전체뉴스 171-180 / 12,971건
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전세대출도 환승하세요…은행권 '비대면 갈아타기' 경쟁
비대면 주택담보대출 갈아타기가 흥행하면서 온라인 전세대출 대환 서비스에도 관심이 쏠리고 있다. 주담대를 갈아탄 후 이자 절감 효과를 본 사례가 잇따르면서 전세대출 차주들의 기대도 커지는 상황이다. 은행권의 전세대출 금리 경쟁도 ... 3개 보험사다. 전세대출 갈아타기는 아파트뿐 아니라 다세대·연립주택 등 모든 주택의 보증부 전세자금 대출을 대상으로 한다. 주담대 갈아타기가 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억원 이하 대출로 제한한 것과는 다르다. ...
한국경제 | 2024.01.28 16:56 | 조미현
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자녀들에게 부동산 물려줄 땐…쪼개서 넘겨주세요
...·밭의 용도를 바꾸려면 일정한 허가 절차를 거쳐야 하고 부담금도 내야 하기 때문이다. 반면 건물과 아파트는 임야·논·밭에 비해 절차가 복잡하지 않고 추후 가치 상승도 기대해볼 만하다. 둘째, 부동산 증여 시 부담부증여를 활용하라. 부담부증여란 부모가 자녀에게 재산을 증여하면서 전세나 담보대출 등 채무도 함께 물려주는 것을 말한다. 만약 수증자인 자녀가 현재 1가구 1주택으로 양도세 비과세 조건을 충족했다면 부담부증여를 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:56
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퍼스트 파이낸셜 뱅코프 분기 실적 발표(잠정) EPS 시장전망치 부합, 매출 시장전망치 상회
... 및 무이자 계좌, 정기 예금 및 상업 고객을 위한 현금 관리 서비스와 같은 다양한 예금 상품을 받습니다. 또한 아파트, 쇼핑 센터 또는 사무실 건물로 구성된 부동산 소유자 점유 및/또는 투자자 소득으로 구성된 상업용 부동산 또는 1~4개의 ... 부동산으로 담보된 부동산 대출을 제공합니다. 재고, 미수금 및 장비를 포함한 다양한 목적을 위한 상업 및 산업 대출; 신차 및 중고차 대출, 주거용 부동산에 대한 두 번째 모기지, 무담보 대출을 포함하는 소비자 대출; 주택 자산 ...
한국경제 | 2024.01.26 06:31 | 굿모닝 로보뉴스
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작년 미 부동산 거래 절반 수준 감소…가격은 많이 안떨어져
... 업무중심지 사무실 가격은 2022년 3월 이후 40% 하락했다. 팬데믹 기간에 임대료가 급등하면서 투기가 몰렸던 아파트도 고점 대비 15% 하락했다. 가격이 떨어지지 않은 부동산도 있다. 전자 상거래에서 창고로 쓰이는 부동산의 경우 ... 성장세를 지속하면서 세입자들이 대부분 임대료를 잘 내고 있다. 지난해 10월 말 기준 임대료 수입은 모기지(주택담보대출) 비용의 약 1.6배에 달해 임대인들도 아직 여유가 있다. 인기가 없는 분야의 부동산은 가격이 더 내려갈 전망이다. ...
한국경제 | 2024.01.25 10:50 | YONHAP
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"송도 미분양나면 다 사겠다"...건설사 숨은 우발부채 '논란'
아파트 건설을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 하는 과정에서 시공사가 미분양 물건을 전량 사들이겠다는 조건을 내건 사례가 나왔다. 증권업계에선 이 같은 숨은 리스크가 ‘우발부채’로 명확히 드러나도록 해야 한다는 ... 시공사는 약 6000억원의 PF 조달을 진행 중이다. 이들이 최근 금융업계에 돌린 투자설명서에 따르면 시공사는 PF 대출의 금융 조건으로 책임준공과 ‘미분양시 대물인수’를 적시했다. 미분양 물건이 있을 때 시공사 ...
