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건설업계 "미분양 대책 수도권까지 확대해야"

... "집값, 물가 상승률 등을 감안했을 때 현행 6억원인 고가주택의 기준은 현실적이지 못하고 총부채상환비율(DTI) 등의 대출 규제로 무주택 서민의 내집마련 기회가 사라지고 있다"며 "고가주택 기준을 9억원으로 높이고, 대출 규제와 양도세, 종부세 적용 기준을 완화해달라"고 건의했다. 건설업계는 이와 함께 ▲ 주택 전매제한기간 완화 ▲ 수도권 투기과열지구 및 투기지역 선별 해제 ▲ 민간 중대형주택 분양가상한제 폐지 ▲ 학교용지확보 개선 ▲ 공동주택 디자인 향상 비용의 ...

연합뉴스 | 2008.07.16 00:00

건설업계, 미분양 추가 대책 요구

... 추가대책 마련"을 건의했습니다. 또 "현행 6억원인 고가주택 기준은 현실적이지 못하고 총부채상환비율(DTI) 등의 대출 규제로 무주택 서민의 내집마련 기회가 사라지고 있다"며 "고가주택 기준을 9억원으로 높이고, 대출 규제와 양도세, 종부세 적용 기준을 완화해달라"고 덧붙였습니다. 이에 대해 권도엽 차관은 "규제완화의 필요성을 느끼고 있다"며 "분양가상한제 폐지는 아직 이르고 중장기적으로 검토하겠다"고 말했습니다. 안태훈기자 than@wowtv.co....

한국경제TV | 2008.07.16 00:00

지방 아파트거래 증가세 반전 … 수도권은 3개월째 감소

... 이유를 뚜렷하게 설명하기는 어렵다. 정부가 지방의 주택거래활성화를 위해 마련한 전매제한 완화조치는 지난달 29일부터 시행됐고 취.등록세 인하도 기존 주택은 제외되고 미분양주택에만 적용된다. 다만 1가구1주택 장기 보유자에 대한 양도세 감면폭은 확대됐는데 이에 따른 거래 확대 효과도 크지 않았을 것으로 국토부는 분석하고 있다. 지난달 신고된 아파트의 거래가격은 전반적인 안정세가 유지된 가운데 단지별로 등락이 구분됐다. 서울 개포동 주공1단지 45㎡형(1층)은 7억2천만원에 ...

연합뉴스 | 2008.07.15 00:00

박희태 “1주택 장기보유자 종부세 인하책 곧 내겠다”

... 공약"이라며 "이번 정기국회에서 관련 법안을 준비해 추진할 생각"이라고 말했다. 이달 들어 경제부처의 수장과 여당 대표가 잇달아 종부세 인하정책을 추진하겠다고 밝힘에 따라 이미 당ㆍ정 간 상당부분 의견조율이 이뤄진 것으로 해석된다. 정부는 지난 2월 1가구 1주택 장기 보유자의 양도세 장기보유 특별공제율을 최대 80%로 확대하면서도 종부세는 당분간 인하하기 어렵다는 입장을 밝힌 바 있다. 이준혁 기자 rainbow@hankyung.com

한국경제 | 2008.07.15 00:00 | 이준혁

"공익사업 토지수용시 양도세 80%까지 감면"

한나라당 김태원 의원은 14일 공익사업을 위해 부동산을 양도하거나 수용되는 경우 양도소득세를 최대 80%까지 감면해주는 내용의 `조세특례제한법' 개정안을 국회에 제출했다. 김 의원 등 여야 의원 24명의 서명을 받은 개정안은 공익사업을 위해 부동산을 양도하거나 수용되는 경우 보유기간에 따라 양도소득세를 10%∼80%까지 차등.확대 감면하는 것을 핵심 내용으로 하고 있다. 개정안은 부동산 보유기간에 따라 2년 이상∼8년 미만의 경우 양도소득세...

