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매물 쏟아지는 판교…호가 최대 8000만원 '뚝'

... 같은 아파트 125㎡형은 이달 초 호가가 10억2000만원까지 올라갔으나 지금은 9억원대로 주저앉았다. 판교에 매수세가 붙지 않는 것은 바로 옆 분당 집값과의 격차가 너무 크기 때문이기도 하다. 한 부동산 중개업소 대표는 "동판교 142㎡형의 집주인들은 채권할인(할인율 38%)까지 합쳐 총 8억3000만원에 분양받았다"며 "이 주택 매도가를 12억원까지 부르니 길 하나로 마주보고 있는 같은 평형의 분당 집값 10억원과 비교해 수요자들은 비싸다고 느낄 수밖에 ...

한국경제 | 2009.11.30 00:00 | 장규호

[2009년 하반기 한경 주거문화대상] 실개천 따라 산책로…한 폭의 그림이네

이번 한경주거문화대상에서 단지조경대상을 수상한 이지(EG)건설의 '이지더원(EG the 1)'은 판교신도시에 지어져 분양 당시부터 이목을 끌었다. 판교신도시에서도 교통접근성이 뛰어난 동판교 입구에 자리잡은 데다 청계산에서 이어지는 계곡과 금토천,운중천 등이 가까워 자연환경도 뛰어나기 때문이다. 106㎡ 단일면적으로 16개동 721채 규모로 지난 2월 입주한 이지더원은 입지와 뛰어난 조경으로 인근에서는 이미 랜드마크 단지로 평가받고 있다. 우선 ...

한국경제 | 2009.11.26 00:00 | 노경목

[한경부동산포럼] 우리동네 브리핑‥판교 입주 후 가격 2배 뛰었지만…

... 거래되고 있다. 분양면적 109㎡ 역시 분양가 대비 4억원 정도 올랐다. 이같이 판교의 아파트값이 오르면서 인접한 분당 이매동의 아파트들도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 입주 초기만 해도 녹지가 풍부한 서판교보다 분당에 인접해 편리한 동판교의 매매가와 호가가 높았으나 쾌적한 서판교의 장점이 부각되면서 최근에는 집값이 비슷해졌다. 하지만 이 같은 분위기도 최근에는 DTI(총부채상환비율) 규제의 영향으로 한풀 꺾인 상황이다. 문옥인 판교대호공인 대표는 "입주 초기만 해도 ...

한국경제 | 2009.09.24 00:00 | 김문권

[리포트] 판교상가, 용지별 필승 전략 세워라

... 장사하면 새롭게 수익 얻을 수 있지 않겠나..." 판교는 기존 신도시에 비해 상업물량이 적어 전문가들 사이에서도 투자가치가 높은 것으로 평가받고 있습니다. 하지만 입지별 편차가 큰 만큼 꼼꼼한 전략 수립은 필수입니다. "동판교, 서판교, 중심상업지와 근린상업지 등 입지별 차이 있다. 입지에 따른 배후단지, 상권 형성기간, 과정도 상이하다. 따라서 입지별 분석은 세부적으로 진행해야 한다." 현재 공급중이거나 공급 예정인 상가의 1층 3.3㎡당 분양가격은 ...

한국경제TV | 2009.08.25 00:00

[리포트] 판교 집값, 분당 넘어 '고공행진'

입주가 한창인 판교 신도시의 집값이 하루가 다르게 치솟고 있습니다. 몇달 새 분양가를 뛰어넘더니 이제는 바로 옆 분당의 집값도 넘어서고 있습니다. 이지은 기자가 보도합니다. 지난 2월 입주하기 시작한 동판교의 한 아파트 단지입니다. 분양가가 4억 원을 조금 넘었던 이 아파트 109㎡의 경우 지금은 7억 원까지 올랐습니다. 갓 입주할 때에 비해서도 1억 5천만 원 정도 오른 가격입니다. 이제 막 입주에 들어간 또 다른 아파트 단지는 이보다도 ...

