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... 그리고 지금처럼 다주택자가 추가로 주택을 취득하거나 조정대상지역의 일정 규모 이상의 주택을 증여받는 경우 중과세율을 적용받을 수 있다. 부동산을 보유하는 기간에는 재산세와 종합부동산세 등 보유세도 내야 한다. 반면 미술품을 취득할 ... 소득 구분 기준을 명확히 했다. 그럼에도 불구하고 미술품 거래를 위해 사업장 등 물적 시설을 갖추거나 사업자 등록을 한 경우에는 사업소득으로 과세를 한다. 세금이 부과되는 미술품은 회화, 데생, 파스텔(손으로 그린 것으로 한정하며, ...

한국경제 | 2023.01.27 07:03 | 이미경

... 정부는 또 공공주택사업자 등 수익을 목적으로 하지 않는 공익적 법인이 주택을 3채 이상 보유한 경우 종부세 중과 누진세율을 적용하지 않기로 했다. LH·SH, 종부세율 대폭 인하…국회 통과해야 현재 한국... 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용하기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하일 경우 합산배제 대상이 ...

한국경제 | 2023.01.26 09:10 | 오세성

... 등과 관련한 주요 세법 항목을 살펴본다. 먼저 취득의 경우 증여로 인한 취득은 종전에는 시가표준액(공시가격)에 세율을 곱해 계산하던 부분이 시가인정액(매매사례가액 등)으로 변경됐다. 통상 공시가격보다 매매사례가액 등이 높은 관계로 ... 1월 5일 이후 취득한 경우라면 보유 2년만으로 비과세 적용이 가능하다. 이와 함께 아파트에 대해 임대사업자 등록을 할 수 있게 하고 취득세 감면 혜택 등을 제공한다는 정책 발표가 있었다. 이 부분은 먼저 법령 개정이 이뤄져야 ...

한국경제 | 2023.01.25 16:18

... 개정 추진이 쉽지 않을 것으로 예상됐다. 가령, 재건축부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법·조세특례제한법 등 야당이 반대하는 ... 주택시장침체'의 논리적 구조가 형성됐다"며 "금리인상 억제 없는 주택시장 연착륙에 어려움이 상존한다"고 진단했다. 아파트 등록임대사업자제도 부활 및 세제지원 확대 정책의 신뢰성·실효성도 문제로 지적됐다. 아파트 임대사업자 등록제도가 '...

한국경제TV | 2023.01.22 11:50

... 싶어도 법률 개정이 사실상 불가능하다는 지적이다. 재건축부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법&mi... 주택시장 연착륙에 어려움이 남는다"고 설명했다. 일부 정책의 신뢰성과 실효성도 부족하다고 평가했다. 아파트 등록임대사업자제도의 경우, 2017년까지 정부가 장려하던 것이 2020년 폐지됐고 올해 부활하는 과정을 거치면서 정부 ...

한국경제 | 2023.01.22 07:27 | 오세성

... 개정 추진이 쉽지 않을 것으로 예상됐다. 가령, 재건축부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법·조세특례제한법 등 야당이 반대하는 ... 주택시장침체'의 논리적 구조가 형성됐다"며 "금리인상 억제 없는 주택시장 연착륙에 어려움이 상존한다"고 진단했다. 아파트 등록임대사업자제도 부활 및 세제지원 확대 정책의 신뢰성·실효성도 문제로 지적됐다. 아파트 임대사업자 등록제도가 '...

한국경제 | 2023.01.22 07:00 | YONHAP

... 44.4원이 된다. 정부는 작년 소비자물가 상승률 5.1%의 70%인 3.57%를 반영해 올해 맥주·탁주 종량세율을 조정했다. 지난해에는 전년도 물가 상승률 2.5%를 100% 반영해 종량세율을 결정했는데, 올해는 작년 물가 ... 금융재산가액보다 많을 때 물납이 가능하다. 상속세로 물납할 수 있는 품목은 문화재보호법상 유형문화재 또는 민속문화재로 지정·등록된 문화재, 회화·판화·조각·공예·서예 등 미술품이다. 다만 저당권 등 재산권이 설정된 경우나 소유권이 공유로 돼 ...

한국경제 | 2023.01.18 16:52 | YONHAP

... 된다. 정부는 작년 소비자물가 상승률 5.1%의 70%인 3.57%를 반영해 올해 맥주·탁주 종량세율을 조정했다. 지난해에는 전년도 물가 상승률 2.5%를 100% 반영해 종량세율을 결정했는데, 올해는 작년 물가 ... 고지·수납하는 시스템을 구축하기로 했다. 또 단일간이세율 폐지로 세 부담이 증가하는 사례를 막기 위해 물품별 간이세율도 15∼47%로 조정하기로 했다. 문화재보호법상 유형문화재 또는 민속문화재로 지정·등록된 문화재, ...

한국경제 | 2023.01.18 15:00 | YONHAP

... 공급 시기와 물량을 조정할 것인지에 대한 논의가 필요해 보인다”고 지적했다. 정부가 추진하는 아파트 등록임대사업자제도 부활에 대해서도 정책적 신뢰성 측면에서 우려를 표했다. 윤석열 정부는 문재인 정부에서 2020년 폐지한 ... 주택시장이 양극화될 우려가 있어 주의가 필요하다고도 했다. 이번 세제 개편 등으로 2주택 이상 다주택자에 대한 중과세율이 완화되고, 규제지역 외에선 1주택자도 1순위 주택청약이 가능해진다. 그 결과 전통적으로 수요가 높은 서울 등 ...

한국경제 | 2023.01.17 08:22 | 오형주

정부는 지난달 ‘2023년 경제정책방향’을 발표하면서 문재인 정부 때 폐지한 매입형 등록임대주택 제도를 복원하고 이에 따른 세제 혜택도 강화할 방침이라고 밝혔다. 문재인 정부는 2020년 내놓은 &ls... 이번에 부활한다. 이에 따라 1세대가 1주택을 보유한 상태로 조정지역 내 취득한 매입임대주택에 대해서도 양도세가 기본세율로 과세되고 종부세 대상에서 제외된다. 임대주택 양도에 따른 법인세 추가 과세도 폐지될 예정이다. 임대주택 공급을 ...

한국경제 | 2023.01.08 17:19