한국경제 | 2024.01.25 09:35 | 이유정
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엄주성 키움증권 대표 "'예술적' 리스크 관리 알고리즘 개발 중"
... 때 '2023년이 있었기 때문에 발전할 수 있었다'라고 답하는 그런 생각을 한다. -- 연초 낸 메시지 키워드는 '위기 관리'였다. 이제까지 키움이 하지 않았던 리스크 관리를 체계적으로 하겠다는 건가. ▲ 은행으로 치면 주택담보대출비율(LTV) 50%로 대출을 해준다고 가정해보자. 서울 외곽 10억원 하던 아파트가 갑자기 100억원이 되면 수상하게 생각하고 LTV 50%만큼 빌려주지 않는다. 그런데 주식시장에서는 이런 일이 늘상 일어난다. 합리적인 ...
한국경제 | 2024.01.25 06:31 | YONHAP
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재건축·재개발 시계 빨라진다…노후 아파트·빌라촌 '들썩'
... 활성화 방안이 대폭 담겼다. 정비사업 절차 간소화, 오피스텔 등 소형 주택 규제 완화, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등의 규제 완화안이 현실화하면 서울 재건축·재개발 시장이 가장 큰 혜택을 볼 것이란 분석이 나온다. ... 요건을 채우지 못해 모아타운 등을 추진하던 주요 지역 개발이 활성화될 수 있다. 노원·강남구 노후 아파트 개발 속도 우리나라는 도심 주택 공급의 약 70%가 정비사업을 통해 이뤄진다. 정부가 ‘1·10 ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17 | 이유정
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40억 성수 트리마제 1.5억에 줍줍…김지훈 "인생 최고 투자"
... 김지훈은 성수 트리마제를 매입하게 된 과정을 고백했다. MC 장성규는 김지훈의 집에 대해 "이 근처 아파트가 평균 100억대로 평당 1억짜리"라며 "가장 가보고 싶었던 아파트"라고 소개했다. ... 집은 다 빚"이라고 했다. 당시 성수 트리마제에 설정된 채권최고액은 10억3400만원으로, 김지훈은 주택담보대출 등을 받아 잔금을 치른 것으로 추정된다. 현재 김지훈의 집은 21억~45억원대에 매물로 나와 있다. 그는 "배우 ...
한국경제 | 2024.01.24 07:47 | 김예랑
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신한은행, 5억유로 커버드본드 발행…친환경 아파트 주담대 자금 지원
... 규모의 외화 커버드본드 공모 발행에 성공했다고 23일 발표했다. 커버드본드란 발행하는 기관이 보유한 우량 자산을 담보로 한 채권이다. 투자자가 담보에 대한 우선변제권과 발행기관에 대한 이중상환청구권을 보유한다. 신한은행이 이번에 ... 고정금리 채권이다. 쿠폰금리(표면금리)는 연 3.32%로 결정됐다. 이번 유로 커버드본드는 국내 최초로 친환경 아파트 주택담보대출에 자금을 매칭하고 지원하는 ‘그린모기지’ 형태로 발행됐다. 신한은행이 이달 런던 ...
한국경제 | 2024.01.23 17:42 | 정의진
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'인민개미' 살리기 나선 중국...“370조 증시부양 추진” [마켓플러스]
... 하락을 반복하는 변동성 장세가 연출될 것으로 시장 전문가들은 내다보고 있습니다. 다음 주제 보시겠습니다. ‘대출 시장 다크호스’ 정부가 1월부터 대환 대출 범위를 기존 신용대출에서 아파트 주택담보대출로 확대하기로 한 이후 카카오뱅크 주가가 상승세입니다. 오늘도 5% 넘게 올랐는데요. 또 오는 31일부턴 전세대출로도 대환대출 범위가 늘어납니다. 카카오뱅크가 담보대출 분야에서 고공성장을 거듭하고 있는 만큼 카카오뱅크로 대출을 갈아타려는 ...
한국경제TV | 2024.01.23 17:34
