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[부동산시장 '장미대선' 변수] 힘 실리는 전·월세 상한제, 계약갱신 청구권…'재산권 침해' 논란

... 규제를 강화하려는 움직임이 곳곳에서 감지된다. 국회 다수당을 점하고 있는 더불어민주당이 서민주거안정을 위한 주택임대차보호법 개정에 적극적으로 나서고 있어 부동산시장의 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. ○‘전·월세 ... 발의 봇물 20대 국회 출범 이후 계약갱신청구권, 전·월세 상한제 등을 내용으로 하는 주택임대차보호법 개정이 가장 활발하게 추진되고 있다. 계약갱신청구권은 세입자의 계약 갱신 권리를 법적으로 보장해 주는 제도로 상가임대차보호법에서 ...

한국경제 | 2017.03.22 16:31 | 조수영

'보유세 폭탄' 공약 솔솔, 물려주고 팔아치우고…'재산 목록' 다시 짜는 부자들

... 포트폴리오를 조정하고 있다. 대선 지지율 1·2위 후보가 속한 더불어민주당이 보유세 강화, 주택·상가임대차보호법 개정, 후분양제 도입 등 다주택자나 건물주에게 불리한 법률 개정을 추진하고 있어서다. ◆자산가들, 포트폴리오 조정 ... 낮다”며 보유세 인상을 공약했다. 월 임대료 인상을 제한하고 세입자에게 계약갱신 요구 권한을 주는 주택임대차보호법 개정안도 민주당 주도로 입법 절차에 들어갔다. 계약갱신청구권 행사 기간을 기존 5년에서 10년으로 늘리는 상가임대차보호법 ...

한국경제 | 2017.02.27 18:18 | 윤아영

47개 지자체장도 "상가 계약 10년 보장해야"…건물주들 '후덜덜'

상가 임대차 보호기간을 현행 5년에서 10년으로 늘리라는 목소리가 높아지면서 상가건물임대차보호법(상임법) 개정을 둘러싼 찬반 논란이 뜨거워지고 있다. 작년부터 야당인 더불어민주당 의원들이 앞다퉈 1년 단위로 갱신되는 계약갱신청구권 기간을 10년으로 늘리는 내용을 담은 상임법 개정안을 발의한 데 이어 47개 지방자치단체 단체장들이 8일 국회에서 법 개정을 촉구하는 기자회견을 열었다. 상인들이 쫓겨날 걱정 없이 안심하고 장사하기 위해선 최소 10년 ...

한국경제 | 2017.02.08 18:45 | 김형규

[주목 이 법안] 강창일 민주당 의원, 상가건물 임대차 보호법 개정안 발의

강창일 더불어민주당 의원은 8일 상가건물에 대한 임대차 계약갱신청구권 행사기한을 최대 10년으로 늘리는 내용의 ‘상가건물임대차보호법 개정안’을 대표발의했다. 개정안은 지방자치단체에 상가건물 임대차 분쟁조정위원회를 ... 건물주와 세입자간의 상가건물 임대차계약과 관련한 갈등을 조정 및 해소하도록 한 것이 특징이다. 또 5년으로 명시한 상가 임대차 계약갱신 청구권의 행사기간을 10년으로 늘렸다. 개정안은 또 임대차 계약 당사자간 조정절차를 강제화했다. ...

한국경제 | 2017.02.08 13:48 | 손성태

[사설] 젠트리피케이션 현상은 규제로 막을 수 있는 게 아니다

... 젠트리피케이션 방지와 지속 가능한 공동체를 위한 지방정부협의회는 오늘 국회에서 ‘지역상권 상생발전에 관한 법률’을 제정하고 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정을 촉구하는 성명을 내기로 했다. ... 구역으로 지정하고 구역 내 상생발전을 위해서 특정 영업시설을 제한할 수 있도록 하고 있다. ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안은 임대료 상승률을 물가상승률 2배 범위 내로 제한하고 계약 갱신요구권을 5년에서 10년으로 ...

