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부동산 업황 악화에 따른 태영건설의 유동성 위기가 건설업계 전반에 확산될 수 있다는 우려가 제기됐다. 4일 김승준 하나증권 연구원은 보고서를 내고 "미분양이 해소되지 않으면 시공사의 워크아웃이나 법정관리까지 이어질 수 있다"고 지적했다. 그에 따르면 현재 아파트 시세가 하락하는 등 전반적인 수요가 감소하면서 청약시장도 영향을 받고 있다. 특히 12월 청약동향에서는 서울, 청주 등 분양가가 분양가가 저렴하거나 입지가 좋은 현장을 제외하고는 청약율이 ...

한국경제TV | 2024.01.04 09:27

... 총부채원리금상환비율(DSR)을 우회할 수 있는 정책 대출 상품이 나오면서 주요 핵심지 집값이 빠르게 올랐습니다. 덩달아 청약시장 분위기도 달아올랐기 때문입니다. 하지만 하반기 들어서는 분위기가 바뀌었습니다. 서울에서 분양하는 단지 모델하우스에서 ... 상승은 가파릅니다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '2023년 11월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3415만1000원입니다. 10월말 3215만5200원 ...

한국경제 | 2023.12.31 07:13 | 이송렬

... 손남숙▷위험관리책임자 송정원<전무>▷박영준(경영전략본부장) 김홍곤(AI퀀트운용본부장)◎선임<상무>▷신동헌 부동산운용본부장▷주경섭 LDI운용본부장▷류범준 글로벌멀티에셋본부장 ◈DB자산운용◎선임<임원>▷경영 대표 오재환 ... 문희구▷경남지역본부장 최재열▷제주지역본부장 임도식▷세종특별본부장 송종호 ◈주택도시보증공사▷금융사업본부장 이철완 ◈한국부동산원◎승진<1급>▷시장관리처장 박창일▷기획조정실장 이정환<2급>▷공동주택공시부장 손정현▷거래분석부장 ...

한국경제 | 2023.12.29 18:40

... 이뤄지고 있다”고 설명했다. 경기 불확실성이 커지면서 ‘거래 가뭄 현상’이 재현되고 있다. 서울 부동산 정보광장에 따르면 이날 기준 11월 아파트 거래량은 1835건으로, 지난 1월(1412건) 이후 최저치를 나타냈다. 신고 기한이 이달 말까지인 점을 고려해도 2000건을 넘기진 못할 것으로 보인다. 서울 부동산 시장은 작년 하반기 월 거래량이 1000건을 밑돌며 역대 최악의 거래 가뭄을 겪었지만 올 들어 대규모 규제 완화책이 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:48 | 심은지

상가·오피스텔 수익률 ‘흐림’ 2023년 수익형 부동산 시장은 고금리와 경기 침체 여파로 투자 심리가 위축된 양상을 띠었다. 상반기에는 정부의 부동산 규제 완화로 아파트 수요가 늘면서 비(非)아파트 ... 약세가 이어질 전망이다. 미분양, 공실이 누적된 데다 신규 공급량이 늘면서 거래 적체 양상을 띨 것으로 보인다. 서울부동산정보광장에 따르면 2023년 1~9월 서울 상업·업무용 부동산 거래는 총 6048건으로, 2006년 ...

The pen | 2023.12.28 15:36 | 윤재호

부동산 시장 관망세가 확산하면서 전국 아파트 매매가격이 5주 연속 하락세를 지속했다. 한국부동산원이 28일 발표한 '12월 넷째주(25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.4% 하락했다. 이로써 전국 아파트 가격은 11월 마지막주 하락 전환한 뒤 5주째 내림세를 기록했다. 다만 하락폭은 전주(-0.05%)보다 축소됐다. 서울이 0.03% 하락한 가운데 광진구(0.00%)가 보합을 나타낸 것을 제외하고 ...

한국경제TV | 2023.12.28 14:11

부동산시장 내년 하락 전환 관측 우세…전세가격은 상승 전망 분양침체로 커지는 PF발 유동성 위기…"부실 폭탄 현실화시 시장 충격" 올해 말부터 본격적인 조정 국면에 들어간 부동산 시장은 내년에 하락세를 보일 것이라는 전망이 ... 떨어지며 올해 들어 처음 하락했다. 전국 아파트 실거래가지수도 0.20% 내리며 1월 이후 처음으로 떨어졌다. 부동산 시장 조정 국면이 본격화되면서 수요도 줄어든 모습이다. 서울부동산정보광장 집계를 보면 10월 서울 아파트 거래량(신고 ...

한국경제 | 2023.12.26 07:11 | YONHAP

... 그나마 보증금 반환 대출이 있고, 신규 전세 거래 회전도 작년보다는 빠른 편이어서 역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트 평균 전세 시세는 작년 1월 역대 최고가인 6억...

한국경제TV | 2023.12.26 06:06

... 그나마 보증금 반환 대출이 있고, 신규 전세 거래 회전도 작년보다는 빠른 편이어서 역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트 평균 전세 시세는 작년 1월 역대 최고가인 6억...

한국경제 | 2023.12.26 06:01 | YONHAP

실거래가 '서울형 부동산 동향 분석시스템' 구축…교란행위 적극대응 서울시는 실거래가 기반 부동산 동향을 즉시 파악할 수 있는 '서울형 부동산 동향 분석 시스템' 구축을 끝내고 실거래 모니터링을 강화한다고 24일 밝혔다. 그동안 ... 기반한 유형별·세부 지역별 가격변동 추이·거래량 분석도 가능하다. 이를 통해 실거래 현황을 꾸준히 모니터링하고 부동산시장 교란 행위에 적극 대응할 수 있을 것으로 기대된다. 시는 해당 시스템의 안정화 과정과 자치구 담당자 교육을 ...

한국경제 | 2023.12.24 06:41 | YONHAP