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... 촉촉히 적시면서 봄이 선뜻 다가왔음을 알려준다. 날이 풀리는 것과 함께 이사철도 다가오고 있어 주택구입자금이나 전세자금마련을 준비해야할 때다. 금융기관들이 개발한 주택자금대출제도를 제대로 활용하면 자금마련이 한결 쉬워진다. ... 1천2백만원까지 대출받을수 있다. 주택구입및 신축자금은 대지가 약1백평이하 전용면적이 약30평이하여야 하며 전세자금은 보증금이 4천만원이하 전용면적 약25.7평이하여야 대출자격이 있다. 대출금리는 차등화돼있어 주택규모가 작을수록 ...

한국경제 | 1995.03.11 00:00

.부인이 마련한 자금으로 전세입주를 하면서 남편명의의 계약서를 작성했다 하더라도 이혼시에는 부인에게 전세보증금을 돌려줘야 한다는 판결이 나왔다. 서울지법 민사 합의21부(재판장 손기식부장판사)는 2일 남편의 도박벽 등으로 ... H모씨(여.서울 송파구 잠실동)가 남편 K모씨를 상대로 낸 채권양도등확인 청구소송에서 "K씨는 부인 H씨에게 5천5백만원의 전세 보증금 반환 채권을 돌려주라"며 원고승소 판결을 내렸다. (한국경제신문 1995년 3월 3일자).

한국경제 | 1995.03.03 00:00

... 1억3천만원으로 충당했다. 순수건축비는 모두 2억원이 소요됐는데 성남주공아파트 매각시 얻은 5천만원과 분양전세금 1억2천만원, 은행융자금 4천만원으로 해결했다. 나머지 1천만원은 개인사무실을 꾸미고 새로운 가구를 사는데 사용했다. ... 창고로 쓰고 있으며 지상1층은 18평과 12평으로 분할해 상가를 유치했다. 18평에는 전문제과점인 고려당에 보증금 5천만원, 월세 60만원에, 12평형은 커피전문점과 치킨점을 겸한 "동키하우스"에 보증금 3천5백만원, 월세 ...

한국경제 | 1995.02.28 00:00

... 이사했다. 나중에 등기부등본을 확인해보니 저당이 집가격에 상응하게 잡혀있어서 불안하여 계약서를 본인과 처앞으로 보증금 7백만원씩에 전세든 것으로 나누어 써 놓으려고 한다. 이경우 만약 집이 경매에 넘어가게 되면 저희는 보증금전액을 ... 순위로 변제받을수 있으며 이경우 경락대금이 충분치 못하다면 보증금 전액을 회수하기는 어렵다. 문) =93년5월에 전세보증금 6천만원에 입주했다. 이집으로 주소를 옮기고 계약서에 확정일자인을 받고 전세권 설정등기도 하였다. 이집에 현재는 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... 물건이라도 경매 1시간 전에 나오는 공부를 꼭 열람해야 한다. 열람시 가장 관심을 기울여야 할 사항은 가등기 가처분 전세권 지상권 등이다. 2순위이하에 있던 가등기와 가처분이 경매진행과정에서 등기부등본상 1순위로 올라서 있으면 아무리 ... 한다. 등기부등본상 1순위인 가등기권자나 가처분권자는 경락자에 우선해 경매 부동산의 소유권을 이전해 갈수 있어 보증금만 떼이기 십상이다. 전세권자와 지상권자가 있는 경우에도 경락받은후 물건을 사용하는데 논란이 있으므로 피하는게 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... 법정이 당해 부동산 소재지 민사지방법원이기 때문이다. 법원경매에 참가하려면 법원경매공고 경매정보지등을 활용하거나 해당법원 경매과를 찾아가 원하는 부동산을 물색한다. 그런 다음 현지에 나가 등기부등본을 열람,채무관계를 확인하고 전세입자의 현황을 파악한다. 부동산의 권리관계조사가 끝나 경매기일이 오면 도장과 예상매입금액의 10%이상을 보증금으로 갖고 경매장에 나간다. 이때 현장에는 경매시작 최소 1시간전에 도착해야 한다. 권리관계에 변동이 있었는지를 경매 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... A로부터 사원아파트를 산뒤 91년10월 입주했다. 등기는 A명의로 했지만 근저당권을 설정했으며 지금은 A와 전세계약을 맺고 살고 있다. 본인명의로 등기이전은 언제까지 해야하나. 답) =이 경우는 전매금지기간이 끝났기 때문에 ... =주택공사에서 지은 장기(5년)임대아파트(22평)를 원임차인으로부터 3,000만원을 주고 샀다. 주공에 임대보증금 600만원을 본인이 낸뒤 25개월째 살고 있으나 아직 주민등록은 이전돼 있지 않은 상태다. 이 경우 임차기간이 ...

한국경제 | 1995.02.18 00:00

... 정하고 있으므로 이 경우에는 임대 기간이 남아있기 때문에 명도요구에 응할 의무는 없다. 문 : 경기도 안산시에서 보증금 1천4백만원에 전세사는데 주인이 전세권 설정등기를 해줄수 없다고 해서 계약서에 확정일자인을 받았다. 서울시내에 ... 또한 확정일자인을 받아도 전입신고가 그 주택에 되어있지 않으면 우선 변제권(후순위 권리자나 기타채권자 보다 보증금을 우선변제 받을수 있는 권리)이 인정되지 않는다. 따라서 이 경우는 임차주택의 전입신고가 되어있지 않아 주택임대차 ...

한국경제 | 1995.01.28 00:00

... 1억3,000만원선에 시세가 형성돼 있다. 이는 지난 92년 분양당시보다 4,000만-6,000만원 정도 높은 가격이다. 전세가는 매매가의 40%를 조금 밑돌고 있는데 22평형이 3,000만- 3,500만원, 28평형이 4,000만원, 32평형이 ... 영업을 하고 있다. 가장 높은 선호도를 보이고 주상가 지상1층 12평의 경우 매매가는 1억 2,000만원, 전세가는 보증금 4,000만원에 월세 100만원선으로 인근지역과 비슷한 수준을 보이고 있다. 단지내 상가에 입주한 ...

한국경제 | 1995.01.25 00:00

... 사원A로부터 사원아파트를 산뒤 91년10월 입주한 사람(B)이다. 이때 A명의로 등기를 하고 근저당권을 설정한뒤 A와 전세계약을 맺은뒤 현재까지 살고 있다. 본인명의로 등기이전이 가능한가. 답) =이경우는 전매금지기간이 끝났기 때문에 ... 문) =주택공사에서 지은 장기(5년) 임대아파트(22평)를 원임차임에게 3천만원을 주고 샀다. 주공에 임대보증금 6백만원을 본인이 낸뒤 25개월째 살고 있으나 아직 주민등록은 이전돼 있지 않은 상태다. 이경우 임차기간이 끝나면 ...

한국경제 | 1995.01.25 00:00