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운중천이 내려다 보이는 최고의 노른자 입지 판교 소형 오피스텔 분양!

... 분양하는 오피스텔에는 최근 임대가 가장 잘되어 인기가 높은 전용면적 26~29㎡ 규모의 소형평형이 전체 분양물량의 77%인 170실로 구성되며, 보다 넓은 공간을 원하는 세대를 위한 49~55㎡규모 51실도 함께 선보인다. 동판교 중심상업지역 안에 들어설 예정이며 최근 수익형 부동산의 인기와 함께 남쪽으로 코엑스보다 4배 큰 복합단지인 알파돔시티(2013년 준공), 북쪽으로는 근무인원 8만4천여명의 테크노밸리와 인접해 임대수요를 흡수할 수 있어 투자자들에게 인기를 끌 전망이다. ...

한국경제TV | 2011.05.26 00:00

동판교 오피스텔 첫 등장

판교신도시의 '대치동'으로 꼽히는 동판교 중심상업지구에 처음으로 오피스텔 3곳이 동시에 선을 보였습니다. 강남과 가깝고 테크노밸리와 알파돔시티 등이 들어서면서 수요도 많아 투자자는 물론 실수요자들의 관심이 높을 전망입니다. 이준호 기자의 보도입니다. 경기도 판교신도시 일대. 지난 2006년 아파트 분양 당시 '로또 판교'로 불릴 만큼 청약열기가 뜨거운 지역입니다. 하지만 1~2인 가구를 위한 오피스텔 등은 높은 수요에 비해 상대적으로 물량이 ...

한국경제TV | 2011.05.25 00:00

김용상 이지건설 사장 "울산ㆍ양산까지 발품팔아 부산 정관서 대박"

... 이지건설은 김 사장이 1998년 광주광역시에 설립했다. 2006년 경기도 김포 장기지구에서 640가구를 분양한 데 이어 이듬해 판교신도시에 721가구,동탄신도시에 542가구를 공급하면서 수도권에 알려지기 시작했다. 경부고속도로를 타고 동판교 아파트촌을 지나다 보면 보이는 'EG the 1'이 이지건설 브랜드다. 김 사장은 지난해 5월 유령도시로 불리던 부산 정관신도시에서 978가구를 성공적으로 분양해 지역 분양시장을 놀라게 만들었다. 당시 그는 분양에 앞서 한 달가량 ...

한국경제 | 2011.05.10 00:00 | 박기호

[뉴스카페] 동판교는 대치동, 서판교는 청담동

... 집들이를 시작한 판교신도시는 전체 주택의 90% 이상이 입주를 마쳤다. 전세 · 매매가격은 이미 분당신도시를 뛰어 넘었다. '학군 지존'이라는 강남 특성이 그대로 옮겨지고 있다는 게 업계 분석이다. 눈에 띄는 특징은 서판교와 동판교의 강남지역 닮은꼴이다. 서판교(운중 · 산운 · 대장동 일대)에는 고급주택들이 속속 들어서면서 서울 청담동에 버금가는 고급주거지로 바뀌고 있다. 지난해 월든힐스 산운아펠바움 등 고급 빌라들이 줄줄이 공급된 데 이어 올해 판교푸르지오하임 ...

한국경제 | 2011.03.25 00:00 | 박영신

[한경 마케팅 대상] 동화SFC하우징, '설계서 완공까지'…건축주 라이프 스타일 100% 만족

... 신도시를 중심으로 단독주택에 대한 수요가 늘고 있다"며 "상담에서부터 설계,완공에 이르기까지 1 대 1 전담팀을 구성,고객들의 요구 사항을 100% 반영하고 있다"고 설명했다. 동화SFC하우징은 최근 경기 성남 판교신도시 동판교 단독주택 단지(14블록)에 공급하는 주문형 단독주택 '네이처 하우스' 3차 모델하우스를 개장했다. 1층은 블랙&화이트 중심의 도시적이고 세련된 인테리어를 바탕으로 가족들이 놀이와 휴식을 함께할 수 있는 공간으로 꾸며졌다. 2층은 남향 ...

