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... 발표에서 역전세난의 근원은 단기적 유동성 문제이기 때문에 전세금 반환 용도에 대해서는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 한시적으로 완화하는 것이 필요하다고 밝혔다. 이어 전세 사기 피해자 지원방안으로 공공임대주택보다는 리츠 등 민간 구조조정자금 유입을 통해 전세금 보전 방안을 촉진해야 한다고 말했다. 이동식 경북대 교수는 '합리적인 주택 세제 개선안'을 주제로 발표하며 보유세 일원화, 양도세제 단순화 등을 언급했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.06.23 20:37 | YONHAP

... 자산군)를 재편하는 것이 중요하다고 말했다. 고 대표는 "최근 아파트와 오피스텔을 합쳐 20채 이상을 보유한 다주택자를 상담했는데 이 중 '똘똘한' 물건은 3가구에 불과했다"며 "다주택자들의 보유세 부담 등이 줄어들고 있는 추세이긴 하지만 개수에 집착할 필요는 없다. 보유할 필요성이 적은 물건은 정리해 세금 부담을 줄이는 게 우선"이라고 강조했다. 고준석 대표는 동국대학교에서 법학박사 학위를 받고 같은 학교 법무대학원에서 ...

한국경제 | 2023.06.18 07:56 | 이송렬, 유채영

... 3억원대에 불과한 ‘반값 아파트’라는 말에 혹했다. 하지만 3년 뒤 이뤄질 본청약 여부를 놓고 고민이다. ‘임대반 분양반’이라는 특이한 구조 때문이다. 향후 임대료 인상 가능성은 없는지, 보유세나 취득세 등은 어떻게 부과되는지도 헷갈린다. 법이 바뀌어야 시세차익을 볼 수 있다는데, 불발되면 아까운 청약통장만 날릴 수 있다는 걱정도 커지고 있다. 땅에는 월세 내고 … 건물만 소유 토지임대부 분양은 서울주택공사(SH) ...

한국경제 | 2023.06.13 17:00 | 이유정

예산정책처 시뮬레이션…다주택자 稅부담 완화효과 '뚜렷' 공시가격 15억원짜리 1주택자의 보유세 부담이 2년 새 200만원 가까이 줄어드는 것으로 분석됐다. 합산 공시가격이 15억원으로 같더라도 조정대상지역 2주택자(7억5천만원씩)라면 보유세 감소분이 1천100만원대로 불어났다. 그만큼 다주택자일수록 보유세 부담이 크게 줄었다는 뜻이다. 부동산 자산세 감소가 '세수 펑크'의 주요 요인으로 꼽히는 가운데 최근 부동산시장 부진과 더불어 각종 세(稅) ...

한국경제 | 2023.06.04 05:31 | YONHAP

... 놓겠다는 집주인이 늘고, 이때부터 '전세 종말론'이 본격적으로 시장에 등장했다. 2014년 19.6%로 내려간 전세 비중은 2016년 15.5%로 떨어진 뒤 최근 5년 이상 15% 초반대 비중이 지속되고 있다. 종합부동산세 등 보유세 강화, 임대차 2법 시행 후 전셋값 급등은 월세 시장 확대를 가속화했다. 그러나 '전세 종말론'이 나온 지 10년이 됐지만 우리 경제에서 전세가 차지하는 시장 규모는 결코 무시하지 못할 수준이다. 순수 전세는 물론 전세금의 일부는 ...

한국경제 | 2023.06.01 06:03 | YONHAP

... 말 기준 지방세 징수 실적이 전년 동기에 비해 1조3390억원 줄어들었다”며 “재정 여건이 녹록지 않다”고 전했다. 특히 정부가 가파르게 상승한 공시가를 2020년 수준으로 환원하면서 부동산 보유세 예상 수입이 크게 줄었다. 서울시는 올해 예상 지방세 수입을 8767억원 줄여 다시 계산(감추경)했다. 재산세가 7696억원 줄어들고, 세외수입도 1071억원 감소할 것으로 봤다. 대신 전년에 쓰고 남은 돈(순세계잉여금) 중에서 ...

한국경제 | 2023.05.30 18:16 | 이상은/김대훈

강원 홍천군 세이지우드CC 등 대중제로 전환하지 않은 비회원제 골프장들이 오는 9월부터 대중제보다 높은 재산세율을 적용받는다. 일부는 지난해보다 재산세, 종부세 등 세금이 최고 2.5배 늘어날 전망이다. 행정안전부는 대중제로 전환 신청하지 않은 비회원제 골프장의 재산세 부담률을 높이는 지방세법 시행령을 30일 공포·시행한다고 밝혔다. 정부는 지난해 11월 체육시설법 개정안을 통해 기존 회원제와 대중제 등 두 가지로 구분한 골프장...

한국경제 | 2023.05.30 18:14 | 김대훈/조희찬

행안부, 지방세법 시행령 개정…7월부터 적용 올해 7월부터 이용료가 비싸고 실질적으로 회원제처럼 운용하는 비회원제 골프장에 대한 보유세 부과 기준이 강화된다. 행정안전부는 비회원제 골프장에 대한 재산세 부담을 높이는 방향으로 지방세법 시행령을 개정해 7월부터 적용한다고 30일 밝혔다. 정부는 그동안 대중제 골프장인데도 비싼 이용료를 받거나 콘도 이용자에게 우선권을 제공하는 등 실질적으로 회원제로 운영하는 골프장이 증가하자, 지난해 ...

한국경제 | 2023.05.30 13:27 | YONHAP

올해는 공동주택 공시가격이 지난해보다 18.63% 하락해 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 행정안전부는 작년 1주택자의 공정시장가액 비율을 60%에서 45%로 낮췄다. 올해는 공시가격 6억원 이하 주택은 44%(3억원 이하 43%)로 인하해 재산세를 부과하겠다고 발표했다. 부동산 보유자는 매년 보유세를 납부해야 한다. 물건이 소재한 지방자치단체가 보유자에게 재산세 고지서를 발부한다. 주택의 경우 7월 말과 9월 말 두 차례에 걸쳐 납부한다. ...

한국경제 | 2023.05.29 17:28

상속 관련해 상담하다 보면 주택 상속 세금에 대한 문의를 많이 받습니다. 상속으로 주택(부동산)을 받는 경우가 많다는 얘기일 텐데요. 주택 상속 시 발생하는 세금은 취득세와 상속세, 취득한 주택을 보유할 때 발생하는 보유세, 양도할 때 발생하는 양도세가 있습니다. 이번 시간에는 주택 상속 시 발생하는 취득세에 대해 알아보고 이 취득세를 절세할 수 있는 방법이 있는지 살펴보겠습니다. ◆ 취득세 부동산 자산을 취득하면 취득세를 내야 합니다. 상속으로 ...

The pen | 2023.05.28 08:00 | 혜움