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... 분양가 자율화계획이 발표되면서 집값이 오르지 않느냐는 우려가 많습니다. 이에따라 서민들의 내집마련 꿈이 멀어지고 청약예금에 가입한 사람들이 피해를 본다는 지적이 많습니다. 허회장 = 청약예금의 경우 제도도입의 취지가 아파트 청약권을 ... 따라 보장해 준다는 것입니다. 프리미엄이나 시세차익을 보장해 준 것은 아닙니다. 오히려 분양가규제가 계속되면서 청약통장이 마치 프리미엄을 약속하는 보증서가 됐고 결과적으로 주택시장을 크게 왜곡시키는 결과를 가져 왔습니다. 분양가는 ...

한국경제 | 1998.01.21 00:00

... 용인중심에서 의왕 하남 일산 등 수도권 전체로 확산되고 있다. 이들 조합아파트의 분양가는 대체로 인근아파트 시세의 90%선으로 입주시까지의 금융비용 등을 감안하면 시세차익은 별로 없지만 교통 주거환경등 입지여건이 뛰어난 곳이 많아 청약통장이 없는 수요자들은 내집마련 수단으로 고려해볼만하다. 현황 현재 서울과 수도권에서 조합원을 모집하는 곳은 18곳 1만4천2백92가구에 달한다. 용인일대가 6천1백10가구로 가장많고 의왕 2천9백70가구, 서울이 9백53가구를 ...

한국경제 | 1998.01.20 00:00

수도권 지역의 민간주택 분양가 자율화 조치로 주택청약관련통장가입자는 청약순위만 그대로 유지할뿐 싼 값에 아파트를 분양받는 기회가 줄어들게 됐다. 특히 서울의 재개발 재건축지역에서 일반공급되는 아파트는 분양가가 오를 것으로 ... 준비했던 가입자들의 자금부담이 늘어날 전망이다. 그러나 공공택지개발지구에서 분양되는 아파트는 지금과 마찬가지의 청약제도가 적용된다. 지난해 11월말기준으로 수도권 주택청약통장가입자수는 청약예금 73만9천명(가입액 3조9백33억원), ...

한국경제 | 1998.01.13 00:00

... 나와 있어 좋은 물건을 골라 잡을수 있다. 특히 요즘엔 매매가에 붙어 있던 프리미엄이 상당폭 떨어진 상태여서 청약통장이 없는 수요자들은 매입을 고려할만하다. 현재 서울에서 입주가 진행중인 아파트는 대략 1만여가구로 3천가구 이상이 ... 아파트와 33평형의 경우 약 2천5백만원에서 5천만원 정도의 분양가 차이가 있을 것으로 예상되고 있다. 이에따라 청약후순위자들이나 청약통장이 없는 수요자들은 사업진척이 빠르고 교통여건이 뛰어난 서울 수도권 요지의 조합주택을 눈여겨 ...

한국경제 | 1998.01.13 00:00

... 보류돼왔던 수도권지역 아파트공급도 다시 활발해질 것으로 예상하고 있다. 또 그동안엔 아파트 시세차익의 대부분을 정부와 분양당첨자가 가져 갔으나 이젠 분양가를 시세에 맞게 책정, 왜곡된 시장구조를 바로 잡을수 있게 될 것으로 전망했다. 청약통장 전매와 미등기매매 등을 통한 투기수요가 움츠러들고 실수요자 위주로 주택시장이 정화되는 것이 건설업체들에도 도움이 된다는 것이다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회는 분양가자율화로 분양가에 시장가격반영, 주택수요패턴변화에 적절한 ...

한국경제 | 1998.01.12 00:00

IMF시대에 청약통장이 없는 무주택자들은 서울과 수도권 미분양 아파트에서 내집마련의 길을 찾을만 하다. 서울과 수도권지역의 미분양 아파트는 대부분 단지 규모도 작고 소형평형이어서 그동안 수요자들의 관심을 끌지 못했다. 그러나 경기침체와 금리폭등여파로 소형아파트 수요가 늘 것으로 전망되면서 이들 미분양 아파트가 다시 주목받고 있다. 미분양 아파트중에서 입지여건이 괜찮고 분양가도 기존 아파트보다 싸 투자가치 있는 물건을 고르기가 크게 어렵지 ...

한국경제 | 1998.01.06 00:00

청약통장을 갖고 있는 사람들은 올해 수도권의 10개 택지개발지구에서 공급되는 아파트 4만여가구를 주목할만 하다. 이들 택지개발지구는 대단위 아파트단지로 각종 편익시설이 갖춰지고 대부분 서울까지 차로 1시간내에 도달할수 있는 ... 잡을수 있다. 이중 기흥 영덕, 구갈2지구, 구리 토평지구 등은 교통이 편리하고 시세차익도 기대되고 있어 치열한 청약경쟁이 예상된다. 전체면적이 20만평이 넘는 의정부 송산과 구리 토평지구는 분양물량중 30%만 해당지역 거주자에게 ...

한국경제 | 1998.01.05 00:00

... 단독주택의 경우엔 그래도 좀 낫지만 아파트같은 공동주택을 분양받으려면 복잡한 공급체계로 인해 미로찾기 하듯 청약에 나서야 한다. 청약통장에 미리 가입하지 않으면 분양자격이 주어지지 않고, 가입했다 해도 가입시기별로 자격이 ... 걷잡을수 없는 사태로 이어질지 모르는 위험이 도사리고있는 터에 누가 "총대"를 메려하겠느냐고 이들은 반문한다. 청약통장소유자등 현 분양체제아래서 기득권을 갖고 있는 수요자들을 불만없이 처리해야 하는 것도 자율화에 앞서 해결해야할 과제로 ...

한국경제 | 1997.12.11 00:00

... 주공 미분양아파트에 관심을 가져라. 대한주택공사가 전국적으로 보유하고 있는 미분양아파트중 교통 및 금융 여건이 뛰어나 수요자에게 추천할만한 8개단지 미분양물량을 따로 내놔 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 미분양아파트는 청약통장이 없어도, 세대주가 아니어도 청약이 가능해 실수요자와 임대주택사업자가 노려볼만하다. 또 계약금비율이 총주택가격의 10~12%로 대폭 낮아지고 중도금도 아예 없거나 1~2회로 줄어 초기자금부담이 줄어든 점과 할부금융사나 은행 등을 ...

한국경제 | 1997.11.18 00:00

대기업에 근무하는 진천호(32.가명) 대리는 결혼전부터 가입했던 청약통장을 이용해 얼마전 경기도 용인시에 있는 신도시 아파트를 분양받았다. 결혼한지 채 5년이 안됐지만 그동안 아내와 맞벌이를 하면서 꾸준히 저축한 덕분에 현재 5천만원정도의 여유자금도 마련해놓은 상태다. 분양대금 잔금을 치르기까지는 앞으로 2년6개월. 진대리는 지금까지 해온 것처럼 모아둔 돈을 은행에 예치한후 잔금납부일 까지 예금이자를 받기로 결정했다. 며칠후 주거래은행을 ...

한국경제 | 1997.11.11 00:00