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"주상복합 오피스텔 등 수익형 부동산과 오피스 쇼핑몰 시장도 적극 공략할 예정입니다" 조대호 월드건설 사장(34)은 "새해엔 주택시장의 새로운 영역에 도전할 것"이라며 아파트 이외의 다양한 부동산 상품을 개발할 계획이라고 밝혔다. 월드건설은 내년에 서울 3개 단지와 수도권 5개 단지에서 총 3천8백10가구의 아파트를 공급할 계획이다. 4천3백60가구를 공급한 올해보다는 적지만 사업을 추진중인 단지를 보태면 비슷한 규모가 될 전망이다. 조 사장은 ...

한국경제 | 2001.12.28 17:43

... 이와함께 건물이 호텔이상으로 깨끗하게 유지.관리되는 혜택도 덤으로 누리게 됐다. 디오빌의 성공 비결은 여러갈래다. 우선은 부동산 시장의 흐름을 제대로 읽었다. 독신자가 늘면서 소형 원룸의 수요가 늘어날 것이란 예측과 저금리로 수익형 부동산이 인기를 끌 것이라는 전망이 절묘하게 맞아떨어졌다. 목표고객을 명확히 한 것도 도움이 됐다. 비즈니스를 주목적으로 하는 벤처기업가나 SOHO(small office home office)창업자,전문직종사자,독신자,신혼부부 ...

한국경제 | 2001.12.27 15:38

... 서울 수도권에서 분양을 준비중인 오피스텔은 17∼18곳 3천5백여실에 이른다. 오피스텔 못지 않게 인기를 끌고 있는 소형 주상복합아파트도 5곳,2천5백여가구에 달할 전망이다. 이로써 내년봄까지 서울과 수도권에서 쏟아질 임대수익형 오피스텔과 주상복합아파트는 6천여실에 이를 것으로 보인다. 겨울 비수기의 분양침체를 우려한 일부 업체들이 내년 초로 분양사업을 연기한 데다 대부분의 주택업체들이 서울시의 오피스텔 용적률 규제 이전에 분양을 마무리짓겠다는 전략을 ...

한국경제 | 2001.12.25 18:35

주식시장에서 개인투자자가 돈을 벌기란 생각처럼 쉽지 않다. 그래서 많은 투자자들이 뮤추얼펀드나 수익형증권과 같은 간접투자상품에 몰리고 있다. 아직까지 한국의 간접투자시장은 외국에 비해 그렇게 큰 규모는 아니다. 그러나 앞으로는 점차 확대될 가능성이 크다는 것이 전문가들의 견해다. 특히 외국인이나 기관투자가들을 생각한다면 간접투자는 개미투자자들이 한번쯤 고려해봐야 하는 투자수단이다. '펀드 왕중왕'(오후 6시30분)은 리퍼코리아 이인섭 대표가 ...

한국경제 | 2001.12.19 16:55

... 국회 본회의 통과 이후 상가임대시장과 분양시장에 변화가 이뤄지고 있다. 18일 업계에 따르면 상가점포 투자자들은 임대수익률이 낮아질 것을 걱정해 상가투자에 주춤거리고 있어 신규상가 분양이 위축되고 있다. 특히 저금리 여파로 임대수익형 부동산으로 인기를 끌었던 아파트단지내 상가와 근린상가 분양시장은 이번 법제정이후 투자자들이 관망세를 보이고 있어 활기를 잃고 있다. ◇실수요는 활발,임대용 투자수요는 주춤=퇴직자들의 생계형 창업수요가 크게 늘고 있는 가운데 상가임대차보호법이 ...

한국경제 | 2001.12.18 17:41

... 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 모두 1만6천700여가구의 주택을 공급키로 했다고 12일 밝혔다. 이는 올 분양물량 1만3천600여가구보다 23% 증가한 것이다. 지역별로 서울에서는 영등포 대우 드림빌, 신당동 동화재건축 등 아파트와 수익형 부동산 브랜드인 아이빌, 디오빌 시리즈 등 모두 4천800여가구를 공급할 예정이다. 수도권에서는 안산 고잔 2천여가구, 용인지역 2천300여가구 등 올해보다 188% 늘어난 9천500여가구를 공급키로 했다. 또 지방의 경우 최근 분양열기가 ...

연합뉴스 | 2001.12.12 11:40

... 삼는다는 목표 아래 올해보다 23% 증가한 1만6천700여가구를 공급키로 했다. 지역별로 서울(4천800여가구)과 수도권(9천500여가구)이 전체의 86%를 차지하고 있으며 아파트와 함께 '아이빌', '디오빌' 등 올해 인기를 모았던 수익형 부동산 공급도 계속 늘리겠다는 목표다. 롯데건설과 대우건설을 제외한 업체들은 올해와 비슷하거나 물량을 10% 내외 늘릴 예정인 것으로 나타났다. 올해 1만1천여가구를 분양했던 현대건설은 내년에는 14% 가량 증가한 1만2천500가구를, ...

연합뉴스 | 2001.12.12 07:51

... 줄일 방침이다. 대우건설의 현동호 주택사업기획팀장은 "강남권 등 입지여건이 좋은 지역 아파트라면 월드컵 기간중 분양해도 승산이 있겠지만 나머지 지역은 월드컵의 영향을 받을 수밖에 없다"고 말했다. 특히 주상복합 오피스텔 등 수익형 상품의 공급이 위축될 것으로 업계는 내다봤다. 주택업계는 이로 인해 자칫 내년도 여름철 비수기가 3개월 이상으로 길어지지 않을까 걱정하고 있다. 월드컵이 끝나면 장마철인 7월과 휴가철인 8월이 기다리고 있다. 이에따라 내년 ...

한국경제 | 2001.12.10 17:36

... 중소형인데다 역세권을 끼고 있어 임대사업을 하기에 적당하다는 평가를 받고 있다. 목동파라곤을 제외하곤 원룸형인 20평형대가 주력이며 대부분 지하철 5호선을 따라 들어선다. 오피스텔 컨설팅업체인 리얼리치의 한정희 이사는 "오피스텔이 수익형 부동산으로 인기를 끌면서 목동 가양동 양평동 등 강서지역에도 오피스텔 분양 바람이 불고 있다"며 "분양가에 대한 월세이율을 따져본 뒤 임대수요가 풍부한 곳에 들어서는 오피스텔인지 확인해야 투자에 성공할 수 있다"고 조언했다. ...

한국경제 | 2001.12.06 17:31

요즘 주택건설업계의 최대 화두는 소형 오피스텔과 원룸형 아파트다. 혼자 살기에 적당한 '독신용 주거시설'이 주택시장에서 최고의 인기를 구가하고 있다. 저금리의 여파로 수익형 부동산으로 자금이 몰리면서 자연히 임대용 주택에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다. 게다가 혼자 사는 '싱글족(族)'이 증가하는 추세와 맞아떨어지고 있다. 주택임대시장도 보증금 위주에서 월세로 급속히 재편되어가고 있다. 주택건설업체들은 이같은 수요에 맞춰 에어컨 냉장고 ...

한국경제 | 2001.11.30 17:34