ...

한국경제 | 2011.12.14 00:00 | 안정락

"강남3구 전매제한 완화…위례신도시도 포함되나요?"

... 문의가 적은 반면 투기과열지구 해제와 전매 기간 변동을 묻는 전화가 잇따르고 있다”고 설명했다. 강남3구는 수도권과밀억제권역과 동일한 전매제한 규정이 적용된다. 민간건설사가 분양하는 아파트의 전매제한 기간은 3년에서 1년으로 줄어든다. ... 기간은 주변 시세(70% 기준)에 따라 5~7년이 적용된다. 2013년 말까지 한시적으로 적용되는 재건축 초과이익 부담금 부과 중지에 대한 문의도 쏟아지고 있다. 국토부 관계자는 “초과이익 부과 기준은 관리처분인가를 신청한 단지”라며 ...

한국경제 | 2011.12.08 00:00 | 김진수

(주)원주기업도시, 강원도 원주에 산업용지 분양

원주시와 ㈜원주기업도시가 공동 시행하는 민관합동사업 이전기업에 국세 및 지방세, 각종 부담금 감면 혜택 제공 (주)원주기업도시는 강원도 원주시 지정면과 호저면 일대에 들어서는 원주기업도시 내 지식산업용지를 분양한다고 24일 ... 2020년까지 완전한 도시기능을 갖출 계획이다. 원주기업도시 내에 입주하는 기업은 법인세를 3년간 100% 면제(수도권 과밀지역에서 이전 시 5년) 받을 수 있으며 그 후 2년간 추가로 50% 감면 혜택을 더 받을 수 있다. 또 취득세(15년 ...

한국경제 | 2011.11.24 18:22 | minju16

전매제한 최대 5년→3년…광교 등 혜택 '기대'

... 점에서 이번 대책의 한계를 지적하는 시각도 있다. ◆공공 중대형 · 민간 중소형 최대 수혜 국토해양부는 수도권 과밀억제권역의 전매제한 기간을 현행 1~5년에서 1~3년으로 줄이기로 했다. 관련 주택법 시행령을 오는 9월 개정해 시행한다는 ... 전매제한이 유지된다. 그린벨트가 50% 이상 포함된 보금자리주택지구도 지금처럼 7~10년 제한된다. ◆재건축 부담금,법 개정이 관건 재건축 부담금 완화는 법률 개정 사항이어서 가능성과 시기를 점치기 힘들다. 국토부 관계자는 "재건축 ...

한국경제 | 2011.06.30 00:00 | 장규호

전매제한 규제 대폭 풀린다

... 활성화와 전월세시장 안정을 위해 이같은 대책을 마련키로 했다고 밝혔다. 주택거래 활성화를 위해선 먼저 수도권 과밀억제권역의 전매제한 기간을 현행 1~5년에서 1∼3년으로 줄이기로 했다.이에 따라 민간택지 전용 85㎡ 이하와 공공택지 ... 활성화를 위해 재건축 초과이익 환수제의 부과실태와 주민부담 등을 점검해 개선키로 했다.국토부 관계자는 “재건축 부담금은 주택가격 급등기에 투지방지와 불로소득 환수를 위해 도입했으나 최근 주택시장이 안정돼 제도 폐지 또는 완화가 필요하다”고 ...

한국경제 | 2011.06.30 00:00

[하반기경제] 수도권 전매제한 1~3년으로 완화

'세금폭탄' 재건축 초과이익 부담금 낮추기로 수도권 민간임대 사업 세제요건도 완화 이르면 오는 9월부터 분양가 상한제 아파트의 수도권 전매제한이 종전 1~5년에서 1~3년으로 완화된다. 또 '세금폭탄'으로 불리는 재건축 초과이익환수 ... 임대사업을 활성해 전월세 물량을 확대하려는데 초점이 맞춰져 있다. 국토부는 우선 주택거래 활성화를 위해 수도권 과밀억제권역의 분양가 상한제 아파트의 전매제한 기간을 공공택지에 건설되는 아파트(공공ㆍ민영)는 현행 전용면적 85㎡ 이하는 ...

연합뉴스 | 2011.06.30 00:00