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... 집값은 보합(0%)을 나타내며, 상승 전환을 눈앞에 두고 있다. 아파트 거래량은 작년 12월 1824건에서 올해 1월 2575건으로 반등했다. 이날 기준(신고기한 30일) 2월 거래량도 2420건에 달한다. 개학 시기를 앞두고 강남권 학군지 매수세가 붙은 데다 1월 신생아 특례대출 출시 효과도 톡톡히 봤다는 평가다. 일각에서는 지난달 말 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 규제보다 훨씬 강력한 ‘스트레스 DSR’이 시행되면서 수요가 꺾일 ...

한국경제 | 2024.03.26 17:40 | 이인혁

... 유치하기 위해 초고층 업무지구를 조성하는 방안도 담겼다. 용적률을 1000%까지 부여할 수 있는 상업지역 총량제를 풀어 기업이 입주할 수 있는 오피스를 짓도록 유도하겠다는 구상이다. 이를 통해 기업이 활동하는 상업지역의 규모를 강남권 수준으로 끌어올리는 걸 목표로 잡았다. 개발에 추가 인센티브를 제공하기 위해 민간사업자가 개발지의 규모와 용도를 정할 수 있는 균형발전 사전협상제(화이트사이트)를 도입한다. 화이트사이트 대상지로 차량기지 등 대규모 유휴부지를 지정해 ...

한국경제 | 2024.03.26 11:54 | 박진우

... 지난달 12억원(9층)에 매매됐다. 작년 8월 12억500만원(8층)에서 9월 11억5000만원(2층), 12월 11억3000만원(3층)으로 계약금액이 계속 떨어지다가 올해 들어 반등세를 보였다. 수서역이 경기 남부와 서울 강남권을 잇는 교통 허브로 떠오르며 일대 집값 상승 압력이 더 강해질 수 있다는 전망이 나온다. 2029년 신세계백화점 수서역점 개점도 예정돼 있다. 수서역과 가까운 일원동 재건축 단지도 GTX 기대감이 크다. 오는 6월 문을 여는 ...

한국경제 | 2024.03.25 17:58 | 이인혁

... 나타나고 있다”고 말했다. 이 단지는 임대형 노인복지주택 536가구와 분양형 오피스텔 842실로 구성된 세대공존형 주거단지(1378가구)다. 단지 주변에 백운호수, 바라산 등이 있어 주거 환경이 쾌적할 뿐 아니라 서울 강남권도 가깝다. 롯데프리미엄아울렛 등 편의시설도 인접해 있다. 단지 안에 의료시설과 실내 수영장, 골프연습장, 호텔식 사우나 등이 마련된다. 전담 영양사가 준비하는 건강식, 청소와 쓰레기 분리배출 등 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 같은 ...

한국경제 | 2024.03.25 17:54 | 이인혁

최근 들어 준공 20년 안팎, 혹은 그 이상인 강남권 구축 아파트에서 하락 거래가 잇따르는 것으로 나타났다. 올해 강남권 준공 5년 이내 신축 대단지 아파트에서는 상승 거래가 나타나는 것과 비교된다. 공급난 우려로 인해 신축 선호도가 커지면서 구축 아파트 간 양극화가 나타나고 있다는 분석이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 '도곡렉슬' 전용 119㎡는 지난 4일 30억5000만원에 손바뀜했다. 지난해 ...

한국경제 | 2024.03.25 07:59 | 김소현

... 있다. 서초구 잠원동 메이플자이(경쟁률 442.32 대 1), 서대문구 영천동 경희궁유보라(124.37 대 1), 강동구 둔촌동 더샵둔촌포레(93.06 대 1) 등이 대표적이다. 입지와 분양 가격이 청약 성적표를 좌우한 셈이다. 강남권은 규제지역이어서 분양가 상한제를 적용받는다. 아파트 분양가는 통상 땅값(택지비)과 공사비, 금융비, 조합(시행사) 수익 등으로 구성된다. 땅값은 내리지 않는다. 건설업계의 가장 큰 불만이다. 공사비는 최근 3년 새 50% 가까이 ...

한국경제 | 2024.03.25 00:17 | 김진수

... 집주인과 임차인 모두 부담이 늘어나는 결과를 초래했다. 더군다나 최근 몇년 새 집값이 떨어지면서 현실화율을 웃도는 실거래가가 나오면서 실효성에 대한 의문이 제기되기도 했다. 집값이 정점을 기록했던 2021년 세금 부담이 급증하면서 강남권에선 세금을 내지 못하는 고령의 집주인들이 집을 내놓기도 했다. 이번 윤 대통령의 '공시가 현실화 방안 폐지 발언'에 주요 지역 매물이 자연스레 줄어들 것이라는 예측이 나오는 이유다. 송승현 도시와경제 대표는 "세금 ...

한국경제 | 2024.03.23 08:05 | 이송렬

... 자금 업무만 처리하는 전통적인 기관에서 벗어나 은행을 고객에게 색다른 즐거움을 선사하는 신개념 복합 문화 센터로 개혁했다 . 지금 하나은행 CLUB1 PB센터 은행, 도서관, 레스토랑, 카페 등을 결합한 이색적인 공간으로 강남권의 뉴 랜드마크가 되었다 . 하나은행의 새로운 도전 중에서도 특히 눈여겨봐야 할 프로젝트는 바로 '아트뱅크(Art Bank)'다. 최근 열리고 있는 핫한 전시 소식을 발 빠르게 전하고 , 미술계 거장의 회고전 또는 유망 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:27 | 정혜영

... “사람들이 많이 찾는 문화 시설의 경우 교통이나 각종 기반시설들이 이미 체계적으로 구축돼 있어, 입주 후 양질의 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점도 최근 선호도가 높아진 이유로 보인다”고 설명했다. 이런 가운데 서울 강남권 내 문화 인프라를 두루 이용할 수 있는 소형 고급주거시설 ‘원에디션 강남’의 입주가 진행 중이다. 서울 강남구 역삼동에 조성된 ‘원에디션 강남’은 축구장 크기와 비슷한 대지면적 6355㎡에 지하 ...

한국경제 | 2024.03.21 15:59 | 유오상

... 이주수요가 발생하면서 미아동과 번동을 중심으로 전셋값이 오르고 있다. 노원구(0.13%)는 월계동과 상계동 역세권 인근 단지 위주로, 은평구(0.13%)는 역촌동과 대조동 구축에서, 용산구(0.12%)는 이촌동에서 가격이 뛰었다. 강남권에선 구로구(0.11%)가 온수동과 항동 역세권 대단지를 중심으로, 동작구(0.11%)는 대방동과 노량진동에서 전셋값이 올랐다. 금천구(0.09%), 서초구(0.08%) 등도 전셋값이 상승했다. 부동산원 관계자는 "신생아 특례대출 ...

한국경제 | 2024.03.21 14:00 | 이송렬