연합뉴스 | 2008.07.14 00:00

분양가상한제 완화…건설업체는 '시큰둥

... 측면이 있었다"고 털어놓았다. 예를 들어 시행사가 지주들로부터 땅을 사들일 때 지주들의 양도소득세를 대납해 주는 경우가 있는데 감정가로 산정할 때는 이 부분을 감안해 주는 관행이 있다는 것이다. 그러나 매입가로 계산하게 되면 양도세 대납분은 매입가에 포함시킬 수 없어 오히려 분양가가 떨어질 수 있다는 얘기다. 건설업계 관계자들은 "건설사로선 큰 틀의 상한제를 폐지하거나 수요 진작을 위해 대출.세제규제를 완화해 주는 게 더 필요하다"고 주장했다. 장규호 ...

한국경제 | 2008.07.14 00:00 | 장규호

투자에 도움되는 지방 미분양 대책은…

... 대상이다. 취득ㆍ등록세 인하는 지방 광역시ㆍ도의회의 의결을 거쳐야 하는데 지금까지 대전 대구 충북 경남 부산 등 5곳이 조례를 통과시켰다. 지방 아파트를 사면 일시적 2주택자의 요건이 완화된다. 과거에는 기존 주택을 팔 때 양도세를 내지 않아도 되는 기간이 1년에 불과했지만 미분양 아파트를 구입할 때는 기존 주택을 2년 안에만 매각하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 이 혜택 역시 내년 6월까지 아파트를 살 경우에만 적용된다. 지방 미분양 아파트를 ...

한국경제 | 2008.07.13 00:00 | 박종서

[부동산 세금 궁금합니다] (94) 무허가 건물 지으면 종부세ㆍ양도세 중과 피할수있나

... 잡종지에 창고를 지으려고 합니다. 창고를 신축하면 종합부동산세가 면제되고 매각 때도 비사업용토지에서 제외돼 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문입니다. 그런데 건축허가가 어렵습니다. 건축허가를 내지 않고 신축하는 건물이라도 종부세ㆍ양도세 과세혜택을 볼 수 있는지요. 토지 재산세는 종합합산대상ㆍ별도합산대상ㆍ분리과세대상 등으로 구분 과세됩니다. 나대지ㆍ잡종지는 종합합산대상입니다. 그러나 이곳에 건물이 있다면 사정이 달라집니다. 땅의 성격이 건물의 부속토지로 바뀌어 별도합산대상이 ...

한국경제 | 2008.07.10 00:00 | 박종서

"산업현장 아직 '규제 대못' 많아 습관적 행정처리 기업엔 족쇄"

... 유관부서 간 상충되는 기업들의 애로사항에 대해선 많은 부분이 합의점을 찾지 못한 상태입니다. " ―예를 든다면. "세금 관련 건의사항이 잘 받아들여지지 않습니다. 일례로 공주지역에서 강제 수용을 당해 공장을 이전한 수출기업들에 양도세를 부과하는 건 비합리적이라고 봅니다. 강제 수용당해 쫓겨나다시피 나온 기업들이 비슷한 규모의 땅을 인근에 사려면 양도세 때문에 힘듭니다. 국세청은 '소득 있는 곳에 과세가 이뤄진다'는 과세 원칙만을 내세우고 있습니다. 여러번 찾아가 ...

한국경제 | 2008.07.10 00:00 | 김동민

2년前 수준 송파구 재건축 시세 또 들썩일까

... "재건축 아파트 값이 크게 오를 것으로 전망된다"고 말했다. 정 차장은 그러나 "조합원 지위양도는 민감한 문제여서 정부가 쉽게 완화하기 힘들 수도 있을 것"이라고 말했다. 김영진 내집마련정보사 사장은 "재건축 아파트값이 오르겠지만 총부채상환비율(DTI)과 양도세 규제가 그대로 유지되는 데다 금리도 오르는 추세"라며 "전체 부동산 시장을 뒤흔들 정도의 영향력을 발휘할지는 미지수"라고 말했다. 임도원 기자 van7691@hankyung.com

한국경제 | 2008.07.10 00:00 | 임도원