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... 경리.자금부쪽에서는 자금난때문에 내년 주택공급물량을 늘려야한다고 주장하고 주택영업부장은 최근 주택경기하락세로보아 내년에는 미분양하파트가 더욱 늘어날 것이므로 올해보다 대폭 줄여야한다고 아우성이다. 입사동기인 용지담당 김부장은 내년으로 사용시기가 ... 있는 것이다. 요원의 불길처럼 뜨겁기만하던 주택경기가 지난5월을 "상투"로 급전직하,전국에 주인을 찾지못하고 미분양된 아파트가 10월말현재 56가구모자라는 1만가구에 달하고 있다. 미분양지역도 아파트가 공급됐던 63개지역중 서울 ...

한국경제 | 1991.11.27 00:00

... 사회간접자본건설계획이 집중적으로 몰려 건설투자증가를 자극할것으로 보고 불요불급한 공공시설외에 민간시설건설은 올해와 같이 계속 억제할 방침이다. 정부는 이를위해 주택의 경우 연간 건설물량을 올해 60만가구에서 내년에는 50만가구로 축소,미분양이 발생하는 지역은 신규아파트 착공을 불허토록하고 민간주택공급이 많은 지역은 공공부문의 공급을 축소조정키로했다. 상업용건축물에 대해서도 수도권과 인구30만명이상 도시에 한해 내년3월말까지 규제토록돼있는 업무시설(5천 이상)과 ...

한국경제 | 1991.11.26 00:00

10월말현재 전국에서 미분양된 아파트는 9천9백44가구로 지난달의 1만6백 93가구보다 다소 줄어들었다. 그러나 6월의 2천8백26가구보다는 3.5배가 늘어난 것으로 주택경기하락에따른 아파트미분양세는 좀체처럼 수그러들지 않은 ... 가장 많고 경북지역 1천5백41가구 강원 1천3백7가구 전남 1천1백53가구등의 순이다. 또 1백가구이상 미분양주택이 발생한 지역(시.군포함)은 경기도 시흥시등 모두 24개 지역으로 9월의 23개지역보다 1곳이 늘어났다.

한국경제 | 1991.11.25 00:00

... 땅값이 10월중에도 안정세를 나타냈다. 토개공이 25일 발표한 10월중 전국지가동향에 따르면 건축경기진정책 아파트값하락 토지공개념법안의 본격시행등으로 일부 개발예정지를 제외한 전국대부분지역의 땅값이 약보합세를 나타냈다. 도시지역은 토초세 택지소유상한제의 시행에다 최근 토개공등이 개발한 택지개발지구에서의 상업용지 단독주택지등의 대량미분양으로 매수세가 위축되면서 약보합세를 보이는 지역이 늘고있다. 농촌지역도 농지및 임야매물이 증가하고 있으나 외지인에 대한 ...

한국경제 | 1991.11.25 00:00

신도시등 택지개발지구의 용지미분양사태로 토개공의 수의계약대상토지가 급격히 늘어 18일현재 총1천2백38필지 29만3천4백78평에 이르는것으로 집계됐다. 이는 토개공설립이후 최대규모다. 토개공은 18일 최근 2회이상 미분양돼 ... 3백22필지 4만6천2백55평.충남 58필지 3만9천2백78평등의 순이다. 토개공은 수의계약토지를 매입했을경우에는 향후 아파트나 토개공의 다른 토지를 매입하는데 1순위박탈 재당첨금지등 경쟁매입때의 제한을 받지않는다고 밝혔다.

한국경제 | 1991.11.18 00:00

상가미분양사태가 빚어지고 있음에도 불구하고 연내 상가가 무더기로 쏟아져나온다. 13일 관련업계에 따르면 신도시에서 5백개이상 점포와 신도시이외 지역에서 2백37개 점포등 전국에서 8백여개 점포가 연내분양된다. 신도시의 경우 ... 점포(총면적 2천8백60평)를 대량 매각한다. 이밖에 우성건설 선경건설 삼환기업등도 이달말부터 내달중순사이에 아파트상가를 분양키위해 성남시청에 시장개설허가를 신청해놓고 있다. 신도시이외 지역에서는 부산의 화인주택이 14일과 21일,마산월영동과 ...

한국경제 | 1991.11.13 00:00

... 불티나게 팔렸다. 분양계약서가 입찰 현장에서 수백만원의 프리미엄이 얹어져 거래될 정도였다. 그러나 최근에는 미분양되는 상가점포가 늘어 유찰률이 높아지면서 낙찰가격도 최고 1천만원이나 떨어지는등 상가분양에 한랭전선이 형성되고있다. ... 점포만 팔리고 50개 점포는 무더기로 남아 유찰률이 무려 72.5%에 달했다. 중동 일산 산본신도시에 공급된 아파트상가들의 월별 미분양률을 살펴보면 상가열기가 급격히 식고 있음을 확연히 알수있다. 지난6월 (주)동성이 중동에 ...

한국경제 | 1991.11.06 00:00

... 임대주택전문업자의 육성을 위해 5년간 임대한후 처분할때는 양도소득세를 50%감면해주고 10년이상 임대했을때는 1백%감면해줄 예정이다. 이와함께 임대전문업자가 임대를 위해 매입하는 주택에 대해서는 취득세 등록세를 경감하고 재산세 종합토지세등도 완화해주는 방안을 재무부등 관계부처와 협의중이다. 건설부는 이제도가 내년부터 시행되면 아파트미분양에 따른 재고주택을 임대용으로 소화하고 주택에 대한 거주개념을 정착시키는데도 크게 기여할것으로 기대하고 있다.

한국경제 | 1991.11.05 00:00

올해들어 지난 9월말까지 전국에 걸쳐 미분양된 아파트는 1만6백93가구. 미분양아파트의 수는 지난5월 3천5백89가구에서 6월 2천가구대로 잠시 줄었으나 7월 8천9백54가구,8월 8천3백52가구에 이어 9월들어서는 드디어 ... 3백69가구,전북 1백81가구,제주 3백50가구를 기록했다. 특히 경기도 시흥군 남양주군 포천 송탄시등 수도권에서도 미분양이 발생,아파트에 대한 인기하락은 전국으로 확산되는 추세다. 9월말까지 1백가구이상 미분양이 발생한 도시가 전국에서 ...

한국경제 | 1991.11.04 00:00

한동안 분양을 둘러싸고 극심한 투기현상까지 빚었던 아파트가 최근들어 강원도내 일부 지역에서 남아 돌고 있다. 지난해 정부의 북방정책등으로 아파트 건축붐이 불기 시작한 강원도 동해안 지역에는 서울등 외지인들과 투기꾼들이 몰려 ... 2가구등이다. 그러나 아파트를 분양받았어도 층수와 위치등 조건이 나쁘면 입주를 포기하는 사례가 많아 실제 빈 아파트는 이보다 훨씬 많을 것으로 관계자들은 보고 있다. 지난 6월말 1백2가구의 미분양 아파트가 있던 동해시의 경우 ...

한국경제 | 1991.11.02 00:00