한국경제TV | 2009.08.18 00:00

상가정보연구소, 동,서판교 상권투어 실시

21일 오후 2시, 판교신도시 상권 실전 투어 본격적 공급 맞아 실전적 투자 전략 수립 기회 상가정보연구소가 오는 21일 오후 2시부터 '판교신도시 상권 투어'를 실시한다. 이번 상권 투어에서는 동판교, 서판교 상권을 직접 둘러보고 실전적 투자 전략을 수립할 수 있는 기회를 제공한다. 상권 투어 참가비는 3만원이며 선착순 사전 접수를 받는다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “최근 하반기 상가시장을 주도할 판교상가 투자에 대한 관심이 높다"며 ...

한국경제 | 2009.08.12 10:57 | bibaba78

은행들 다시 점포망 늘린다… 신규 택지지구 중심 영업 강화

... 나서기는 힘들지만 반포,용인 흥덕 등 새로 인구가 밀집된 지역을 중심으로 점포를 확충해나갈 방침"이라고 말했다. 올해 초 30개 지점을 없앴던 하나은행도 상반기 7개의 영업점을 신규 오픈한 데 이어 하반기에 은평뉴타운 2지구,동판교,파주 운정 신도시,인천 청라지구 등 10여곳에 지점을 추가 개설키로 했다. 하나은행은 특히 홈플러스에 입점한 지점들이 좋은 반응을 보이고 있어 앞으로 이와 비슷한 형태의 '인스토어 브랜치' 영업점을 확대한다는 전략이다. 상반기까지 ...

한국경제 | 2009.08.09 00:00 | 강동균

[인사] 국세청 ; 경기도 ; 우리은행 등

... ▷광주청장 임성균 ▷대구청장 공용표 ▷부산청장 허장욱 ▷서울청 조사1국장 임환수 ▷중부청 〃 하종화 ◈경기도 ▷도자진흥재단 이사장 강우현 ◈우리은행 ⊙승진 <영업본부장> ▷강북 박용기 <지점장> ▷동판교 김대호 ⊙전보 <지점장> ▷가산디지털밸리 조순제 ▷보문동 박우정 ▷신청담 김정기 ▷영등포중앙 이승호 ▷안양 이재동 ◈KB신용정보 ⊙전보 ▷전략기획부장 황성애 ▷영업추진1부장 이희창 ▷검사부장 이상완 ...

한국경제 | 2009.07.22 00:00

경기회복 기대에 상가 투자자 발길 분주

... 182억9660만 원에 낙찰되기도 했다. 상가시장 활성화 전망 없이는 보기 힘든 가격이다. 이에 앞서 지난 5월 대한주택공사가 판교신도시 서판교에서 매각한 단지 내 상가도 17개 점포 전부가 팔렸다. 지난 3월만 해도 서판교보다 입지가 더 좋은 동판교 낙찰률이 63%를 보이며 유찰 사태를 빚었지만 벌써 '옛날 이야기'가 됐다. 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 지난 1월 50%에 불과했던 서울지역 상가 낙찰가율이 지금은 60%대 중반까지 올랐다. 서울 오피스텔의 3.3㎡(1평)당 ...

한국경제 | 2009.07.16 11:18

주공 단지내 상가 이달 136개 점포 공급

... 이번 달 판교신도시에서는 1개 단지(A23-1블록)에서 7개 점포(연면적 510㎡)가 입찰에 들어간다. 배후 아파트 단지는 464채이며 점포 공급예정가는 3.3㎡(1평)당 평균 3014만원으로 정해졌다. 상가는 분당신도시와 가까운 동판교의 신촌근린공원 앞 아파트에 있다. 경기도에서는 판교신도시 뿐만아니라 경기 광명 소하지구 B-1과 B-22개블록 아파트 단지 내 상가에서 14개 점포(연면적 611㎡)가 공급된다. 공급예정가는 3.3㎡당 2435만원이다. 점포가 ...

한국경제 | 2009.07.12 00:00 | 박종서