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주택을 구입할 때 자금조달계획서를 제출해야 하는 주택거래신고지역이 현재 강남 3구(강남 · 서초 · 송파)에서 부동산 투기 조짐이 나타나는 지역으로 대폭 확대된다. 정부는 20일 허경욱 기획재정부 1차관 주재로 국토해양부와 금융위원회,금융감독원 관계자들이 참석한 가운데 부동산시장 점검회의를 열고 부동산 투기 억제 차원에서 이 같은 대책을 추진하기로 했다고 밝혔다. 주택거래신고지역으로 지정되면 주택거래 신고기간이 60일에서 15일로 단축돼 가격동향을 ...

한국경제 | 2009.07.20 00:00 | 정종태

'교통 호재' 분당.용인 지역은 상승세 지속 주택담보대출 규제 강화 등의 여파로 서울과 인천 지역 법원에서 진행되는 아파트 경매의 낙찰가율이 올 들어 처음으로 하락세로 돌아섰다. 17일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난 ... 전달(86.34%)에 비해 2.59%포인트 하락했다. 서울과 인천에서 경매 아파트의 낙찰가율이 하락한 것은 정부가 최근 비투기지역의 주택담보대출 인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 강화한 것이 경매시장에 영향을 미쳤기 때문으로 분석된다. ...

연합뉴스 | 2009.07.17 00:00

수도권 비투기지역의 주택 담보대출인정비율이 낮아진지 1주일이 지났습니다. 정책이 효과를 발휘한 것인지, 집값 상승세는 주춤한 양상을 보이고 있습니다. 안태훈 기자입니다. 서울 강동구 고덕동의 주공 2단지. 60㎡의 경우 지난달 최고 8억원까지 호가가 올랐지만 현재는 5천만원 가량 떨어졌습니다. 지난 7일부터 수도권 비투기지역의 주택 담보대출인정비율이 60%에서 50%로 줄었기 때문입니다. "(대출규제) 전에는 좀 바빴죠. (현재는) 매물도 ...

한국경제TV | 2009.07.14 00:00

... 이어 강남권도 매수세 위축 양상 중개업소들 "단기 급등 영향 크다" 정부가 지난 7일부터 서울 및 수도권 비투기지역의 주택 담보대출인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 낮춘 지 1주일이 지난 가운데 인기지역의 아파트값 상승세가 주춤한 양상을 보이고 있다. 이번에 대출 규제가 강화된 목동, 분당, 용인 등 `버블세븐' 지역은 물론, 강동구 재건축 단지와 동북권 르네상스 개발권에서도 매수 문의가 감소하며 거래가 줄었다. 원래 투기지역에 속해 ...

연합뉴스 | 2009.07.14 00:00

... 50%, 기타 지역은 60%로 제한돼 있다.채무상환능력에 따라 대출금액을 결정하는 총부채상환비율(DTI)은 투기지역과 수도권 투기과열지구에 한해 40%이다. 이들 규제의 경우 투기지역과 비투기지역으로 나눠 획일적으로 적용하고 있으며 ... 감독규정을 고쳐 집값이 불안한 특정 행정구역에 대해서만 대출 규제를 강화하는 방안을 검토하기로 했다. 예컨대 투기·비투기 지역에 관계없이 주택가격이 급등하고 대출이 많이 이뤄지는 A구나 B구에 한해 LTV를 낮추거나 DTI를 적용해 대출을 ...

한국경제 | 2009.07.05 00:00 | ky84

...을 10%포인트 하향 조정하고 최하위 등급인 10등급은 아예 대출하지 않는 방안을 추진 중이다. LTV는 주택가격 대비 대출한도를 나타내는 것으로 현재 투기지역에선 40%,기타지역에선 60%가 적용되고 있다. 9등급자가 하나은행에서 주택담보대출을 받을 경우 LTV가 30%(투기지역) 또는 50%(비투기지역)로 축소되는 셈이다. 우리은행은 아파트 집단대출을 취급할 때 해당 아파트의 분양률이 저조하면 LTV를 현행 60%에서 45~50%로 낮춰 적용하고 ...

한국경제 | 2009.07.02 00:00 | 김인식

... 낮췄으며 신용등급이 가장 낮은 10등급 고객에게 주택담보대출을 아예 해주지 않는 방안을 추진하고 있다. 현재 투기지역의 LTV는 40%, 비투기지역은 60%이다. LTV가 낮을수록 주택을 담보를 빌릴 수 있는 금액이 적어진다. ... 단계적으로 강화할 계획이다. DTI는 대출자의 채무상환 능력을 반영해 대출 금액을 결정하는 것으로, 현재 투기지역과 수도권투기과열지구에서 40%로 제한돼 있다. 금융감독원은 현행 감독규정상 LTV와 DTI를 ±10% 범위에서 ...

연합뉴스 | 2009.07.02 00:00

금융위원회 권혁세 사무처장은 30일 "주택담보대출 관리를 부동산 투기지역과 연결지을 필요는 없다"며 "금융회사의 건전성을 위해 투기지역에 관계없이 주택담보대출 관리를 강화하는 방안을 검토할 필요가 있다"고 밝혔다. 권 처장은 ...)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제의 강화를 검토하겠다"고 말했다. 현재 은행과 보험사를 기준으로 투기지역의 LTV는 40%(대출 만기 10년 이하)이며 비투기지역은 60%이다. 또 대출자의 채무상환 능력을 반영해 대출금액을 ...

연합뉴스 | 2009.06.30 00:00

... 있어 대출 수요를 다소 억제할 수 있을 것"이라고 말했다. 금융당국은 부동산시장의 불안이 우려된다고 판단되면 현재 투기지역인 강남 3구에만 적용되고 있는 총부채상환비율(DTI) 규제를 비투기지역으로 확대하는 방안을 검토할 방침이다. DTI는 대출자의 연간소득에서 대출금의 연간 원리금 상환액 등이 차지하는 비율로, 투기지역과 수도권 투기과열지구에서 40%로 제한돼 있다. 금융위원회 관계자는 "DTI는 대출자의 상환 능력을 반영해 대출 금액을 ...

연합뉴스 | 2009.06.28 00:00

... 주택경기가 절정에 달했던 2006년의 월평균 2조2천억 원을 크게 웃돌고 있다. 금감원은 서울을 포함한 수도권 지역을 중심으로 주택가격이 회복세를 보이고 저금리 기조가 이어지면서 대출 수요가 증가하는 것으로 파악하고 있다. 이처럼 ... 맞다"며 "부동산가격에 상관없이 대출이 증가세를 지속하면 채무상환 능력을 반영해 대출금액을 결정하는 총부채상환비율(DTI) 규제를 비투기지역으로 빨리 확대할 수도 있다"고 밝혔다. (서울연합뉴스) 김문성 윤선희 조재영 김호준 기자

연합뉴스 | 2009.06.28 00:00