한국경제 | 2011.03.23 00:00 | 장성호

[판교 부동산의 미래] 판교 부동산 시장 '명불허전?'

... 이후 실질가치를 중심으로 한 평가단계에 접어들고 있다. 판교 부동산은 주거용·업무용·상업용 부동산이 각각 개발 속도에 따라, 그리고 상대적 경쟁력에 따라 차이를 나타내고 있다. 입지 특성만큼 다른 동판교, 서판교 주거용 수요자 2006년 분양을 시작하면서 전 국민의 로또로 불리던 판교 아파트는 입주 완료 후 1~2년이 경과되면서 개발계획으로, 평면으로 평가되던 상품이 현재는 거주경험을 토대로 평가되고 있다. 경부고속도로를 기준으로 ...

한국경제 | 2011.03.11 17:39

[판교 상업용 부동산 투자의 맥] 중심 상업지구 분양가 강남수준 테크노밸리, 알파돔시티에 관심 집중

판교 신도시의 상업용 부동산을 파악하려면 상권 비교가 우선적으로 필요하다. 판교 상권은 경부고속도로를 축으로 크게 동판교 상권와 서판교 상권으로 나뉜다. 동판교 상권은 신분당선 판교역 등 편리한 교통과 교육·상업시설이 잘 조성돼 있어 자녀 교육에 관심이 많은 30~40대 젊은 층에게 인기가 있다. 따라서 동판교 상권은 중소형·임대아파트 위주로 젊은 층이 선호하는 업종이 강세를 보일 것으로 예상되며, 특히 학원·교육시설 관련 업종들이 몰릴 것으로 ...

한국경제 | 2011.03.11 17:38

[판교의 고급 주택] 신흥 부촌 여건 구비 강남 대체에는 한계

... 중심으로 북쪽에 청계산과 금토산 공원, 남쪽에 남서울CC가 감싸고 있어 주거환경이 매우 쾌적하다. 반면 인구밀도는 헥타르당 95명으로 분당(198명), 일산(176명)보다 낮다. 서판교지역은 헥타르당 인구밀도가 69.4명에 불과해 동판교지역(105명)보다 개발밀도가 매우 낮다. 중대형 아파트, 고급 단독주택, 저밀도 연립주택 등 운중천 북측에 위치한 서판교 고급 주택은 성북동과 평창동, 삼성동 등 서울의 대표적인 고급 주택지처럼 배산임수(背山臨水)에 기초한 남향의 ...

한국경제 | 2011.03.11 17:30

[판교 아파트 시장의 기상도] 분양가 대비 약 50% 상승 당분간 현 수준 유지할 듯

... 국민주택채권을 매입하게 했다. 이로 인해 대형 아파트들은 중소형 아파트보다는 투자메리트가 다소 떨어졌지만, 분양가격의 기준이 된 분당이 당시 성숙단계를 넘어섰기 때문에 판교 부동산의 가치가 분당보다 높을 것으로 예상했다. 입주 2년, 동판교 vs 서판교 아파트 이처럼 많은 투자자들의 기대 속에 건설된 판교 신도시는 2009년부터 입주가 본격화됐다. 그렇다면 현재 판교 아파트 시장은 어떤 상황이며 어떤 아파트들이 인기를 끌고 있을까. 우선 판교는 경부고속도로를 기준으로 ...

한국경제 | 2011.03.11 17:23

잠실, 반포 이어 판교 전셋값도 급등

... 재계약 도래, 2년만에 최대 2배로 뛰어 2년 전 역전세난, 올해는 전세난..가격 '널뛰기' 되풀이 판교신도시 아파트에 전세를 살고 있는 김모(38)씨는 최근 오른 전셋값을 감당하지 못하고 결국 이사를 가기로 했다. 2년 전 동판교의 봇들마을 109㎡ 아파트를 1억5천만원에 전세를 얻었는데 집주인이 전세 보증금을 3억원으로 2배나 올려달라고 하면서 부담이 커진 것이다. 김씨는 "2년간 새 아파트를 싸게 살았는데 2년 만에 전셋값이 이렇게 많이 오를 줄 몰랐다"며 ...

연합뉴스 | 2011.02.15 00:00