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부자들의 찐테크, '1석N조' 채권 투자의 매력

... 회사가 파산하면 원리금을 다 돌려받기 어렵다. 정 팀장은 “높은 확정금리라고 해서 모두 좋은 채권은 아니다”라며 “만기까지 발행한 회사가 파산의 위험은 없는지 신용등급을 반드시 확인해야 한다”고 지적했다. 그는 그러면서 “요즘 많이 발행되는 후순위채권이나 신종자본증권은 발행 회사가 원리금 회수가 어려운 상황에서 변제 순위가 낮기 때문에 신용등급이 매우 중요해서 만기가 길수록, 후순위채권일수록 신용등급이 금리보다 우선적으로 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

갈 길 먼 부동산 PF 정상화, 환골탈태 가능성은

[포커스] 우리나라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 위기설은 지난 2022년 하반기 이후 끊이지 않으며, 한국 경제의 뇌관이자 위기의 진원지로 지적되고 있다. 정부가 2011년 부동산 PF발 저축은행 사태와 같은 문제 재발을 방지하기 위해 다각적으로 노력 중인 상황에서 블룸버그는 올해 4월과 5월 한국 부동산 PF 부실이 가져올 경제 및 금융 시장에 대한 부정적 파급효과에 대해 경고했다. 부동산 시장의 사이클과 부동산 PF에 내재된 고위...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

부동산 하락기 토지 '줍줍' 주의보…입지·용도 꼼꼼히 따져야

... 공동투자(공투)까지, 전문 지식이 없는 투자자들에게 손실을 안기는 형태는 다양하다. 전문가들은 피해를 보지 않기 대해 소위 ‘뜬다는 지역’에 대한 ‘묻지마 투자’를 경계해야 한다고 지적한다. 특히 ‘개발의 재료’로서 토지의 가치를 제대로 판단하기 위해서는 세부적인 개발 계획 및 토지 용도에 대한 지식이 필수다. 금리 오르자 토지 시장도 ‘꽁꽁’ 이미 PF 위기를 넘기지 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 민보름

"석달간 2차면접까지 통과했는데"…현대오토에버 채용갑질 논란

... 대신 사과드리고 싶다" 등 사측을 비판하는 댓글을 달았다. 처우협의를 위한 서류를 받아 갔으면 연봉협상을 하거나 연봉을 못 맞춰 줄 것 같아 채용하기 어렵다는 등 사유를 설명하지 않은 채 일방적으로 불합격 통보한 것이 갑질이라는 지적이다. 한 현대오토에버 전형 합격자가 2022년 10월 블로그에서 2차 처우 협의까지 마치고 재직 중인 회사에서 퇴사했다가 '내부 사정에 따른 불합격' 통보 메일을 받은 지인 사례를 소개한 글도 회자됐다. 일부 스타트업 업체 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | YONHAP

따박따박 받는 정액제 상가 월세...건물주에게 꼭 유리할까

... 된다’는 생각이다. 젠트리피케이션(gentrification)이 광범위하게 발생하고 쇼핑몰이라는 대규모 구분소유 업종 지정 상가가 망하는 가장 큰 이유도 정액제 방식의 상가 임대 관행에 따른 문제가 주요 원인이라는 지적이다. 반면 정률제는 매출의 15%와 같이 점포의 매출에서 일정 비율을 매장 제공료의 형태로 받아 가는 임대차 방식이다. 이런 임대차 계약의 경우 임대인이 관심을 가져야 할 사항은 임차인의 매출이다. 임차인의 매출이 바로 임대인의 월세가 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원

대법 "퍼블릭 전환한 골프장과 옛 회원의 할인약정, 승계 안돼"

... "요금할인 혜택을 받은 A씨 등이 체육시설법상 '회원'에 포함되지 않는다"며 사건을 원고 패소 취지로 환송했다. 대법원은 "골프장 영업이 회원제에서 대중제로 바뀌면서 더는 회원이 존재하지 않게 됐다"며 "A씨 등도 합의서를 작성하면서 '회원 권리 일체를 포기한다'고 약정했다"고 지적했다. 그러면서 "건설사가 골프장을 양수했다고 보더라도 합의서상 의무가 체육시설법상 승계되는 '회원과 약정한 권리·의무'로 보기 어렵다"고 판단했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | YONHAP

'이름값' 하는 금의 고공행진…부자들의 1등 장기 투자 파트너

... 전쟁, 러시아·우크라이나 전쟁, 미국 금리 전망, 중국 금 매입 등)이 충분히 반영된 상태임에도 계속 상승 중”이라며 “단기적인 가격 전망 관점에서는 이성의 영역을 벗어난 상태”라고 지적했다. 그는 그러면서 “단, 중장기적 전망에서 접근한다면, 세계적 인플레이션과 안전자산 선호, 금의 고갈 등의 영향으로 지속적 우상향은 조심스럽게 전망한다”며 “5~10년 이상의 장기 투자라면 그 어떤 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 김수정

OPEC+, 내년 말까지 감산 연장…진정되던 유가 요동치나

... 지금보다 더 많은 원유를 생산하는 것이 허용됐다. OPEC+는 애초 하루평균 290만 배럴이던 UAE의 생산량을 350만 배럴까지 늘릴 수 있도록 했다. 관건은 OPEC+ 회원국들의 감산 약속 이행 여부다. OPEC+는 2022년 8월 증산을 결정한 이후 감산을 계속하고 있다. 하지만 일부 국가는 시간을 끌며 하루 수십만 배럴을 초과 생산하고 있다는 지적을 받고 있다. OPEC+는 다음 장관급 회의를 12월 1일에 연다고 발표했다. 송영찬 기자

한국경제 | 2024.06.03 00:51 | 송영찬

北 '오물풍선' 외신도 주목…남북 '풍선전쟁' 조명도(종합)

... 활동가"라며 "김정은의 반복되는 핵 도발 앞에서 풍선을 보내는 건 사소한 일로 보일 수 있지만 이는 북한 정권을 화나게 할 수 있는 강점이 있다"고 보도했다. AFP는 "남북한의 선전 공세는 때때로 더 큰 맞보복으로 확대됐다"고도 지적했다. 그러면서 2018년 남북 정상이 전달 살포 등 '상대방에 대한 일체의 적대행위를 전면 중지'하기로 합의했다가 북한이 2020년 6월 일부 탈북민 단체의 대북 전단 살포를 문제 삼으며 개성공단 내 남북 연락사무소 건물을 폭파한 ...

한국경제 | 2024.06.02 23:56 | YONHAP

선고 앞둔 트럼프 "내가 수감되면 대중이 받아들이기 힘들 것"(종합)

... 채 "(종전에 대한) 정확한 계획이 있다"고 말했다. 그는 조 바이든 대통령 임기 중 세계가 통제 불능 상태에 빠졌다고 주장한 뒤 "새로운 축"이 형성됐다면서 "이란이 돌아왔고, 북한도 일정 부분 판에 돌아오게 만들었다"고 지적했다. 그러면서 "나는 김정은과 매우 잘 지냈다"며 "나는 그를 꽤 잘 안다. 그는 매우 스마트(smart·머리가 좋은)한 남자"라고 평가했다. 또 대(對)중국 무역적자 문제를 거론한 뒤 미국에는 "중국을 압도하는 거대한 힘이 ...

한국경제 | 2024.06.02 23:44 | YONHAP