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임차인도 임대주택 분양전환 신청 가능

앞으로는 임차인도 임대주택 분양전환을 신청할 수 있게 됩니다. 국토해양부는 임차인 주거불안을 해소하기 위해 임차인에게도 분양전환 승인권을 부여하는 것을 주요내용으로 하는 '임대주택법 시행령' 전부 개정령이 국무회의를 통과함에 따라 오는 22일부터 시행된다고 밝혔습니다. 이에따라 임대의무기간이 경과하고 임대사업자 부도, 파산한 경우 1년이상 임대사업자가 분양전환을 신청하지 않으면 임차인도 3분의 2이상 동의를 받아 직접 분양전환 승인을 신청할 수 ...

한국경제TV | 2008.06.10 00:00

임대 세입자도 분양전환 신청 가능

임대주택에 사는 세입자도 의무 임대기간이 끝나면 분양전환 승인신청을 할 수 있게 된다. 또 임대사업자가 임대차 계약을 위반할 경우 계약을 거절할 수 있는 등 임차인의 권리가 크게 강화된다. 국토해양부는 10일 이 같은 내용을 골자로 한 '임대주택법 시행령 전부 개정령'이 국무회의를 통과함에 따라 오는 22일부터 시행된다고 밝혔다. 개정령에 따르면 임대주택 의무 임대기간이 경과하거나 임대사업자가 부도,파산한 경우 임차인이 분양전환 승인을 신청할 ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | 이건호

[리포트] 미분양 대책 핵심 '세부담 완화'

전국적으로 미분양 문제가 심각한 가운데 대한상공회의소까지 발벗고 나섰습니다. 정부가 내일(11일) 미분양 대책을 발표하는데, 어떤 내용들이 포함될지 안태훈 기자가 정리했습니다. 전국 미분양 물량이 지난 3월 말 기준으로 13만2천 가구에 달합니다. 지난 98년 IMF 외환위기때보다 30% 이상 많은 수준입니다. 이로 인해 묶인 자금도 25조원이 넘습니다. 상황이 이렇자 대한상공회의소까지 발벗고 나섰습니다. 대한상의는 국토해양부 등에 제출한 ...

한국경제TV | 2008.06.10 00:00

"미분양 외환위기때 보다 더 쌓여…건설업계 위기심화"

대한상의, 대출규제 완화와 세부담 완화 등 건의 외환위기 때보다 30% 가량 많은 미분양주택 물량으로 심각한 경영난을 겪고 있는 건설업계의 애로를 해소하기 위한 대책마련이 시급하다는 주장이 제기됐다. 대한상공회의소는 10일 국무총리실, 기획재정부, 국토해양부 등에 제출한 `미분양주택 증가에 따른 문제점과 개선과제' 건의서를 통해 미분양주택에 대한 ▲대출규제 완화 ▲취.등록세 및 양도세 완화 ▲ 종합부동산세 합산 배제기간 연장 등 정책과제의 조속한 ...

연합뉴스 | 2008.06.10 00:00

송파 장지지구 분양권 '다운계약서' 기승

서울 강북구에 사는 김모(40)씨는 서울 송파구 장지지구의 특별분양분 분양권을 사려다 거래를 주선한 중개업소로부터 황당한 말을 들었다. 이 아파트 82㎡의 시세는 4억5천만원인데 살 의향이 있으면 매매가를 2억원으로 꾸며 '다운계약서'를 써야 한다는 것이다. 김씨는 "1천만-2천만원도 아니고 매매가의 절반 이상 낮은 가격에 다운계약서를 쓰자고 요구하는 경우는 처음봤다"며 "중개업소에 물어보니 장지지구의 상당수 매물에 다운계약서 조건이 달려 있었다"고 ...

연합뉴스 | 2008.06.10 00:00

[분양단신] 우림건설, 경기 광주 '우림필유' 368가구

... 공급합니다. 송정동 우림필유는 지하3층, 지상15층 규모에 109㎡ 250가구, 149㎡ 118가구 등으로 구성되며, 칠사산과 경안천이 단지를 감싸고 있어 조망권이 뛰어나고 내년 말에는 송정동에 광주시청이 완공돼 각종 문화시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 3.3㎡당 분양가는 970만원선이며 2010년 5월 준공 예정이다. 계약금은 분양가의 5% 선이며 중도금 60%를 이자후불제로 대출해줍니다. 박영우기자 ywpark@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.06.10 00:00

[인포머셜] 2억 투자 무엇이 좋을까?

... 단지 내 상가와 근린상가의 기능을 동시에 수행하는 근린상가를 말한다. 기존 아파트 단지 내 상가의 튼튼한 배후수요와 함께 주변 유동인구까지 흡수할 수 있다는 게 장점이다. 또한 일반적으로 단지형 근린상가는 기존 단지 내 상가보다 분양가가 저렴해 수익률 측면이나 임차인 확보에서도 유리하다. 특히 지하철역과 연결된 단지형 근린상가에 최근 투자자들의 관심이 높아지고 있다. - 중동신도시 "위브더스테이트" 단지형 근린상가의 대표적인 상가가 바로 “위브더스테이트”다. ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | crispy

주택보증 사장 공모 … 이달 23일까지 접수

아파트 분양보증을 전담하는 공기업인 대한주택보증이 사장 공모에 착수했다. 대한주택보증은 지난 1월 박성표 전 사장이 총선 출마를 위해 사임한 이후 5개월째 공석 중인 사장 선임을 위해 오는 23일까지 후보자 신청을 받는다고 10일 밝혔다. 응모자격은 부동산 및 부동산 금융분야의 전문지식과 경험,미래지향적 비전,대규모 조직 및 기업경영 능력,윤리의식 등 최고경영자로서의 자질을 갖춘 자 가운데 공공기관의 운영에 관한 법률 제34조(결격사유)에 해당하지 ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | 강황식

역세권 상가, 高유가 '반사이익'

... 지하철 이용을 선호하면서 역 주변에 유동인구가 늘어날 것으로 기대되기 때문이다. 10일 업계에 따르면 서울 강남구 강남구청역 인근 주상복합아파트 브라운스톤레전드의 단지 내 3층 상가가 보름 전 모두 팔렸다. 지난 4월 처음으로 분양을 시작했을 때는 투자자들의 반응이 시원치 않았지만 근래 들어 분양문의가 늘어나고 있다. 지하 1층을 포함, 모두 4개층으로 구성된 이 상가는 2층 70%,1층 50%가 분양됐으며 대부분 지난달 말부터 계약이 이뤄졌다. 분양업체 ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | 박종서

[인포머셜] 종잣돈 3천만원 이렇게 굴린다면?

- 동대문 도매시장 흥인·덕운상가 재건축 분양! - 1점포 3,000만원 투자/창업 인기! 최근 서울시가 무려 1조원의 막대한 사업비를 투입해 세계적인 패션관광의 명소로 동대문을 본격 개발한다고 언론을 통해 발표하자 대한민국 심장부 동대문 상권 일대가 후끈 달아오르고 있다. 이는 청계천 복원 성공 이후 주변 상가 시세가 2~3배 폭등한 것으로 비춰 봤을 때 동대문 상권일대 상가시세, 월세, 권리금이 2~3배 뛸 것으로 내다보고 있다. 이 동대문 ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | crispy