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“상가임대차보호법 개정안 통과” 여야 한목소리 약속

여야가 오는 9월 정기국회에서 상가건물 임대차보호법 개정안을 통과시키겠다고 약속했다. 상가건물 임대차보호법 개정안은 임차인 계약 갱신 요구권을 현행 5년에서 10년으로 연장하는 것을 골자로 한다. 여야 지도부 및 의원들은 11일 국회 의원회관에서 열린 ‘상가임대차보호법 개정을 위한 국민운동본부’출범식에 참석해 이같이 밝혔다. 홍영표 더불어민주당 원내대표는 출범식에서 “아직 상가법 개정안을 통과시키지 못한 것에 대해 ...

한국경제 | 2018.07.11 16:59 | 배정철

"제2의 궁중족발 비극 막자"… 상가법 개정 국민운동본부 출범

... 계약갱신요구 기간이 5년으로 너무 짧아 상인들의 생존권이 위협받고 있으며 여러 독소조항으로 임차인의 권리가 제한당하고 있다는 것이다. 운동본부는 ▲ 권리금 회수기회의 온전한 보장 ▲ 계약갱신요구권 10년 이상 보장 ▲ 재건축으로 쫓겨나는 상인들에 대한 퇴거보상비 또는 우선 입주권 보장 ▲ 상가임대차분쟁조정위원회 설치 법제화 등을 요구했다. 운동본부는 또 이날 국회 원내 5개 정당 대표에게 상가임대차보호법 개정 우선 처리 요청서를 전달했다. /연합뉴스

한국경제 | 2018.07.11 13:03 | YONHAP

'악덕 임차인' 키우는 퇴거보상제·계약갱신청구권

... 계약갱신청구권 연장과 퇴거보상제가 국회를 통과하고 시행된다면 중소형빌딩 시장의 큰 변화가 있을 것 같다. 영업권 보장에 해당하는 계약갱신청구권을 5년에서 10년으로 연장해 임차인의 영업권을 확대시켜 주는 것과 권리금 회수를 더욱 강화한 퇴거보상제도는 건물주로선 불편한 규정이다. 현행 상가임대차보호법에서 권리금에 대한 규정은 현 임차인이 새 임차인에게 권리금을 받는 것을 임대인이 방해하면 안 된다는 내용으로 재건축은 방해한 것이 아니기 때문에 임차인이 ...

한국경제 | 2018.07.04 16:04

이정미 "조물주 위 건물주… 與, 임대료 인상률 현실화해야"

... 대표는 26일 김현미 국토교통부 장관이 '궁중족발 사건' 재발을 막기 위해 계약갱신청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 방안을 검토하겠다고 밝힌 데 대해 "약속을 흔들림 없이 지켜달라"고 당부했다. 이 ... 한다"며 이같이 밝혔다. 그는 이어 "소위 뜨고 있는 상권에선 오랫동안 영업한 자영업자들이 법률의 보호를 받지 못하는 경우가 부지기수"라며 "정의당은 조물주 위의 건물주라는 부조리를 극복하기 ...

한국경제 | 2018.06.26 09:41 | YONHAP

[힘이 되는 부동산 법률] 상가점포임대차와 계약기간

임대차기간은 차임문제와 함께 상가점포 임대차계약에서 가장 중요한 부분이다. 1. 5년 갱신요구권 2013. 8. 상가건물 임대차보호법 개정을 통해 5년 갱신요구권이 환산보증금 액수에 구애됨이 없이 모든 상가점포 임대차계약에 ... 100]으로 상가건물임대차보호법 시행령 제2조 제1항이 정하는 보증금액을 초과한다. 또한 위에서 보았듯이 이 사건 임대차계약은 2013. 1. 2. 체결되어 갱신되지 않은 채 개정 상가임대차법 시행 후인 2015. 5. 16. 기간만료로 ...

The pen | 2018.06.20 22:16 | 최광석

추미애 "'궁중족발' 항시 잠복… 임대료 제동 걸 제도 정비해야"

"재주는 곰이 부리고 돈은 땅이 먹어…양극화와 가계부채 근본 원인" 권칠승, 상가 임대차보호법 개정안 대표발의 "제2의 궁중족발 사태 방지" 더불어민주당 추미애 대표가 19일 ... 계류돼있다"고 언급했다. 한편, 민주당 권칠승 의원은 이날 제2의 궁중족발 사태 방지를 위해 계약갱신권 기간 10년 확대, 상가임대차분쟁조정위원회 설치, 월차임 인상 상한선 제한 등을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 ...

한국경제 | 2018.06.19 11:22 | YONHAP

김태년 "당·정 일자리 총력전… 일자리예산 최우선 배정"

... 강화할 법안들을 가능한 한 이른 시일 안에 처리하도록 노력하겠다"고 말했다. 아울러 김 정책위의장은 이른바 '궁중족발' 사건과 관련, "제2, 제3의 궁중족발 사태를 방지하려면 상가임대차보호법 개정이 시급하다"며 "계약갱신청구권 기한을 현재 5년에서 10년으로 연장해야 한다. 자유한국당은 하루빨리 상대임대차보호법과 같은 민생 법안 처리에 적극적으로 나서달라"고 촉구했다. /연합뉴스

한국경제 | 2018.06.19 10:14 | YONHAP

'백년가게' 육성한다… 임대차 계약갱신기간 연장 등 지원

... 사유로 임대차계약 연장을 거절할 시 영업시설 이전 비용을 보상해주는 '퇴거보상제'를 마련한다. 중기부 관계자는 "현재 법무부에서 올해 안에 상가임대차 보호법 개정하는 것을 목표로 태스크포스를 구성했고, 중기부도 참여한다"며 "계약갱신 청구권 기간을 5년에서 10년으로 늘리는 것 외 상가임대차 분쟁조정위원회를 설치하는 등 다양한 소상공인 보호 방안을 논의하고 있다"고 설명했다. 백년가게 확인서 유효기간은 ...

한국경제 | 2018.06.18 13:59 | YONHAP

여야 민생입법협의체 가동… "28일 본회의 처리 법안 논의"

... 기자 질문에 "다 할 수 있다"며 "지방선거 전에 중요한 민생법안뿐 아니라 기타 현안과 관련한 법안도 논의할 것"이라고 답했다. 민주당은 상가건물임대차보호법, 건설근로자고용개선법, 가습기살균제피해구제법, 미세먼지 특별법, 미투 관련 법 등을 우선 처리해야 한다는 입장이다. 혁신 성장을 위한 규제 혁신 5법, 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 두고 있다. 한국당은 ...

한국경제 | 2018.05.21 17:18 | YONHAP

여야 민생입법협의체 가동… 5월 국회 내 입법성과 내기로

... 특별법, 미투 관련 법 등 각종 민생법안을 우선 처리해야 한다는 입장이다. 혁신 성장을 위한 '규제혁신 5법', 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 ... 있다. 아울러 재건축 규제를 완화하는 내용을 담은 도시정비사업법도 논의 테이블에 올릴 것으로 알려졌다. 바른미래당은 소상공인보호법 등 민생법안과 함께 드루킹 방지법과 방송법 처리 등을 요구할 것으로 알려졌다. /연합뉴스

한국경제 | 2018.05.19 13:01 | YONHAP