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은행 주택대출 둔화…비은행은 급증

... 줄었다. 감독당국은 은행권의 주택담보대출이 급증해 주택시장의 불안요인으로 작용함에 따라 지난 7월 초 수도권(투기지역 제외) 담보인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 낮춘 데 이어 이달 초에는 수도권 비투기지역에도 DTI(총부채상환비율.채무상환 ... 검토하고 있다"고 밝혔다. 현재 제2금융권 주택담보대출은 강남 3구를 제외하고는 DTI 규제를 받지 않으며 LTV(비투기지역 기준)도 보험사 60%, 나머지 금융회사 70%로 은행보다 높다. (서울연합뉴스) 김호준 기자 hojun@y...

연합뉴스 | 2009.09.27 00:00

은행 주택담보대출 증가세 주춤

제2금융권에 DTI 조기 확대 검토 은행권의 주택담보대출 증가세가 주춤해지고 있다. 투기지역인 강남 3구로 제한된 총부채상환비율(DTI.상환능력을 반영한 대출금액 결정) 규제가 지난 7일부터 수도권 전역으로 확대되고 주택담보대출 ... 나올 것으로 보인다. 현재 제2금융권은 강남 3구를 제외하고는 DTI 규제를 받지 않으며 주택담보인정비율(LTV.비투기지역 기준)은 보험사 60%, 나머지 금융회사 70%이다. 규제를 강화하면 보험사나 농협 단위조합 등에 대해 DTI를 ...

연합뉴스 | 2009.09.13 00:00

[경매로 세상얻기] DTI규제? 글쎄요~, 이정도 가지고는!

DTI규제가 수도권 전역으로 확대됐다. 현행 투기지역에서만 적용되는 DTI 비율을 수도권 비투기지역으로 확대 적용하는 것이 주요 골자로 서울(투기지역 제외)은 50%, 인천ㆍ경기지역은 60%를 적용한다고 한다. 지난 7월 7일 ... 심화됨에 따른 리스크관리 차원에서다. 지난해 11.3대책에 의해 11월 7일부터 강남3구를 제외한 수도권내 투기지역 및 투기과열지구가 해제되면서 더불어 DTI규제가 폐지된 지 정확히 10개월만이다. 그러나 지난 7.7대책이 나왔을 ...

The pen | 2009.09.08 12:00 | 이영진

금감원 "제2금융권 주택담보대출 확대 자제하라"

... 단위조합과 신협을 중심으로 주택담보대출이 급증하는데 우려를 표시하고 9월 말까지 지켜보고 규제 강화 여부를 결정할 방침이다. 현재 제2금융권 주택담보대출은 강남 3구를 제외하고는 DTI(총부채상환비율) 규제를 받지 않으며 LTV(비투기지역 기준)도 보험사 60%, 나머지 금융회사 70%로 은행보다 높아 이들 금융회사의 대출 급증이 우려되고 있다. 제2금융권의 월별 주택담보대출 증가액은 지난 4월 1000억원에서 5월 6000억원, 6월 7000억원, 7월 8000억원, 8월 ...

한국경제 | 2009.09.08 00:00 | greg

금감원 "2금융권 주택대출 확대 자제하라"

... 주택담보인정비율(LTV)이나 DTI 규제를 강화해도 은행보다는 낮은 수준이 될 것"이라고 설명했다. 금감원은 수도권지역에서 은행의 LTV를 지난 7월 60%에서 50% 낮춘 데 이어 지난 7일부터는 강남 3구에만 적용되던 DTI(채무상환 ... 서울.경기.인천 전역으로 확대했다. 현재 제2금융권 주택담보대출은 강남 3구를 제외하고는 DTI 규제를 받지 않으며 LTV(비투기지역 기준)도 보험사 60%, 나머지 금융회사 70%로 은행보다 높아 이들 금융회사의 대출 급증이 우려되고 있다. 제2금융권의 ...

연합뉴스 | 2009.09.08 00:00

[브리핑] [은행] 주택금융 리스크 관리 강화 방안의 영향...대신증권

... 증가세가 지속되면서, 은행 자율적으로 리스크 관리를 추가로 강화하여 9월 7일부터 시행토록 요청했다. 주요 내용은 투기지역에서만 적용되던 총부채상환비율(DTI)을 수도권의(서울, 인천, 경기) 비투기지역까지 확대 적용한다는 것이다. 다만 ... LTV만 적용 받는 것에 비해서 새롭게 DTI를 적용받을 경우 대출금액 축소가 불가피하기 때문이다. 일례로 투기지역이 아닌 서울의 시가 9억원 상당의 주택은 새롭게 DTI를 50%로 적용받게 되는데 소득 5천만원, 만기 20년, ...

한국경제 | 2009.09.07 09:40

"은행株, DTI 확대 오히려 긍정적"-대신證

... 보다는 가격 상승률 둔화 정도의 효과가 발생할 것으로 전망된다"고 밝혔다. 금융감독원은 최근 수도권을 중심으로 주택담보대출 증가세가 지속되자 은행 자율적으로 리스크 관리를 추가로 강화해 7일부터 시행토록 요청했다. 주요 내용은 투기지역에서만 적용되던 DTI를 수도권의(서울, 인천, 경기) 비투기지역까지 확대 적용한다는 것이다. 다만 서민ㆍ실수요자 배려 및 원활한 주택공급 지원을 위해 5000만원 이하 소액대출, 집단대출, 미분양주택 담보대출 등의 경우에는 이번 ...

한국경제 | 2009.09.07 00:00 | bky

DTI 확대로 수도권 주택 매수 문의 '뚝'

강동, 노원, 송파 등 상승세 `주춤' 정부가 투기지역인 강남 3개구에 적용하던 총부채상환비율(DTI)을 7일부터 서울과 수도권의 비투기지역까지 확대해 적용키로 하면서 주택시장이 관망세로 돌아섰다. DTI는 총소득에서 연간 ... 관계자는 "집값 상승을 잡겠다는 정부 의지가 확고해지자 매도자들이 가격을 낮춰서라도 빨리 팔겠다는 입장"이라며 "비투기지역의 집을 팔고 이사하려 했던 사람들은 대출 규제로 살던 집이 안 팔릴까 봐 걱정하고 있다"고 말했다. 하지만 전문가들은 ...

연합뉴스 | 2009.09.06 00:00

DTI 확대 부동산 시장 어떻게 될까?

정부가 투기지역인 강남 3개구에 적용하던 총부채상환비율(DTI)을 7일부터 서울과 수도권의 비투기지역까지 확대해 적용키로 하면서 주택시장이 관망세로 돌아선 가운데, 6일 한 시민이 서울 잠실의 한 중개업소에 게시된 시세판을 바라보고 있다. (서울=연합뉴스) 황광모 기자

연합뉴스 | 2009.09.06 00:00

[사설] DTI규제 확대 실수요자 피해 없도록 보완을

정부가 주택담보대출에 대한 DTI(총부채상환비율)규제를 수도권 비투기지역으로 확대키로 했다. 이에 따라 이미 40%로 묶인 강남 3구를 제외한 서울 전역에 DTI 50%.인천과 경기지역은 60%가 오늘부터 새로 적용된다. 주택시장의 ... 더욱 어려워질 수밖에 없게 됐고,소득 증빙이 어려운 자영업자들도 직접적인 피해가 불가피하다. 서울과 수도권 외곽 지역의 경우 부동산 경기가 아직 살아나지도 않았는데 대출규제가 가해지면서 시장만 더욱 위축(萎縮)될 가능성도 커졌다. ...

한국경제 | 2009.09.06 00:00 | 추창근