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... 부실채권(고정이하여신) 비율이 20%를 초과한 곳이 10개에 달하는 것으로 확인됐다. 2011년 저축은행 사태 당시 부실채권 비율이 평균 20%대였던 것을 감안하면 상당수 저축은행이 부실 위기에 직면한 것으로 분석된다. 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 속도를 내며 저축은행 업권의 옥석 가리기가 본격화할 것이란 전망이 나온다. 2일 한국경제신문이 79개 저축은행의 올해 1분기 실적을 전수조사한 결과 고정이하여신 비율이 10%를 넘은 곳은 46개(58.2%)로 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:31 | 서형교/조미현

정부가 종합부동산세 폐지 검토에 이어 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 대폭 완화하는 방안을 추진한다. 다주택자에 대한 징벌적 세제 완화로 주택 거래를 활성화해 집값을 안정시키겠다는 방침이다. 2일 관계부처에 따르면 기획재정부는 2주택 이상 다주택자의 양도세 중과 배제를 소득세법에 반영해 법제화하는 방안을 검토하고 있다. 관계부처 협의를 거쳐 다음달 ‘2025 세법 개정안’에 반영할 계획이다. 문재인 정부 때 도입된 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:28 | 강경민/박상용

... 나타날 때는 특정국이 단독으로 대응하는 데 한계가 있다. 금리를 올리는 방안도 그렇다. 한국처럼 포트폴리오 지위가 신흥국에 속한 국가의 외국인 자금 유출입은 금리 차보다 펀더멘털 요인이 더 크게 작용한다. 소외계층 이자 부담과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등의 문제가 한계 수준을 넘은 여건에서 금리를 올리면 우리 경제 펀더멘털이 더 악화할 가능성이 높다. 희망이 없는 것은 아니다. 조만간 미국 재무부가 24년 만에 재개하는 바이백(buy back·만기 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:19 | 한상춘

해외 부동산에 투자한 개인이라면 5월 종합소득세에 이어 6월 말까지 꼭 챙겨야 하는 세무 절차가 있다. 매년 6월에는 해외 부동산 명세서를 국내 세무서에 내야 한다. 제출 의무자는 거주자인데, 최근 10년 중 국내에 주소·거소를 둔 기간 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 의무가 면제된다. 해외 부동산의 물건별 취득가액이 2억원 이상이라면 취득·보유·임대·처분 명세서를 단계별로 매년 제출해야 하고, ...

한국경제 | 2024.06.02 18:09

수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 본격화하면서 신도시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 경기 성남 분당, 고양 일산 등지에서 유력 후보로 거론되는 단지는 적게는 1억원, 많게는 3억원까지 호가가 치솟고 있다. 전문가들은 1기 신도시 재건축이 막을 올렸지만 투자에 나서기엔 불확실성이 많다고 지적했다. 당장 선도지구 선정 여부도 변수다. 급등한 공사비와 분담금 등 대외적인 숙제도 산적해 있다는 분석이 나온다. 매물 사라진 분당 일대 2일 업계에 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 이유정

... 강남구의 아파트 가격이 연일 고공행진을 이어가고 있다. 올초까지만 해도 단지마다 가격 하락을 면치 못하던 곳이다. 그러나 최근 전·월세 시장 상승세에 매매시장도 들썩이며 단지마다 신고가 거래가 계속되고 있다. 2일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 강남 아파트 가격은 평균 25억8135만원을 기록했다. 최고점을 찍은 2021년(26억949만원)과 비교하면 가격 회복률은 99%에 달한다. 같은 기간 용산구(99%), 서초구(98%)와 더불어 회복세가 가장 빠른 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 유오상

... 100만원, 많게는 1000만원에 달한다. 분양 시장 분위기에 따라 신청금 액수도 크게 달라진다. 오피스텔 등 비아파트 주거 시설에 관심이 있다면 청약 전 신청금과 반환 일정 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 조언이 나온다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3~10일 청약 예정인 서울 마포구 공덕동 ‘에이크로아이트 마포’ 오피스텔은 신청금이 100만원이다. 신청금은 청약자 명의로 된 입출금계좌에서 빠져나가고, 오는 13일 당첨자 발표일 다음날 청약 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:07 | 김소현

박찬대 "실거주 1주택엔 완화 필요…종부세 등 세제 연구모임 준비" 박성준 "당장 논의 어려워" 속도조절…당내반발·대여전략 등 고려한듯 더불어민주당 원내지도부를 중심으로 종합부동산세 완화를 추진하려는 움직임이 이어지고 있다. 다만 논의 시기를 두고는 "지금은 적당한 타이밍이 아니다"라는 신중론이 제기되는 등 당내 혼선도 감지된다. 민주당 박찬대 원내대표는 이날 국회에서 기자들을 만나 "종부세라는 제도는 필요하다"고 전제하면서도 "1가구 1주택, ...

한국경제 | 2024.06.02 16:57 | YONHAP

...다 서른여덟 살 많다. 일본에서 생존 가능성이 극히 낮은 실종자에 대한 실종 선고 신청이 잇따르고 있다. 2일 니혼게이자이신문 조사에 따르면 지난해까지 5년간 376건에 달한다. 이는 유산 상속 때 필요한 절차로, 지난 4월부터 부동산 상속등기 신청이 의무화되면서 앞으로 더 늘어날 가능성이 있다는 관측이다. 전문가들은 “가족들의 부담을 줄이기 위해 제도 개선을 검토해야 한다”고 지적한다. ‘154세 실종자’ 신청을 ...

한국경제 | 2024.06.02 15:07 | 김일규

이복현 금융감독원장이 문재인 정부 당시 도입이 발표돼 내년 적용이 예정된 금융투자소득세(금투세) 제도를 두고 앞서 나온 부동산 정책 실패와 비교하며 폐지를 주장하고 나섰다. 정책의 취지와 실제 효과가 크게 다를 수 있다는 이유에서다. 이복현 금감원장은 지난달 31일 금융투자소득세 관련 시장전문가 등 간담회 직후 기자들과 만나 이같이 주장했다. 이날 간담회는 이복현 금융감독원장 주최로 비공개로 열렸다. 주식중개·사모운용·채권투자 ...

한국경제 | 2024.06.02 13:17 | 선한결