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... 기회에 보유 부동산을 매각하려는 기업도 나타나고 있다. 제주공항 인근에 수십만평의 임야를 보유중인 한 기업은 개발계획 발표를 계기로 본격적인 매각작업에 착수했다. 코리아리츠 김사장은 "과거에는 4~5년후의 시세차익을 겨냥, 제주도 땅에 투자하려는 수요가 많았으나 최근들어서는 투자이후 곧바로 수익을 창출할 수 있는 수익형 토지에 관심이 많은 편"이라며 투자패턴에도 큰 변화가 이뤄지고 있다고 소개했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2001.11.27 21:07

... 전원휴양도시가 건설될 예정인 예래동 일대 바닷가 준농림지 땅값은 평당30~80만원의 시세가 형성된 가운데 강보합세를 보이고 있다. 제주도 투자전문 컨설팅업체인 코리아리츠 김영태 사장은 "과거에는 4~5년후의 시세차익을 겨냥,제주도 땅에 투자하려는 수요가 많았으나 최근들어서는 투자이후 곧바로 수익을 창출할 수 있는 수익형 토지에 관심이 많은 편"이라며 투자패턴에도 큰 변화가 이뤄지고 있다고 소개했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2001.11.27 17:16

... 상가가 수요자들 사이에서 다시 인기를 끌고 있다. 단지내 상가는 한때 수요자들의 관심에서 멀어졌었다. 수요자들이 다시 단지내 상가에 눈길을 돌리는 이유는 몇갈래로 압축된다. 우선 저금리 영향때문이다. 단지내 상가도 다른 수익형 부동산처럼 낮은 금리에 만족하지 못하는 투자자들이 대안으로 찾는 상품으로 자리잡고 있다. 사실 단지내 상가는 1~2년전만 해도 퇴물취급을 받았다. 대형 할인매장이 늘어나면서 경쟁력이 떨어졌기 때문이다. 그렇지만 미용실 학원 전문의원(클리닉)등 ...

한국경제 | 2001.11.21 15:45

... 이루고 있는 가운데 서울과 수도권 지역에 남아 있던 미분양물량이 급속히 자취를 감추고 있다. 서울지역에선 내년초부터 용적률 강화 등 오피스텔 건립을 규제하려는 움직임이 있어 "올해가 막차"라는 분위기가 확산되고 있다. 이에따라 수익형 임대상품으로 부상하고 있는 오피스텔을 찾는 수요자의 발길이 부쩍 늘고 있다. 수도권에서도 저금리 여파로 인해 역세권을 낀 소형 오피스텔을 중심으로 잔여물량이 빠른 속도로 소진되고 있다. 지난달 하순께 모델하우스 문을 연 경기도 일산 ...

한국경제 | 2001.11.21 15:09

... 벌기 어려워졌다. 시세차익형 부동산투자 마인드로 접근했다가는 낭패보기 십상이다. 투자수익이 언제부터 발생하는지를 구체적으로 따져봐야 된다. 올들어 수익성 부동산으로 급부상하고 있는 대표적인 부동산은 오피스텔과 상가다. 이들 수익형 부동산의 양대 테마상품은 올 4월부터 일년내내 부동산시장을 뜨겁게 달궜다. 수요자들도 분양을 받아 임대를 놓은후 수익을 올리려는 투자자들이 대부분이다. 투자수익성도 금리에 비해 휠씬 높은 연평균 10~20% 정도로 예상되고 있다. ...

한국경제 | 2001.11.21 14:34

... 파이낸셜의 부회장으로 취임했다고 월스트리트 저널(WSJ)이 19일 보도했다. 미국 로스 앤젤레스에 위치한 메트로폴리탄 웨스트 파이낸셜은 10년전에 설립되었으며 자산규모가 500억달러에 이르는 금융 서비스 기업으로 증권 대출 및 고정 수익형 펀드 운용으로 유명한 기업. 지난해 대선에서 고배를 마신 이후 대학강단에 서왔던 고어는 이 회사에서 해외증시 뿐만 아니라 국내의 생명공학 및 정보기술 분야에 대한 개인 상대의 주식 투자전략 개발에 주력할 것으로 알려졌다. 고어 ...

연합뉴스 | 2001.11.20 09:51

전원주택 민박 전원카페 근린생활시설 등 수익형 부동산으로 개발가능한 38만여평의 제주도 땅이 분할매각된다. 한국컴퓨터는 제주도 북제주군 구좌읍 세화리에 보유하고 있는 38만7천평의 땅을 1만평 단위로 분할매각하면서 계약자가 원하면 부동산개발업체인 한국개발컨설팅을 통해 수익형 부동산으로의 개발을 지원해 주기로 했다고 21일 밝혔다. 한컴은 당초 준농림지역인 이 땅을 골프장으로 개발하기 위해 준도시지역으로 용도변경했으나 상황이 여의치 않아 지난 9월 ...

한국경제 | 2001.10.21 14:19

미국 테러보복 전쟁과 경기침체의 장기화에 대한 우려가 높아지면서 수익형 부동산에 대한 투자심리가 위축되자 아파트나 상가 등의 사업설명회장에는 투자상품의 수익성을 가늠하기 위해 찾는 투자자들의 발길로 붐비고 있다. 용인 신봉택지지구내에서 33평형 4백4가구를 분양중인 한화가 최근 모델하우스에서 실시한 사업설명회에는 8백여명의 수요자들이 몰렸다. 5백가구의 아파트 사업설명회의 경우 보통 2백∼3백명 정도가 참여하는 것을 감안하면 이번 한화 '꿈에그린'아파트의 ...

한국경제 | 2001.10.18 17:11

전원주택 민박 전원카페 근린생활시설 등 수익형 부동산으로 개발가능한 땅 38만여평이 제주도에서 분할매각된다. 한국컴퓨터는 제주도 북제주군 구좌읍 세화리에 보유하고 있는 38만7천평의 땅을 1만평단위로 분할매각하면서 계약자가 원하면 부동산개발업체인 한국개발컨설팅을 통해 수익형 부동산으로의 개발을 지원해주기로 했다고 밝혔다. [한국경제]

한국경제 | 2001.10.18 10:21

1주일 단위로 임대를 내주는 새로운 형태의 수익형 원룸 임대주택이 등장한다. 임대주택개발 전문업체인 한국창업지원센터는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 '위클리맨션'이란 개념의 원룸임대주택을 선보인다고 17일 밝혔다. 위클리맨션은 1주일 단위로 25만∼30만원씩 받고 임대를 내주는 수익형 임대상품이다. 지하3층 지상10층에 10∼14평형 1백44실 규모로 건립된다. 모든 가구가 복층형으로 구성되고 입주자들이 계약후 바로 살 수 있도록 모든 생활가구를 ...

한국경제 | 2001.10.17 14:12