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공인중개사 “임대소득 과세 부정적”

... 10.4%(122명) 순이었다. 마지막으로 '2.26대책에 대한 추가 보완조치를 내놓는다면 포함돼야 할 내용'을 묻는 주관식 질문에는 '2.26대책 및 임대소득 과세 철회(재고, 전면 재검토)'가 필요하다는 답변이 압도적으로 많았다. 또, 2주택자 임대소득 비과세, 시행 시기 유예, 세율 및 대상 조절 등 내용 조정이 필요하다는 의견과 (대책을 내지 말고)그대로 두라는 견해도 많았다. 한편, 이번 설문의 총 응답자는 1,173명(수도권 628명, 지방 545명)이며, 조사 ...

한국경제TV | 2014.03.31 10:13

5년 이상 무주택자, 신규 분양아파트 우방아이유쉘 탐나네…

1~2%대 초저금리인 공유형 모기지 신청 대상이 5년이상 무주택자까지 확대 적용되면서 신규 분양 아파트인 우방 아이유쉘을 구매하고자 하는 소비자에게 반가운 소식이 아닐 수 없다. 국토교통부는 당초 처음 도입되는 금융상품이라는 점, 한정된 재원으로 지원하는 점 등을 고려하여, 공유형모기지를 생애최초주택구입자만을 대상으로 지원해 왔으나, 지난 3월 26일부터 5년 이상 무주택자에게도 신청자격을 주기로 결정하였다. 관계자에 따르면 공유형 모기지는 전용 ...

한국경제TV | 2014.03.31 09:42

현대건설(000720) 정부정책 따른 경기 상승 기대

... 풀이. 3월 들어 일제히 하락하게 된 이유는 월세 소득에 대한 과세소식이 전해지면서 부동산 시장에 거래가 끊어졌기 때문 실제로 지난 주 서울 아파트값은 15주만에 첫 하락세를 기록했으며 최근 다시 반등을 보이는 것은 5년 이하 무주택자들에게도 공유형 모기지 혜택을 볼 수 있게 될 것이라는 기대감의 표출. 와우넷 박문환 전문가 매주 토요일 오전 7시 국민주식고충처리반 자세한 내용은 동영상 참고 김효섭기자 seop@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ...

한국경제TV | 2014.03.29 10:12

한경 전국순회 부동산 투자 설명회 "집값 '훈풍'…부산 동래·연제·금정 주목"

... 전문가들은 올 들어 국내 거시경제가 회복 양상을 보이면서 부동산 시장도 바닥에서 벗어난 것으로 진단했다. 김 소장은 “한국은행이 올해 경제성장률(지난해 2.8%)을 3.8%로 내다봤다”며 “각종 규제가 완화되는 가운데 부동산 부문에선 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 취득세 인하 등 정책적인 호재가 많다”고 말했다. 특히 부산 부동산시장은 2006~2009년 침체기를 거쳐 2011~2012년 회복기를 끝냈고, 이제는 권역별로 시장 차별화가 뚜렷하다는 분석이다. 마린시티, ...

한국경제 | 2014.03.28 20:53 | 이현진

부산 부동산 시장 상승세, 신규 분양 '활짝'

... 시도 중 세종시(5.50%)와 대구(1.68%)에 이어 3번째 상승률을 기록해 업계의 관심을 집중시켰다. 부동산 전문가들은 부산 부동산 시장이 다시금 회복되고 있는 영향으로 정책적 효과를 들고 있다. 정부의 취득세 영구감면, 다주택자 양도세 중과폐지 등 부동산 정책이 발표되면서 수요자들을 움직였다는 분석. 또 봄 이사철 주택 거래량이 늘어나면서 주택가격 오름 폭이 커질 가능성이 높을 것으로 전망하고 있다. 실제 부산의 아파트 분양 시장은 최근 활기를 되찾고 ...

한국경제 | 2014.03.28 15:00

2주택자 임대소득 걱정 없는 도시형생활주택 인기 분양

◆ 2주택자 90%이상 "2년간 비과세 혜택" 2주택자 가운데 90%이상(전체 다주택자 79%이상)은 정부가 마련한 '2주택·연 임대소득 2000만원 이하 월세사업자 비과세(2년 간)'의 혜택을 볼 수 있는 것으로 추정됐다. 2년 뒤 이들이 임대소득세를 낸다 해도 수익성이 크게 떨어질 가능성은 적은 것으로 나타났다. 따라서 이번 조치로 임대사업자의 조세 부담과 임대시장 충격은 우려와 달리 제한적일 것이란 분석이다. 현오석 경제부총리는 "임대소득 ...

한국경제 | 2014.03.28 12:37

강남3구 아파트 절반, 올들어 집값 상승

... 중랑구는 3만7천482가구 가운데 1%가 조금 넘는 531가구만 매매가가 상승했고, 용산구는 2만6천691가구 중 약 4%(1천30가구)만이 오름세를 보였다. 이처럼 강남3구와 나머지 지역이 온도차를 보인 이유는 연초 취득세 영구인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등에 힘입어 회복세에 진입한 서울 아파트시장이 강남권 재건축을 중심으로 상승했기 때문으로 풀이된다. 강남권 재건축단지는 재건축 사업이 속도를 낸데다 초과이익 환수제 폐지, 소형 주택 의무비율 완화 등 정부의 재건축 ...

연합뉴스 | 2014.03.27 06:05

미분양 빠르게 소진…8년 만에 최저

지난달 전국 미분양 주택이 8년 만에 최저치를 기록했다. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산 규제 완화, 가격을 할인한 건설사의 자구 노력, 전세 수요의 매매 전환 등 삼박자가 맞아떨어졌기 때문이란 분석이다. 국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 5만2391가구로 올 1월(5만8576가구)보다 10.6%(6185가구) 줄어들었다고 26일 발표했다. 이는 6개월 연속 감소한 것으로, 2006년 2월(5만2218가구) 이후 8년 만에 가장 ...

한국경제 | 2014.03.26 21:51 | 김병근

오피스텔·다가구 경매 가격 '뚝'

... 다가구 응찰자 수는 5.7명에서 4명으로 줄었다. 이에 반해 실수요자들이 많이 찾는 아파트와 연립·다세대 주택 낙찰가율은 상승했다. 아파트 낙찰가율은 83.9%에서 84.2%로 소폭 뛰었고, 연립·다세대주택은 73.8%에서 74.6%로 높아졌다. 경매전문인 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “전·월세에 대한 과세액이 크지 않다고 하더라도 다주택자들이 심리적으로 큰 충격을 받은 것이 문제”라고 말했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2014.03.26 20:56 | 조성근

'하우스푸어 체감' 전국 248만가구…전년 대비 7.3% 늘어

... 나타났다. 김찬호 주산연 연구위원은 "248만가구는 DSR이 20% 이상인 가구 중 1주택 보유자로 한정해 나온 수치"라며 "이를 다주택 보유자로 넓힐 경우 하우스푸어 체감 가구는 328만가구로 늘어난다"고 설명했다. 하지만 다주택자의 경우 여분의 주택을 처분하면 대출금을 상환할 수 있기 때문에 이번 연구에서는 하우스푸어 범주에 집어넣지 않았다. 아울러 하우스푸어 체감 가구의 대표적인 특성은 수도권에 거주하는 가구주가 40∼50대인 4인 가구인 것으로 조사됐다. ...

한국경제 | 2014.03.26 11:09 | 최유리