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... 도입한 울산 ‘라엘에스’가 최근 완판(100% 계약)에 성공했다. 울산은 ‘미분양의 무덤’이라 불릴 정도로 분양시장 분위기가 좋지 않았는데 계약자가 몰렸다. 반포와 잠실 등 서울 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 커뮤니티를 다시 짓는 사례도 등장하고 있다. 예컨대 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링 하기로 했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ ...

한국경제 | 2024.08.27 11:17 | 이인혁

... 매물은 5월15일 8만5595건까지 늘었지만, 최근 들어 감소세를 보였다. 이달 5일에는 7만6629건까지 줄었다. 25개 자치구 대부분 매물 수가 줄어드는 추세이지만, 그 정도에 있어서는 차이를 보인다. 집값 상승을 주도하고 있는 강남권은 상대적으로 매물이 덜 줄어든 반면, 향후 집값 상승 흐름이 확산할 것으로 기대되는 지역은 매물이 더 가파르게 줄어드는 추세다. 서울에서 매물이 가장 크게 줄어든 곳은 동작구다. 동작구는 3개월 전인 지난 5월26일 3476건이던 매물 ...

한국경제 | 2024.08.27 08:01 | 오세성

... 결과 그린벨트를 걷어낸 자리에 경기 분당, 일산 등 1기 신도시와 위례신도시, 광교신도시 등이 들어섰다. 서울에 지정된 그린벨트는 149.09㎢로 전체 면적의 24.6%를 차지한다. 강북권은 대부분 경사가 심한 산지여서 결국 강남권 그린벨트가 신규 택지 후보지로 결정될 것이라는 관측이 우세하다. 훼손이 심한 그린벨트가 적지 않아 이런 지역을 주거지로 개발하면 주택공급 효과를 낼 수 있다고 정부는 기대하고 있다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 “그린벨트 ...

한국경제 | 2024.08.26 10:00 | 임현우

... 59~114㎡, 총 1,244세대를 일반분양한다. 현대건설의 하이엔드 주거 브랜드 디에이치가 적용된 ‘디에이치 방배’의 일반분양 물량은 1,244세대로, 전용면적 59~114㎡로 구성된다. 이는 올 하반기에 예정돼 있는 강남권 분양단지 중 가장 많은 일반분양 세대수다. 특히 가장 선호도 높은 전용면적 84㎡ 전체 물량이 956세대, 일반분양 물량 중 76% 비중으로 저층 외의 물량도 많아서 실거주자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 일반분양 전용면적별 ...

한국경제TV | 2024.08.26 09:57

... 평균 99%까지 올라섰다. 거래된 아파트들의 상당수가 사실상 역대 최고가를 넘어섰거나 육박했다는 의미다. 또 강남구가 97%를 회복하며 뒤를 이었고, 마포구와 종로구가 각각 95%, 성동구와 중구가 93%를 회복하는 등 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 같은 직주근접형 도심 아파트의 가격 상승 속도가 상대적으로 빨랐다. 또 목동 재건축 호재가 있는 양천구와 송파·광진·영등포구가 각각 ...

한국경제 | 2024.08.26 09:24 | YONHAP

서울 서초구 '디에이치 방배'가 분양에 나선다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 6억원가량의 시세 차익이 기대된다. 올해 강남권 최다 분양인 만큼 추첨제 물량도 많아 저가점자들이 주목하고 있다. 실거주 의무도 없어 실수요자뿐만 아니라 투자자들도 관심이 크다. 26일 분양업계에 따르면 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 이날 특별공급 일정을 시작으로 27일 1순위, 29일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 이 단지는 방배5구역이 ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이송렬

... “지방에서 자녀 교육만을 위해 무리해서 들어오는 경우는 보지 못했다”며 “이 경우 대치동에 은마아파트 등 구축 단지가 많아 다른 선택지들을 선택한다”고 설명했다. 이어 “범강남권으로 분류되는 지역에 자가를 보유힌 여유 있는 집에서 더나은 자녀 교육 여건을 보고 들어오는 사례가 대부분”이라고 말했다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축)이란 조어가 자리를 잡은 것처럼 신축 단지의 우수한 커뮤니티 ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이혜인

... 평균 99%까지 올라섰다. 거래된 아파트들의 상당수가 사실상 역대 최고가를 넘어섰거나 육박했다는 의미다. 또 강남구가 97%를 회복하며 뒤를 이었고, 마포구와 종로구가 각각 95%, 성동구와 중구가 93%를 회복하는 등 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 같은 직주근접형 도심 아파트의 가격 상승 속도가 상대적으로 빨랐다. 또 목동 재건축 호재가 있는 양천구와 송파·광진·영등포구가 각각 최고가의 92%까지 실거래가를 회복했고, 동작구(91%)와 강동구(90%)도 ...

한국경제TV | 2024.08.26 06:23

... 카이브 유보라’는 일산호수공원이 가깝고 일부 가구에서 한강뷰를 누릴 수 있어 주목받았다. 1278가구 모집에 총 1만792명이 몰렸다. 특히 전용 84㎡A 주택형은 최고 경쟁률 173 대 1을 나타냈다. 올초 비강남권에 공급되는데도 3.3㎡당 분양가가 1억원을 넘어 화제를 모은 서울 광진구 광장동 ‘포제스 한강’은 순위 내에서 마감했다. 모든 가구에서 영구적으로 한강 파노라마 뷰를 누리는 점이 청약 수요자의 선택을 받았다는 분석이다. ...

한국경제 | 2024.08.25 17:44 | 한명현

달력에 8월 26일을 체크해놓은 예비청약자가 적지 않다. 서울 강남권 아파트 단지 중 드물게 일반분양만 1000가구를 넘는 ‘디에이치방배’가 청약을 시작하는 날이기 때문이다. 입지와 가격 경쟁력이 높을 뿐 아니라 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 가능하다는 점 때문에 청약자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 하지만 계약금 비율이 20%로 높고 중도금 대출 이자를 매달 내야 해 자금 계획을 잘 짜놓아야 한다는 분석이 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:43 | 이인혁