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집주인이 세입자에게 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 빠르게 늘고 있다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4354억원, 사고 건수는 ... 것으로 본다. 작년 하반기부터 아파트의 경우 전셋값이 회복하고 있지만 연립·다세대 등 빌라의 경우 전셋값 회복이 더뎌서다. 전셋값이 더 내리면 집주인이 세입자에게 돈을 돌려줘야 하는 '역전세'가 벌어진다. ...

한국경제 | 2024.04.17 16:02 | 이송렬

... 가운데 신고가가 속출하자 투기 수요를 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 2021년부터 3년째 갭투자(전세끼고 매매)를 차단한 탓에 거래량이 여전히 저조해 4개 지역의 사유재산권 침해 논란은 지속될 전망이다. 서울시는 ... 2번 연속 재지정되면서 4년째 갭투자가 묶이게 됐다. 서울시는 압구정 등 4개 구역에 투기수요가 대거 유입돼 집값 상승을 촉발할 가능성이 높다고 봤다. 이들 구역은 서울시 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획 자문 등을 통해 정비사업이 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:20 | 박진우

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4천354억원, 사고 건수는 6천593건이다. 월별로 보면 1월 2천927억원, 2월 6천489억원, 3월 4천938억원이었다. 올해 1분기 ... 계약의 만기가 계속해서 돌아오기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 기준 수도권 연립·다세대 주택의 평균 전셋값은 1억6천868만원으로 2년 전 3월보다 6.8% 낮다. 수도권 아파트의 평균 전셋값도 3월 기준 3억7천313만원으로 ...

한국경제TV | 2024.04.17 07:07

잦아들지 않는 전세보증 사고…올해 정점 찍나 곳간 비는 공기업 HUG…지난해 3조9천억원 적자 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 갈수록 늘고 있다. 보증사고는 지난해 연간 4조3천억원 규모로 ... 계약의 만기가 계속해서 돌아오기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 기준 수도권 연립·다세대 주택의 평균 전셋값은 1억6천868만원으로 2년 전 3월보다 6.8% 낮다. 수도권 아파트의 평균 전셋값도 3월 기준 3억7천313만원으로 ...

한국경제 | 2024.04.17 06:50 | YONHAP

... 직장인인 30대 A 씨는 최근 이사를 준비하고 있다. 서울 강동구 오피스텔에 거주했는데, 계약 만료를 앞두고 집주인이 전세 보증금 인상을 통보했기 때문이다. 계약갱신요구권을 사용한 뒤여서 A 씨는 주변 오피스텔과 빌라 전세를 알아보고 있지만, ... 불안감은 전입을 더 부추기고 있다. 비교적 저렴한 보증금의 빌라·다가구가 많은 서울 강서구는 ‘전세사기’의 여파로 청년에게는 “가선 안 될 동네”로 찍혔다. 그마저도 최근에는 전셋값이 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:00 | 유오상

검찰, 공인중개사 부부에겐 징역 15년·징역 8년 선고 요청 대기업 주변 오피스텔 수백채를 보유하고 전세사기를 벌인 혐의로 기소된 임대인 부부 등에게 검찰이 사기죄의 법정 최고형을 구형했다. 15일 수원지법 형사12단독 하상제 ... 각각 선고해달라고 재판부에 요청했다. 검찰은 "A씨 부부는 이른바 '무자본 갭투자'로 피해자들이 피땀 흘려 모은 전셋값을 세금이나 생활비로 쓰거나 고급 차량, 보석 구입에 사용했다"며 "임대차 보증금이 매매 시세보다 고액이어서 오피스텔을 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:32 | YONHAP

... 구로구(-0.11%), 관악구(-0.09%), 강북구(-0.06%) 등에서는 하락세가 이어졌다. 서울 이외의 지역에서는 집값 하락세가 이어졌다. 경기(-0.19%)는 안양 동안구와 파주, 성남 분당구 위주로 하락했고, 인천(-0.06%)의 ... 폭이 컸다. 강원(0.06%)은 춘천·동해시 위주로, 경북(0.04%)은 영천·상주시 위주로 집값이 올랐다. 전세시장의 상승 폭은 더 커졌다. 전국 주택 전셋값 상승 폭은 2월 0.03%에서 3월 0.05%로 커졌다. 서울(...

한국경제TV | 2024.04.15 15:26

전국 집값 4개월째 하락…전셋값은 상승폭 확대 입주물량 감소에 서울 전세 매물 3만건으로 '뚝' 지난달 서울 집값이 3개월 연속 이어진 하락세를 마감하고 보합으로 돌아섰다. 한국부동산원이 15일 발표한 '3월 전국주택가격동향'에 ... 성동구(0.55%), 용산구(0.30%)의 상승 폭이 특히 컸다. 신규 입주 물량이 많은 강동구(-0.09%)는 유일하게 전셋값이 하락했다. 서울을 비롯한 수도권 전셋값이 오르고 있는 것은 매매시장에 관망세가 이어지면서 매매수요가 전세수요로 ...

한국경제 | 2024.04.15 14:37 | YONHAP

3월 서울 아파트값 하락 폭이 크게 줄어들었다. 송파구, 동작구 등 한강 이남 지역을 중심으로 가격이 오른 영향이다. 전셋값도 빠르게 뛰고 있다. 전세 수요가 많은 노원구가 3월 한 달 가장 큰 상승률을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 0.02% 하락한 것으로 집계됐다. 지난 1월 0.17% 하락을 기록했던 서울 아파트 매매가격지수는 2월 0.14% 내려 낙폭을 줄인 데 이어 ...

한국경제 | 2024.04.15 14:00 | 이송렬

... 아파트 전용 84㎡ 역시 분양가보다 낮은 마이너스 프리미엄이 형성돼 있다. 파동에 있는 D 공인 중개 관계자는 "범어동을 제외하고는 수성구라고 해도 고전하고 있는 상황"이라면서 "예정된 공급 물량이 여전히 많고 전셋값이 부진하다 보니 투자자들이 몰리기 어려운 환경이라는 점도 가격 회복을 어렵게 만드는 이유"라고 판단했다. 다만 일각에선 지금이 대구 수성구에 투자하기에 적기란 얘기가 나온다. '물량 공세'가 잦아들고 있어서다. ...

한국경제 | 2024.04.15 07:10 | 이송렬