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5∼10% 유의·부실우려 분류…"경공매 물량은 2∼3% 수준 그칠 것" "제2금융권 예상 손실 8조∼13조8천억원"…'금융당국 적기 놓쳤다' 비판도 금융당국이 13일 발표한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안'에 ... 대해서도 당국의 '팔 비틀기'로 금융사에 리스크 부담을 강요한다는 비판도 나온다. 권 사무처장은 "금융사도 완전 부실을 강제적으로 인수하는 게 아니고 내부 이사회를 거쳐 인수하게 된다"며 "은행 수익이 20조원이 넘고 보험사도 7조원가량이어서 ...

한국경제 | 2024.05.13 12:00 | YONHAP

사업장 평가등급 3→4단계 강화…'부실우려' 분류 시 경·공매 등 매각 캠코펀드에 우선매수권 도입…신규자금 공급 시 건전성분류 상향 등 인센티브 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 ... 것으로, 매도자·매수자 간 가격 협상에 도움을 줄 것으로 보인다. 이와 별도로 캠코는 올해 중 새마을금고와 저축은행업권에서 4천억원의 부실 채권을 추가 인수하기로 했다. 사업성이 충분한 정상 사업장에 대해서는 자금 공급을 충분히 ...

한국경제 | 2024.05.13 12:00 | YONHAP

... 해소를 위해 일시적 어려움을 겪는 PF 사업장에 금융회사의 신규 자금을 최대 5조원까지 투입한다. 정상 사업장과 부실 사업장의 '옥석가리기'도 본격화한다. 금융위원회와 금융감독원은 13일 이 같은 내용의 '부동산 ... 공매가를 설정키로 했다. 경공매 미흡 사업장은 시가가 아닌 공시지가로 평가해 속도감 있게 정리작업을 진행키로 했다. 은행·보험사 신규자금 투입…우선매수권도 부여 재구조화와 정리작업에 필요한 자금은 민간과 공공이 ...

한국경제 | 2024.05.13 12:00 | 노정동

... 1,400원에 거래 중이다. 이외에도 신한지주(+2.51%), 우리금융지주(+1.38%), 하나금융지주(+3.38%), 기업은행(+0.86%) 등이 모두 상승하며 거래되고 있다. 4대 금융지주는 분기 배당을 하고 있는데다 자사주 소각과 매입에도 ... 부동산 PF 정상화는 일시적 유동성 부족을 겪는 PF 사업장에 신규 자금을 투입하는 동시에, 사업성 평가를 강화해 부실 사업장을 솎아내는 두 가지 방식으로 진행된다. 이를 위해 은행이나 보험사는 일시적 어려움을 겪는 우량 사업장에 ...

한국경제TV | 2024.05.13 09:51

...가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 지원하기 위해 2000억원 규모에 달하는 추가 펀드를 조성한다. 저축은행에 이어 여전업계도 PF 정상화 펀드 규모를 확대하면서 2금융권의 PF 구조조정에 본격적으로 속도가 붙을 것으로 전망된다. ... 9개 여신전문금융회사가 출자자로 나설 예정이다. 펀드는 부동산 경기 침체로 사업이 중단된 현장의 PF 부지 또는 부실채권을 매입한 뒤 사업성을 갖추도록 개선하는 재구조화에 투입된다. 현재 펀드 운용사가 PF 사업장 선정 절차를 밟고 ...

한국경제 | 2024.05.12 18:53 | 서형교

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 2금융권 연체율 상승 등 불안 요인이 사그라지지 않는 가운데서도 외국인 투자자는 올해 들어 한국 주식을 20조원 이상 사들였다. 원화 약세에 따른 환차손 리스크를 감수하고 투자를 늘리는 ... 대한 긍정적 평가가 깔린 것으로 분석된다. 12일 금융권에 따르면 최근 금융당국이 국내에서 영업 중인 글로벌 투자은행(IB) 대표들과 연 간담회에서 참석자들은 한국 경제와 정책에 신뢰를 보인 것으로 전해졌다. 이들은 기업 밸류업, ...

한국경제 | 2024.05.12 18:53 | 강현우

... 11월 전망치(-1.6%)보다 하향 조정됐다. 건설투자의 경우 급격한 금리 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화, 역전세 문제, 주택시장 조정 등 요인으로 수주, 허가, 착공 등 주요 선행지표가 2022년 중반부터 지속해 악화했다. ... 분석했다. 1분기 GDP에서 내수 부문의 호조를 이끈 소비와 건설부문이 부진에 빠질 것으로 전망한 것이다. 한국은행이 지난달 발표한 1분기 GDP 성장률은 1.3%로 시장의 예상치를 두배 넘게 상회했다. 순수출이 0.6%포인트, ...

한국경제 | 2024.05.12 17:44 | 강진규

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 은행 연체율 상승 등 불안 요인이 지속되는 가운데서도 외국인 투자자는 올들어 한국 주식을 20조원 이상 사들였다. 원화 약세에 따른 환차손 리스크를 감수하고 투자를 늘리는 배경에는 한국 ... 긍정적 평가가 깔려있는 것으로 분석된다. 12일 금융권에 따르면 최근 금융당국이 국내에서 영업 중인 글로벌 투자은행(IB) 대표들과 가진 간담회에서 참석자들은 한국 경제와 정책에 대한 신뢰를 표했다. 이들은 기업 밸류업, 외환시장 ...

한국경제 | 2024.05.12 16:01 | 강현우

... 늘어난 것으로 파악됐다. 특히 이미 연체로 상환에 한계를 드러낸 자영업자의 전체 대출 규모가 두 배로 커지는 등 부실 위험 징후도 점차 뚜렷해지고 있다는 평가가 나온다. ◇ 최근 1년 만에 자영업 연체자 보유 대출 53%↑ 12일 ... 말(20조4천억원)과 비교해 불과 1년 사이 53.4% 급증했다. 나이스평가정보는 국내 수위의 신용평가기관으로, 주요 시중은행을 비롯한 대다수의 금융기관이 대출자의 동의 아래 이 업체에 대출자의 금융정보를 제공하거나 반대로 기업·개인의 대출·연체 ...

한국경제TV | 2024.05.12 06:13

... '부동산PF 정상화 방안'을 발표한다. 금융당국이 그간 강조해온 '사업장 옥석 가리기'가 본격적으로 이뤄지는 계기가 될 것으로 보인다. 경·공매 등을 통해 부실 사업장의 토지 가격을 낮춘 뒤 은행·보험권의 신규 자금을 투입해 사업을 재구조화하는 방안 등이 제시될 것으로 예상된다. 은행·보험권은 신디케이트론(공동대출)을 조성해 유동성을 투입하게 될 것으로 보이는데, 시장은 이 규모를 조 단위로 전망하고 있다. 금융사들이 취급한 부동산 PF 대출은 ...

한국경제 | 2024.05.11 09:44 | YONHAP