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[대담]고강도 미분양 대책 마련

앞서 살펴보신 데로 건설업계는 미분양 사태로 고사위기에 처했습니다. 이에 정부는 정부가 조만간 강도 높은 미분양 대책을 발표할 것으로 예상됩니다. 이번 대책 얼마 전에 나왔던 것처럼 지방의 미분양 사태 해결에 초점을 맞출 것으로 보여집니다. 출입 기자와 함께 어떤 대책들이 나올 것인지 짚어보겠습니다. 박준식 기자 이르면 이번주에 대책이 나온다죠. 네, 이번주 11일경 발표될 가능성이 높습니다. 새 정부 들어서 전매제한과 고도제한 완화 등 ...

한국경제TV | 2008.06.09 00:00

[리포트] 건설사, 미분양 '공포'

계속되는 주택 경기 침체 속에 미분양이 건설사들의 발목을 잡고 있습니다. 여기에 오는 6월 회사채 만기까지 겹치면서 건설사마다 어려움이 가중되고 있습니다. 이지은 기자가 보도합니다. 올해 3월 말까지 정부의 공식 집계상 미분양 주택 물량은 총 13만 가구. 하지만 실제로는 이미 25만 가구를 넘어섰다는 것이 건설업계의 분석입니다. 분양가로 치면 약 60조 원에 달하는 자금이 묶여 있는 셈입니다. 이 중 민간 물량에 대한 건설사의 선투자 비용은 ...

한국경제TV | 2008.06.09 00:00

충남 계룡시 입암산업단지 분양 '인기'

공개 경쟁 입찰 방식으로 분양하고 있는 충남 계룡시 입암산업단지가 본격 분양에 들어가면서 기업들의 문의가 쇄도하고 있다. 계룡시는 9일 천혜의 입지조건과 최적의 교통망을 갖추고 있는 입암산업단지가 인근 산업단지 공장용지 실거래 가격의 절반 수준밖에 안 되는 저렴한 분양가 때문에 분양 경쟁이 치열해지고 있다고 밝혔다. 총사업비 488억원을 투입한 입암산업단지는 호남고속도로 계룡IC와 인접한 입암·왕대리 일대에 총 33만㎡ 규모로 조성,완공됐다. ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 백창현

케이알, 부동산분양·무역업 사업목적 추가

케이알은 9일 사업다각화를 위해 부동산분양사업과 무역업을 사업목적에 추가한다고 공시했다. 한경닷컴 배샛별 기자 star@hankyung.com

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | star

[한경 부동산 Plus 매물마당] 종로구 역세권 10층 빌딩 68억원 등

... 일반상업지역 대지 1920㎡(581평),4691㎡(1419평)의 지하 2층~지상 3층 신축건물.주차 31대 가능.임대수익은 보증금 15억원,월 3000만원.현금 21억원으로 인수 가능.75억원.011-9678-8956 ◆분당 수익용 분양상가 =분당 중심상업지에 위� 분당 중심상업지에 위치한 분양면적 522㎡(158평) 상가.임대수익은 보증금 1억5000만원,월 700만원,관리비 130만원이 있다. 융자 2억6000만원 포함 8억원.(02)547-1196 ◆부천 가톨릭대 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 정호진

[하반기 부동산시장] 상가투자 '돌다리도 두드려라'

... 잠실동에는 7월 주공2단지(5563가구),9월 주공1단지(5678가구)가 입주한다. 신천동에선 8월에 잠실시영 아파트(6864가구)가 집들이를 한다. 이들 대형 단지를 배후세대로 끼고 있는 단지 내 상가는 다음 달부터 순차적으로 분양된다. 그러나 이들 단지 내 상가는 배후세대가 튼튼한 대신 분양가가 그만큼 비싸 투자에 신중을 기해야 한다. 유영상 SG뱅크 상가경제연구소 소장은 "지난해 잠실에서 분양된 레이크팰리스,트리지움 등 단지 내 상가 분양가가 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 김문권

[하반기 부동산시장] 정책풍향계‥바뀌는 부동산 정책…'지분 쪼개기' 사실상 불가능

... 입주권을 주지 않고 현금으로 청산하기로 했다. 이는 입주권을 노려 투기수요가 몰리는 것을 방지하기 위한 대책이다. 이와 함께 상가.오피스텔 등이 주거용으로 사용되고 있어도 1997년 1월15일 이전에 지어진 건축물에만 아파트 분양권을 인정하기로 했다. 이후 건축물은 구역 지정을 위한 주민 공람공고가 이뤄진 경우에만 입주권을 인정한다. 이에 따라 재개발지역에서의 소형 다세대 신축이나 상가 지분쪼개기가 사라질 것으로 예상된다. ◆저소득 신혼부부용 주택 공급 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 김문권

[하반기 부동산시장] 수도권 신도시 이번엔 꼭 노크하세요!

올 하반기 수도권 아파트 분양시장에선 신도시 물량들을 주목해야 한다. 광교신도시와 김포 한강신도시의 분양이 시작되고 판교신도시와 동탄신도시,파주 교하신도시 등에서도 추가 분양물량이 풍성하게 나온다. 전문가들은 신도시 진입을 희망하는 수요자라면 올해를 놓치지 않기를 당부한다. 부동산114에 따르면 올 상반기 수도권에선 7만8000여가구가 공급된 데 반해 하반기에는 12만4000여가구로 60%가량 늘어날 전망이다. 호재들도 죽 깔렸다. 용인~서울 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 장규호

부산서도 테마상가 부도…황령산 '스노우캐슬' 피해액 1200억대

... 포함해 현재 드러난 점포 투자자 피해액만 400억원에 이른다. 여기에 산은캐피탈 710억원,국민은행 7억5000만원 등의 금융기관 부채와 각종 공사비,자재비 등의 부채까지 합치면 1200억원대에 달하는 것으로 알려졌다. 특히 분양자 중 상당수가 잔금 미지급으로 소유권을 넘겨받지 못한 상태다. 스포츠랜드부산은 사기분양 의혹도 받고 있다. 계약자들에 따르면 분양 당시 150여개 점포만 분양키로 했는데 준공 무렵에는 상가 내 점포를 322개로 늘려 공급했다는 것이다. ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 김태현

[하반기 부동산시장] 수도권 청약전략 어떻게

가점 높으면 판교·광교 유망 상한제 아파트 꼼꼼히 따져야 올 하반기 수도권 분양시장에선 소형 아파트 강세가 이어질 전망이다. 3.3㎡(1평)당 1500만원 안팎의 고(高)분양가 아파트가 계속 나오고 고가주택에 대한 대출규제도 완화될 기미가 보이지 않기 때문이다. 광교신도시 판교신도시 등 투자 유망지에는 청약자들이 대거 몰릴 전망이다. 청약가점이 높은 실수요자들은 소형 아파트,또는 상한제 효과가 확실한 판교나 광교신도시와 같은 유망 공공택지 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 장규호