한국경제 | 2017.02.07 17:49

우상호, '야권통합' 띄우며 제3지대론 견제…'3대 개혁'에 방점

... '지지율 1위' 정당의 입지를 단단히 하려는 의도로 풀이된다. ◇ 사회전반 개혁과제 제시…2월 입법 드라이브 예고 = 우 원내대표는 가장 시급한 개혁과제로 '재벌·검찰·언론' ... 말했다. 민생입법에 대한 언급도 이어졌다. 우 원내대표는 "국민의 소득을 올리기 위해 '소득향상 3법' 처리에 앞장서겠다. 주택·상가임대차보호법, 생활비 절감법 등도 추진하고 건보료 부과체계도 개선하겠다. ...

연합뉴스 | 2017.02.02 10:46

박원순 "대기업 일감 몰아주기 발본색원…중소기업부 신설"

...를 신설해 중소기업 지원이 통합적으로 조율될 수 있도록 해야 한다. 중소기업부 주관으로 중소기업 발전을 위한 10년 단위 로드맵을 마련해야 한다"고 주장했다. 또 "공정한 경쟁을 가로막고 중소기업의 성장을 저해하는 ... 대책도 내놨다. 그는 ▲ 생계형 서비스업 적합업종 제도 도입 ▲ 신용카드사와 가맹점 간 공정한 수수료율 협상 ▲ 상가건물임대차 제도 개선 ▲ 복합쇼핑몰 등 대규모 점포의 골목상권 진입 최소화 등을 주장했다. 박 시장은 "현행법은 ...

연합뉴스 | 2017.01.18 10:21

[2017경제정책 요약] ②셋째자녀 국가장학금 지원 확대

... 상권영향평가 대상 확대 검토, 부당한 관리비 징수 막기 위해 관리비 운영규정 마련 ▲ 전통시장 활성화 = 전통시장 상가 임대차 권리보호 방안 마련, 임대료 동결 상생협력 맺은 전통시장에 청년몰 조성, 골목·문화관광·글로벌 ... 방식으로 창업하면 정책자금 지원한도 1억원까지 상향 ▲ 상권 내몰림 방지 = 과도한 임대료 상승 억제하는 자율상권법 제정 추진, 상가임대차 계약갱신 청구권 10년으로 연장 등 특례 합의하면 환경·영업시설 정비 지원, ...

연합뉴스 | 2016.12.29 08:25

[사설] '12대 촛불 공약'? 민주당은 야당만 할 셈인가

더불어민주당이 그제 ‘12월 촛불시민혁명 12대 입법·정책 과제’란 걸 발표했다. 언제 시작될지 모를 대선 정국에서 아젠다를 선점하겠다는 듯 ‘12 공약’을 내놓은 것이다. ... 이미 실패한 경제민주화의 재탕이고 새로운 것이라야 반시장적 정책뿐이다. 전·월세 상한제와 ‘상가임대차보호법상 계약갱신 연한 10년 확대’는 집주인 등의 재산권 행사를 제약하고 있어 위헌 소지가 크다. 기업들로부터 ...

한국경제 | 2016.12.20 17:25

'촛불혁명 12대 정책' 밀어붙이겠다는 야당

더불어민주당이 상가 임대차 계약갱신 연한을 5년에서 10년으로 늘리고 전·월세 상한제를 도입하는 등 상가·주택임대차보호법 개정을 추진한다. 기업 출연금으로 1조원의 기금을 조성해 농어민을 지원하는 내용의 법안도 국회에서 처리한다는 방침이다. 윤호중 민주당 정책위원회 의장은 19일 국회에서 기자회견을 열어 이 같은 내용의 ‘12월 촛불시민혁명 12대 입법·정책과제’를 발표했다. 박근혜 정부 ...

한국경제 | 2016.12.19 18:07 | 유승호 / 김기만